哈尔滨国五条细则内容未提及20%个税等问题

发布时间： 2013-04-11 10:16:15

来源： www.loupan.com

分类：政策法规

　　3月31日是地方政府出台“国五条”执行细则的最后期限。哈尔滨市政府3月31日晚发布该市“国五条”细则，而对于市民们关心的“20%个税”、“二套房利率”以及“限购是否扩大”等问题均未提及。

　　小编查阅了哈尔滨市出台的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，发现整个文件中对“20%个税”“二套房利率”“限购是否扩大”这些问题只字未提。此前北京、上海、广东版“国五条”细则都或多或少对“20%个税”政策有所涉及。

　　《通知》内容：按照保持房价基本稳定的原则，经市政府研究，2013年度我市新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标为：新建商品住房价格增幅低于我市城市居民家庭年人均可支配收入的实际增幅。

　　国务院3月1日公布的“国五条”细则明确要求，“税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征”、“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”、“限购区域应覆盖城市全部行政区域”。

　　对此业内人士分析：各地公布的房价控制目标只是对“国五条”要求的回应，而对于二手房征税、二套房利率等问题还需继续细化落实。

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