一波三折 雨润扬州两项目24.5亿终归佳源集团

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　　11月17日早间，佳源国际控股有限公司公告称，公司已于11月16日成功收购扬州雨润房地产开发有限公司全部股权。至此，这个一波三折的收购事件终于画上句号。
　　公告显示，2017年11月16日（交易时段后），该公司间接全资附属公司南京港源与江苏地华房地产开发有限公司订立股权转让协议。据此，南京港源以代价人民币24.5亿元（相当于约28.91亿港元）收购扬州雨润房地产开发有限公司全部股权。
　　据了解，目标公司持有江苏省扬州市广陵区两项物业发展项目。其中，扬州广陵区雨润桂府项目，位于广陵区运河北路东侧、五台山路南侧位置，西靠文昌阁商圈，东接广陵新城，邻近河畔地段，占地面积119973平方米，总建筑面积324904平方米，开发包括低层住宅楼房、高层住宅楼房、商用物业及地下停车位，以及配套设施。
　　扬州广陵区雨润星雨华府项目位于广陵区人民路和运河东路的交汇处，项目占地面积91722平方米，总建筑面积253587平方米，开发包括低层住宅楼房、联排别墅及地下停车位，以及配套设施。
　　观点地产新媒体查阅了解，2016年度，目标公司除税及非经常项目之前及之后的亏损净额972.28万元；于2017年6月30日，目标公司未经审核资产净值约为人民币3755.01万元（相当于约4430.92万港元）。
　　佳源国际表示，该次的收购事项是一个极佳的投资机会，使集团进一步提升佳源品牌在扬州市的影响力，并可更好地巩固和发挥集团在该地区的品牌优势。同时可扩充集团在江苏省的土地储备，符合集团战略及土地开发的商业原则，为集团在区内已有的物业开发项目带来协同效应。
　　早于2015年9月8日，融创中国与雨润控股集团有限公司订立战略合作协议。
　　彼时协议规定，融创中国将与雨润集团彼此进行战略合作，凭借各自优势，提升双方价值；双方与雨润集团债权人共同商讨雨润集团相关债务问题的解决方案；双方努力确保雨润集团各项业务正常运转，并在满足相应条件的前提下，融创中国向雨润集团提供全面支持。
　　随后在进一步收购的洽谈中，融创中国便开始表态不再继续进行潜在交易。最终在2016年1月份，这个收购在历时4个月后无疾而终。
　　今年6月份，蓝光发展曾公告称拟以25.6亿元总对价，收购江苏地华房地产开发有限公司持有的扬州雨润房地产开发有限公司100%的股权及其在建项目。
　　彼时，其与江苏地华签署了《雨润扬州项目合作框架协议》，并在公告中表示，如在1个月内未能签署正式协议，框架协议自动终止。此后，便再不见蓝光发展有关于收购事项的进一步动作。
　　11月1日，最新消息传出，再一次对扬州雨润提出收购的已不是蓝光，而是佳源集团。