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哈尔滨买经济型别墅要注意什么?根据小编的搜集整理,我们看房时需要关注的重点有以下几个方面:
第一,开发商售房必须手续齐全,证照齐全,目前各地房管局都要开发商售楼部必须公示以下资料:土地证,建设用地规划许可证,建设工程施工许可证,建设工程规划许可证,商品房预售许可证,营业执照,商品房买卖合同范本等等相关的资料。可以查看开发商的资质是否符合要求。达到售房条件。
第二,项目的规划,首先看容积率,容积率越低越好,说明小区环境宽松。其次看绿化率,绿化率越高越好,说明小区环境优美。接着看楼间距,楼间距最小不要低于五十米,否则会影响采光。最后看小区的物业管理公司是否是品牌的物业管理公司,以及物业管理公司的等级。
第三,项目的区位,首先看项目周边公共交通是否便利。有没有地铁站,公交站。其次看周边有没有学校,医院,大型商场等生活配套。最后看项目附近有没有垃圾转运站或者有污染的工厂等等。
第四,不要只看一个楼盘,多跑几个楼盘,每个楼盘都听听他们的讲解。分析每个楼盘的优劣势。根据自己的情况选择。
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责任编辑: chenjian
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