金源蓝城

6600元/㎡

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项目位置在公滨路与金源路交汇处（公滨路过香福路前行800米）

金源蓝城好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在金源蓝城居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金源蓝城项目位于政府大力发展的香东新区内，按照政府相关规划，投资近1000亿的香东新城将建设成为城市风格独特、环境清新自然、集工作、生活、休闲、旅游等功能于一体的充满活力和可持续发展的风景宜人的新城区。其区域地位、经济影响力等将辐射整个哈尔滨，金源蓝城总占地44.96万平米，总建筑面积150万平米，规划建设高层住宅、洋房、写字楼、商业、酒店。其中项目一期占地面积22.41万㎡，总建筑面积57.48万平米，一期由11栋高层住宅组成，首批推售的是5#、9#、10#和4#3单元，1#、2#、8#和4#1单元、2单元属于回迁楼，3#、7#、11#属于第二阶段开发工程。其中4#30层，5#26层，9#30层，10#28层。大部分楼栋南北平行布置，110米超大楼间距，在保证了业主的生活私密性之外，又保证了采光通风。

金源蓝城的售楼处在香坊区金源路(公滨路与香福路交汇公滨路前行700米)。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

金源蓝城具体情况如下：公交：340、377路东煤 轨交：规划地铁2号线

占地面积是224,122.00，据悉金源蓝城的产权年限是普通住宅:70年年。

这个项目的物业为邻里邻居物业。

金源蓝城的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是685,275.00。是由黑龙江省金源房地产开发集团有限公司所开发建设。

金源蓝城房子值不值得买，首先要看金源蓝城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金源蓝城容积率是2.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金源蓝城绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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金源蓝城的停车位有共停车位余额2500辆，基本上能满足停车需求。另外，金源蓝城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金源蓝城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金源蓝城的物业快速协调。

不可以使用公积金的。

　　主力户型是一居二居三居，户型建筑面积85-132平米，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。房间格局也好，采光和透气性也挺好。选家是一辈子的生活环境，楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。