松北28盘在售不超万元仅有不到10个盘！

　　2018年上半年松北区楼市一片大热，利好政策接连落地，房价涨幅更是接连不断，一度掀起了松北区置业潮。而每年金九银十过后，房价都会进入“冬眠期”，今年11月松北区房价与10月相比呈现持平状态。松北区11月二手房均价10457元/平米，松北区10月二手房均价10449元/平米，环比上月上涨0.08%，同比去年同期上涨22.69%。

　　松北区11月二手房房价走势

　　  松北区二手房房价持稳，松北区新房房价涨幅同样趋于平稳态势。据哈尔滨乐居网统计，目前哈尔滨松北区新盘共计28个，11月区域内新盘均价较10月相比均未出现上涨浮动。28盘中有8盘处于待售状态，20盘处于热销中，而在售的20盘中未过万的楼盘仅剩10个。

　　松北区11月新房房价

　　  本期楼盘导购，小编为您推荐4个松北区热度较高、房源较为充足的万元楼盘，为您提供置业参考。

  项目信息：红星·威尼斯庄园项目位于龙轩路与江安街交汇处。高层均价约9500-11000元/平米，主推建面87-124平米通透户型;洋房主推建面125-138平户型，均价约11500元/平米;别墅建筑面积区间约180-220平米。

  推荐理由：红星·威尼斯庄园高层起价约9500元/平，均价约9800元/平，最高约11000元/平，根据楼栋位置、楼层、朝向、户型等有不同价格，综合来看性价比很高，适合刚需首套及新婚置业。二次改善可选购洋房及别墅产品。

  项目信息：富力城二期在售，户型建筑面积87-153平米，精 装房源，参考均价10000元/平米，目前A区仅剩少量房源，按套销售，其建筑面积87平米参考总价93万元起，首付20%起，预计2020年10月进户。商铺均价25000元/平米，均为一拖二独立铺面，包含沿街商业及内街商业。

  推荐理由：富力城II期为带装修交付，均价刚刚进入万元行列，加之富力大品牌，项目性价比很高。

  项目信息：慧时代位于世茂大道北侧，万达城1.5公里处。高层均价9500元/平米，3号楼在售，包含B3两室两厅一卫南北通透户型，建面约97.63平米(94.07平米);A三室两厅两卫270度采光户型，建面约117.9平米。

  推荐理由：慧时代为智能科技社区，每户均配备凯迪仕品牌智能门锁，支持指纹、密码和钥匙开锁，增加安全性的同时，也免除了因忘带钥匙而吃闭门羹的尴尬。

  项目信息：松浦观江国际位于松北区，道外二十道街过桥100米处。三期高层现房在售，分为观江高层和普通高层，建筑面积区间为72-144平米(使用面积42-110平)，高层均价区间约10000元-12000元/平米;商铺建筑面积70-300平方米，均价为25000元/平方米;车位价格为26万元/席。全款、贷款购房均可享受98折，项目对口永盛路小学，三十中学。

  推荐理由：松浦观江国际紧邻观江国际购物中心，未来生活配套更加便捷，过桥即是老道外，便享老城区醇熟生活配套。

  以上4盘性价比较高且各有优势，意向在松北区购房的网友可多加留意。