哈市购房意愿大调查！你想买哪的多少钱的房子呢？

　　近日，国家统计局哈尔滨调查队开展居民购房意愿专项调查。调查显示，房价、地理位置、交通便利、升 值潜 力是影响调查对象购房的主要因素。调查中在被问及“如果购房您会选择哈市哪个区域”时，被调查者中，超半数居民希望在新城区置业。新城区选择比例达到52%，其中32%的受访者选择群力、哈西城区;20%的受访者选择松北新区;另有44%的受访者选择老城区;4%的受访者选择城郊地区。

　　近几年，群力、哈西、松北和利民区成为居民购房的重要选择地。尤其是80后、90后的年轻人，他们更看好区域的发展规划，更注重生活品质，更在乎商业环境。群力新区以环境宜居为主要特色，区域内改善项目居多;哈西新区以商业和教育为主要特色，区域内多为教育地产;松北区以观江和宜居为主要特色，区域发展速度较快;利民新区目前房价处于低洼地区，但配套不断完善、利好政策接连落地，未来增值空间可观。

　　本期楼盘导购，小编为您推荐4个新区内的5个在售热门楼盘，它们各具优势，可为意向在新区购房的你提供参考。

  项目信息：保利观澜3期位于龙川路1000号对面。项目规划5栋高层住宅，一梯两户，23-28层封顶。高层建筑面积区间约88-132平米，全为南北通透精致户型，目前正在认 筹当中，预计2020年进户。

  推荐理由：保利观澜3期项目临近地铁2号线龙川路站，出行便捷全城自在通达，让繁华生活与工作事业完美切换。

  项目信息：地恒托斯卡纳位于利民区利民大道东侧，顺迈医院对面。地恒托斯卡纳5期两室明厅双卫loft震撼入市!买房即送5万元梦想基金!5期loft使用面积区间为68-110平米，总价42万/套起，现贷款享受99折，全款98折优 惠，项目支持商贷，首付比例最低25%起。

  推荐理由：地恒托斯卡纳买房即送5万元梦想基金!项目支持商贷，首付比例最低25%起。项目紧邻大学城和杉杉奥特莱斯，虽位于利民，但周边生活配套丰富，适合刚需首套置业。

  项目信息：恒祥空间二期尾盘在售，三期即将开盘，二期剩余110平方米以上大户型房源，参考均价14500元/平方米。三期高层房源户型建筑面积70-130平米，高层参考均价16500元/平方米，洋房建筑面积区间132-144平方米，参考均价20000-22000元/平方米，按套销售，全款95折优 惠，预计2019年末进户。

  推荐理由：恒祥空间三期恒祥枫丹郡绿化率高于45%，楼间距更可达160米，三期精心规划了景观园林，容积率仅为2.0，是名副其实的低密社区。

  项目信息：爱达·盛锦位于西站旁，地处和谐桥与铁顺街交会处，项目接驳哈西、道里、群力三区，可以同时享有哈西、道里、群力的多个城市级商圈。项目住宅建筑面积约69-133平米，均价约14000元/平米。另有建面约65-395平米商铺在售，层高6米，买一层得两层，买两层得四层。

  推荐理由：爱达·盛锦项目对口校区为继红小学哈西第二校区中兴校部，项目接驳哈西、道里、群力三区，可以同时享有哈西、道里、群力的多个城市级商圈。

  项目信息：汇智中心项目位于东方大街与丽江路交汇处(西客站北广场旁)，汇智中心坐拥西站核 心，近享哈西的成熟与便利，交通四通八达。项目loft公 寓层高6.09米，买一层享两层;城心旺铺买两层享四层，层高6.09米，大开间，短进深;双层公 寓买一层得两层，层高6.09米，双钥匙，电梯层层停靠，主推建面49平米户型。

  推荐理由：汇智中心处于哈西与道里群力的联络空间，可以同时享有哈西道里群力的多个城市里级商圈，哈西万达广场、西城红场、学府凯德广场、服装城、远大购物中心、银泰百货、王府井百货等。

  新区楼盘较多，可选房源也较多，且未发展空间较大，适合安家置业。