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聚焦哈尔滨今日房价:本月再次上涨,涨幅高于全国大中城市平均值!下一篇
今年到底该不该买房?犹豫不决的话只要看准这三个信号就够了!三四线城市房价要降了?那手里持有的房产要不要卖掉?要卖的话应该加紧出售还是再观望一阵?
1、三四线城市就算下降,其实幅度也不会很大,只能说现在房价上涨幅度没有太大,三四线城市的房产还是要谨慎。因为货币化棚改退潮,外加上人口持续留出的因素叠加,三四线城市房价很可能会失去购买需求支撑,所以如果你想要卖掉也是可以的,买房换到三大国际都市圈或者是省会城市里地段好的房子。
2、 2019年上半年,会是一个非常好的卖房窗口期,不是说三四线没有价值,而是变现周期拉长且难,投资想要变现比之前难很多,谁来接盘都是一个问题。如果三四线城市有大量的投资房闲置着,楼市比较冷静,房子多是有价无市,那么就会迎来大量二手房出售交易,一些人口流入量少的城市,房子易买难卖比比皆是。
3、你不卖,只怕你想卖还不一定卖的了,坐地起价,买到就是赚到的时代有可能已经走远了,人的观念就是这样,涨价的时候一窝风,不惜背负利息风险,跌价的风声有可能来临时,大家都闻风不动了,所以今年还有炒房的人很少了。
4、人口老龄化加重,新生儿出生率一直下降,人口也越来越少。一栋房子管两代人,而且好多都是独子,结婚后等父母老去还能留下房产,一对夫妻以后有两至三套住房肯定很多。房子是商品,可能以后已经供过于求了,市场需求决定的价格的涨跌。
责任编辑: chenjian
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