第37周哈商品房成交1307套 环比下降35.2%

　　据中国相关数据统计显示，2014年第37周（9月8日-9月14日）哈尔滨商品房网签备案1307套，较上周2016套环比下降35.2%。本周供应量最多的为松北区供应10252套（其中万达城供应5281套）。本周成交量最多的为南岗区成交614套（其中鲁商·松江新城备案166套）。本周新增库存量最多的为松北区10142套。

　　第37周商品房备案套数较上周有较大的下降，主要由于上周项目集中备案，本周无集中备案情况。去除上周集中备案情况，本周整体备案较前几周有所上升。近期项目优惠幅度持续增加，力度较大，纷纷打出低起价、低首付、团购、1万抵2万、1万抵5万等，来吸引客户。蓄客量得以增加，促成一部分成交。

　　本周商品房网签备案套数最多为100-120㎡的商品房，占总套数的25%；其次为80-100㎡的商品房，占比23%；再次为60-80㎡的商品房网签备案套数占比21%；成交最少的区间为140-160㎡，占比仅为3%。（注:因网上房地产数据未更新，固仅有前三天数据）

　　37周哈尔滨市的日网签备案套数为187套，较上周环比下降35.17%，本周三网签备案量最大，备案套数为404套，备案面积为4万㎡。本周一网签备案最少，备案套数为22套，备案面积0.25万㎡。

　　本周城六区住宅网签备案共1193套；商业服务网签备案共62套；车库网签备案共44套；其他类型网签备案共8套第37周哈尔滨市网签备案排名TOP5的总套数达524套，占本周总成交的40.1%。排名第一位的是鲁商·松江新城由哈尔滨鲁商置业有限公司开发，套数166；第二名的是金域蓝城，由哈尔滨市锦秀实业集团有限公司开发，套数151；排在第三位的是巴黎第五区、第四位的是哈尔滨哈南万达广场、第五位的是中海雍景熙岸。

　　商品房供应明细

　　2014年第37周（9月8日-9月14日）哈尔滨市城六区共新增预售许可证10个，本周商品房供应为：19405套，面积235.84万㎡。

　　本周区域情况分析

　　道里区：新增供应6927套，供应面积99.82万㎡；成交204套；本周新增库存6723套。

　　道外区：本周无供应；成交48套；（本周无新增供应，消化为前期累计库存）

　　南岗区：新增供应1285套，供应面积13.73万㎡；成交614套；本周新增库存671套。

　　香坊区：新增供应941套，供应面积12.66万㎡；成交187套；本周新增库存754套。

　　松北区：新增供应10252套，供应面积109.63万㎡；成交114套；本周新增库存10138套。

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