2019年哈尔滨房价确有上浮，但此刻二手房涨幅已达15%！靠谱吗？

发布时间： 2019-03-23 15:20:37

来源：楼盘网哈尔滨

分类：本地楼市

哈尔滨2月市区内主城区成交均价均有小幅上涨，随着群力、哈西、松北以及香坊部分区域的活跃影响，主城区人口逐步流入新区，近半年涨幅较为明显。

据生活报报道！日前，记者走访哈尔滨市各房屋中介发现，今年春季以来，看房的人多了起来。业内人士告诉记者，每年春季，无论新房、二手房价格均会上涨，预计至少持续到5月中旬。

据业内人士介绍，目前哈市新房均价在9000元/平米左右，二手校区房可达14000元/平米。两室一厅的小户型成市民的优先选择，是否为校区房、交通是否便利、设施是否齐全等也是综合考量的因素。此外，群力新区及哈西近年来开发的楼盘颇具代表性，因其配套设施齐全、交通便利，而且覆盖了不少重点中小学的分校区，成了很多年轻业主的选择。

“二月中旬左右，看房的人就开始多起来了，与年前相比，二手房涨幅约15%。”哈市某地产公司的刘经理告诉记者，以中北春城校区房为例，三月均价达14000—15000元/平米，如果小区绿化、物业服务等更好，同时又是校区房，如四季上东，价格可达20000元/平米。刘经理表示，今年春季二手房价格与去年同期基本持平，整体比较平稳。

二手房受到宏观环境及一手房市场等多方面影响，也进入了调整期，预计经过一段时间的调整，整体价格会趋于稳定。

现阶段哈市一手房、二手房市场整体呈现小幅微涨状态。随着新区的逐步发展，一手房市场的活跃，主城区人口逐步向新区置换，二手房市场发展范围也逐步从老城区向新区扩展。哈尔滨房产整体市场进入调整阶段，客户购房趋于理性，预计哈尔滨房地产市场价格将逐步稳定。

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责任编辑： chenjian

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