北京二手房价格连续11月环比下降，统计局称近期大幅反弹可能性不大

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  19日，北京公布了一季度经济运行系列重磅数据。
  第一财经在相关发布会上获悉，初步核算，一季度北京市实现地区生产总值6801.5亿元，按可比价格计算，同比增长6.7%，增速与上年全年持平。
  分产业看，第一产业实现增加值15.3亿元，下降12.8%；第二产业实现增加值1195.2亿元，增长4.5%；第三产业实现增加值5591亿元，增长7.4%。
  北京市统计局相关负责人表示，一季度，北京市经济开局良好，主要领域走势平稳，同时高质量发展稳步推进，集约、创新、绿色发展特点更加突出，群众获得感进一步增强，总体经济呈现稳中有进、稳中向好的发展态势。
  这首先体现在首都发展更加集约高效，高精尖结构加快构建，效率效益进一步提升。
  从产业结构看，一季度，北京市战略性新兴产业和高技术产业增加值按现价计算，同比分别增长18.6%和14.6%。
  从需求结构看，一方面，消费结构继续升级，服务性消费占市场总消费的比重保持在一半以上，对市场总消费增长的贡献率超过7成。另一方面，产业投资聚焦高精尖及新兴产业，信息服务业、商务服务业固定资产投资分别增长1.8倍和13.6%。
  与此同时，一季度北京创新驱动作用进一步增强。
  统计数据显示，1-2月，北京市大中型重点企业R&D经费内部支出同比增长7.8%，比上年同期提高3.5个百分点。其中，科技服务业、信息服务业分别增长13.1%和9.1%。
  值得关注的是，中关村的创新引领作用继续增强。1-2月，中关村示范区研发经费支出增长18.2%，规模（限额）以上高新技术企业总收入增长16.2%，其中技术收入增速高达48.2%。
  满足人民对美好生活的向往、增强人民群众的获得感是实现高质量发展的出发点和落脚点。今年以来，北京市居民收入稳步增加，消费品质继续提高，公共服务和社会保障加强，高质量发展下的群众获得感得到进一步提升。
  数据显示，一季度北京市居民人均可支配收入15767元，同比增长8.3%，扣除价格因素，实际增长5.9%。其中，占居民人居收入60%以上的工资性收入增长平稳，收入水平达到了9901元。
  消费品质方面，限额以上批发零售企业中，家用电器和音响器材类、文化办公用品类商品零售额分别增长34.7%和10.4%，家电中的高档吸尘器、洗衣机、洗碗机等商品持续热销。
  对于居民广泛关注的住宅交易量回升的现象，国家统计局北京调查总队总统计师、新闻发言人方晓丹回应，伴随着二手住宅的成交量稳中回升，成交价格出现逐月下降的态势。从2017年5月份到现在，价格已经连续11个月环比下降。今年1－3月份累计比上年12月份下降了1.3%。
  “我们预期，如果3·17新政能够持续严格执行不放松，房地产市场近期出现大幅度反弹可能性不是很大，房价将继续延续一个平稳或者稳中有降的态势。” 方晓丹说。
  上述相关负责人表示，下一阶段，要继续以供给侧结构性改革为主线，认真落实首都城市战略定位，加快推进京津冀协同发展，着力解决发展中的不平衡不充分问题，将高质量发展引向深入。