哈尔滨

火上浇油还是雪中送炭 “熔断”后地价真的降了吗?

2017年10月26日来源:安居客本地楼市阅读数:34473责任编辑:wangwei

源自股市的“熔断”机制,被引入土地拍卖,本来是为了抑制地价飙升,避免出现高溢价“地王”。但“熔断”后地价真的降了吗?这一举措对于过热的楼市而言,到底是雪中送炭还是火上浇油?

正所谓“汝之蜜糖彼之砒霜”,土地“熔断”确能在一定程度上抑制地价飙升,但并不会直接影响地价高低。市场供求关系、土地自身条件、竞拍房企等才是影响地价高低的决定性因素。想要从根源上抑制地价,进而影响楼市预期、稳定房价,还有待于楼市长效调控机制的建立。

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