2017房产税出台到底意味着什么? 受伤的人是谁?

发布时间： 2017-01-16 14:58:15

来源：互联网

分类：行业动态

近两年，各方人士一直都在猜测房产税何时出台?有人称只要国家开始征收房产税，房价就一定能降落下来。房产税就只降房价这么简单么?

那么房产税出台到底意味着什么呢?

第一：持房成本的增加，对于炒房投资者而言肯定会有很大影响，房价也会在一定程度上有所下降，但降价的幅度却未必可观。

第二：还会带来“ 买房容易养房难 ”的现象，形成不结婚不买房的趋势。到时候我们就会面临因为交税太高，养房成负担的难题。

另一个问题便是房产税出台后谁将会受到伤害呢?

相信很多人看到这一问题想的都是“反正我没房，房产税出来也和我没啥关系，吃亏的都是炒房的和有钱人。”但是土豪真的会在意这些房产税吗?显然他们根本Don t care。而炒房客们就会将地段不好的房子卖掉换成更优质的房子，然后把房子租出去，通过涨房租的形式来抵消房产税和房价下跌的损失!

所以房产税出台后，房价肯定会有所下降，但房租也必然上涨啊。如果这时候你选择买房，当然就要缴纳一笔不菲的房产税;但如果不买房，那房租上涨的现实肯定是虐的人泪流满面啊。

那么房产税在2017年会不会全面铺开呢?

关于房产税的讨论已经持续了多年，在2016年11月份，最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务进入其中，这意味着备受关注的房地产税法已正式进入其中

关于房产税的问题说法不一，那么，这是否意味着2017年房地产税法就会全面铺开呢?

我们认为可能性不大：根据目前的节奏，专家预计房地产税法将在2017年底审议，而最终获得通过并进入操作层面还需一段时间，预计至少要到2018年甚至更晚。

中国现在很重视楼市泡沫问题，先前的“史上最严调控”确实起到一定的作用。大力去库存打压房子的金融属性，意图是要还原房屋的居住本质，要让所有的老百姓都能有家可归!但是中国经济与房地场紧紧相连，价格大跌是不可能的，若要真的切实做到房价下降，推出房产说确实是一个好的办法，可是房产税推出就真的好吗?这无疑是将吸血的矛头从一个地方转换到了另一个地方，最终受伤害的受苦的还是基层老百姓。

责任编辑： fengpeipei

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