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哈尔滨香坊区华润、汇龙地产再拿地块,买龙跃金水湾的业主乐疯了

2018年12月25日 17:39来源:哈尔滨楼盘网本网原创阅读数:4210责任编辑:ouyangnana

这两天哈尔滨招拍挂市场热闹非凡,哈尔滨香坊区华润、汇龙地产再拿地块,届时与道外区团结镇28万平商住地一起传出成交捷报。香坊省疾病预防控制中心附近地块,华润置地香坊再落一子,本土王牌房企汇龙地产再拓疆域,将该片区置业热度将再掀高潮。

地块信息_副本_副本.jpg

1、NO.2018HT047地块

华润置地竞得的No.2018HT047地块,位于香坊区果园街和埠南路交口西北角,用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地,用地面积68185.5平方米,出让年限住宅70年、商服40年,容积率≤2.5,出让起始价为64714万元,成交价6.49亿元,楼面价约为3807.3元/平。

在2018年12月20日,东北大区哈尔滨分公司以公开竞买方式摘得该地块,土地成交总价为6.49亿元。

项目占地为6.82万平,容积率是2.5,计容面积是17.05万平,位于哈尔滨市香坊区二环边上,属于香坊区的传统核心区域,周边人口密度很大,基础设施雄厚。

项目距地铁3号线油坊街站(预计2020年通车)不足0.8km,周边各类生活配套设施齐全且完善。

华润置地1.jpg

2、NO.2018HT046地块

该地块由汇龙地产竞得,地块位于省疾病预防控制中心东南侧,用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地,用地面积是30423.8平方米,出让年限住宅70年、商服40年,容积率≤2.5,出让起始价为32017万元,起始楼面价是4209.4元/平。

地块由嘉轩地产(汇龙地产)以总价为32117万元摘下,楼面价是4222.6元/㎡,溢价率0.31%。

汇龙地产是哈尔滨本土企业中实力较为雄厚的房企,目前已在哈尔滨建设多个高端项目,包括柒零捌零·城仕公馆、巴黎第五区、汇龙·北纬45°、汇龙·十九街区、外滩首府、汇龙·温莎花园、半岛首府等。

汇龙地产1.jpg

这两总地块临近在售楼盘有龙跃金水湾(均价为11500元/平米)、南亭印象(均价为8500元/平米)。

龙跃金水湾

龙跃·金水湾楼盘动态:现房按套销售,参考均价为11500元/平方米,在售户型区间为建筑面积是55-136平方米户型。建筑面积102平方米户型,参考售价约115万元左右。车位是18-19万/席,现购房成交享一次性、商业贷款94折,公积金贷款为95折。

参考价格:参考均价11500元/㎡

楼盘地址:香坊农场街18号,农场街与埠南路合围,省疾病防控中心后身

楼盘电话:400-818-0066 转 331570

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南亭印象

南亭印象楼盘动态:12月23号加推5#6#7#楼新房源,共计为378套,户型建筑面积约85-122平米,参考均价是9500元/平方米,预计是2019年10月进户,现购房可享受交一万享三万,贷款享93折,全款可享91折。

参考价格:参考均价8500元/㎡

楼盘地址:果园街6号(果园街与巴安里街交汇处)

楼盘电话:400-818-0066 转 901046

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地块属于香坊区成熟板块,北临油坊街,周边有罗马公元(二手房参考价10187元/平米)等、四季柏悦(参考价10281元/平米)、安埠小区南区(参考价8223元/平米)、盛新领地(参考价8574元/平米)、家园新城(参考价9901元/平米)等多个成熟小区。

该片区距离未来地铁三号线(哈轴文化宫站)一千米左右,北临安埠商圈和香坊区人民医院,医疗配套突出。

房企拿地重心的偏移,也预示着城市未来发展方向的站位,引领着城市优质住宅资源的趋向。品牌房企加紧布局、厮杀抢夺的区位,正是未来商业、政策、优质城市服务资源已经或准备集中的吸金地。

哈尔滨香坊区华润、汇龙地产再拿地块,让周边已经置业的业主和准备置业的网友吃了个定心丸,香坊区域妥妥的又要增值啦。

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