上一篇
一季度卖地收入1.33万亿元哈尔滨拼团购房127群(239)
- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
191人申请入群
一季度全国住宅土地均价6666元/平 住宅用地加大
4月17日,自然资源部中国土地勘测规划院举行了新闻发布会,就2017年度及2018年第一季度全国主要监测城市地价状况向社会发布报告。
住宅用地供应比例加大,热点城市连续5个季度同比增加
根据土地市场动态监测监管系统的数据统计,2018年第一季度,全国106个主要监测城市土地供应面积4.28万公顷,达到2016年以来同期供应高值。供应量环比减少48.99%,同比增加15.94%,其中住宅用地供应约1.03万公顷,同比增长22.15%。房地产用地供应面积1.40万公顷,同比增加24.59%,同比涨幅是2014年第1季度以来的最高值。
分城市类型来看,一季度各类城市商服、住宅用地供应同比均有明显增长。其中,一、二、三线城市住宅用地供应量同比分别增加4.48%、22.15%、24.03%。从20个热点城市来看,住宅用地供应连续5个季度同比增加,本季度增幅17.67%。
地价所所长赵松指出,当前,“房住不炒”的政策导向强化,政府工作报告明确了“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的总体思路。两会期间,多部委负责人表态,市场风险防控趋严,长效机制不断深化。同时,金融监管持续升级,对房地产融资进行规范化、去通道、去杠杆的管理模式成为主基调,市场资金流动性收紧。除北京、广州等一线热点城市明确严控个人贷款违规流入房地产市场,遏制市场泡沫外,部分区县单元也相继发布了从严的调控政策。
总体来看,一季度,房地产投机行为进一步受到遏制,调控成效巩固,全国及一、二线热点城市住宅地价环比增幅持续回落。
赵松同时指出,租赁住房、人才引进等政策集中出台,库存去化加快,市场预期平稳乐观,带动部分地区住宅地价较快上涨。
据赵松预测,2018年二季度,宏观政策预期稳定,土地市场将继续保持平稳增长态势;因城施策、防控风险、短期和长效并重的调控思路下,住宅地价增幅进一步收窄的预期持续。
住宅地价环比增速持续三个季度回落
2018年第一季度,全国主要监测城市地价总体水平为4148元/平方米,其中,住宅地价水平为每平方米6666元。从环比增速来看,综合地价环比上涨1.58%,较上一季度收窄0.09个百分点,住宅地价环比增速为2.21%。
其中,住宅地价增速连续三个季度放缓。
监测数据显示,热点城市住宅用地市场持续降温。20个热点城市中,12个城市住宅地价环比增速回落,其中,上海连续6个季度降速,北京连续5个季度降速,南京、合肥两市地价环比下降;13个城市住宅地价同比涨幅回落,其中南京地价水平低于去年同期。
本季度,北京、天津、上海、南京、福州、深圳、合肥等7个城市住宅地价同比、环比增速均有所放缓。
2017年全年土地市场量增价涨
报告显示,2017年,土地市场整体量增价涨,全国主要监测城市地价同比上涨6.71%。其中,商服地价温和上行,同比增速为4.52%,季度环比增速年内由降转升;住宅地价同比增长10.21%,全年季度环比增速由升转降,热点城市和地区住宅地价增速逐季放缓明显;工业地价增速总体稳中有升,年度增幅为3.02%。
2017年全国主要监测城市建设用地供应总量较2016年有所增加,增速由负转正。住宅用地供应量大幅增加。
从住宅地价来看,一、二、三线城市年度增长率分别为12.67%、9.65%、9.95%,三线城市近3年来首次超过二线。与2016年相比,一线城市住宅地价增速放缓6.93个百分点,三线城市提升了5.10个百分点,二线城市变化相对较小。
赵松指出,从全国20个热点城市来看,其中13个城市的住宅地价增长率均出现不同程度回落,其中,南京市和合肥市较2016年回落幅度超过20个百分点。北京、南京、厦门和上海4城市的住宅地价环比增速年内逐季放缓。
责任编辑: haerbin
免责声明:凡本站注明
“来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话:
4008180066 转 015093。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
哈尔滨近期的新盘房价降了吗?有哪些在售好房
2好房精选哈尔滨即将交付楼盘推荐买房先了解
3哈尔滨玫瑰湾信园人气盘在售的户型有哪些?实
4哈尔滨磐石金江悦人气盘在售的户型有哪些?实
5龙创睦邻住宅房户型面积多大的?附近有没有公
6融创·冰雪影都购买亮点有哪些?出售的户型
7融创·冰雪影都丨品质交付 共赴美好生活
8汇总!2024年哈尔滨品质房源有哪些?这些楼盘值
9近期哈尔滨的房价降了吗?眼下买房划算吗?
10好房看这里!松北凤栖湖热门户型有哪些?楼盘实
楼盘导购更多>>
好房精选哈尔滨即将交付楼盘推荐买房先了解这些
2024-04-18 11:03:16
哈尔滨近期的新盘房价降了吗?有哪些在售好房?
龙创睦邻住宅房户型面积多大的?附近有没有公交站点?
哈尔滨磐石金江悦人气盘在售的户型有哪些?实地测评值得收藏!
哈尔滨玫瑰湾信园人气盘在售的户型有哪些?实地看房一探究竟!
购房指南更多>>
小编推荐
哈尔滨近期的新盘房价降了吗?有哪些在售好房?
好房精选哈尔滨即将交付楼盘推荐买房先了解这些
哈尔滨玫瑰湾信园人气盘在售的户型有哪些?实地看房一探究竟!
哈尔滨磐石金江悦人气盘在售的户型有哪些?实地测评值得收藏!
龙创睦邻住宅房户型面积多大的?附近有没有公交站点?