买挡光房悔青肠小编告诉你如何计算楼间距

发布时间： 2017-09-24 09:49:51

来源：东北网

　　[摘要] 楼间距过小会给生活带来很多不便，但买期房看沙盘时很多人无法判断楼间距的大小。到底，楼间距多大才不会挡光呢？今天，小编就为大家讲讲楼间距的相关知识。
　　
　　一、楼间距怎么计算?
　　
　　房屋前后间距：用楼高：楼间距=1：1.2的比值计算，具体可参照下图：

　　房屋左右间距：多层建筑间距不能小于6米；多层与高层间距不能小于9米，高层与高层间距不能小于13米。
　　
　　二、多大的楼间距才符合标准呢?
　　
　　国家有相关方面的要求：以最低层的住户其窗台以上部分为基准，由每年冬至这天该住户能有效享受阳光的时间确定标准，按纬度高低分：北方为一、南方为三、中间地带为二，大家可以结合自己所在的城市进行计算。

　　三、楼间距过小会给生活带来哪些不便?
　　
　　1、采光问题
　　
　　最直观的就是房屋的采光问题，如果楼间距过小，会使得房屋的日照时间过短，出现采光不足的现象。这样造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这点跟住在底层的困扰有相同之处。

　　2、隐私问题
　　
　　隐私问题跟噪音问题有相似之处，主要是受对面邻居的干扰。如果自己的一举一动都会被对面邻居观察到，你会觉得舒服吗?

　　3、噪音问题
　　
　　为什么楼间距会跟噪音有关呢?其实噪音的大小不仅仅取决于房屋的隔音效果，还受楼间距的影响。如果两栋建筑之间的楼间距过小，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。这绝不是关上窗户就能解决的。

　　4、安全问题
　　
　　这里的安全问题主要是指发生意外时的施救条件，如果说楼间距过小，再加上路边私家车停放过多，小区发生火灾时很可能会出现消防车开不过来的情况，所以楼间距过小的小区在安全上也是存在隐患的。

　　5、通风问题
　　
　　楼间距越大通风条件无疑是更好的。一个良好的居住环境，不仅仅要保障光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

　　买房是件大事，买前要了解好各种跟房屋有关的知识，今天给大家分享的楼间距知识希望对大家有用。

责任编辑： songxueyan

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