华润置地重构商务办公 华北大区新项目首发

日前，在华润时代中心举行以的2019华润置地华北大区项目首发活动暨商务品牌发布会上，华润置地全新商务品牌CRUnion亮相。此次活动主题为：在未来，看世界。

华润集团最早成立于1938年，它顺应时代发展推动了多次转型，现在定位为“城市综合投资开发运营商”。过去几年，华润置地一直坚持双轮驱动，一个轮子做住宅开发商，另外一个轮子做持有物业、做大量的城市运营。而今，华润置地在整个华北拥有近百万体量的写字楼及园区，通过与城市的发展相互成就，引领着中国商办地产格局的升级。

仪式感、空间围合、集中办公、公共休闲，这是一套写字楼的“行业标准”。从传承到演化，随着时代的发展进入万物互联的今天，这个“行业标准”正在被华润置地改写。在回顾写字楼的发展关键词时，华润置地华北大区写字楼管理部总经理齐淑芳说，中国写字楼的发展经历了70年代的楼宇变高、80年代公共设施增多、90年代功能空间增加、00年代硬件的堆砌。到今天，当我们用“汇聚、链接”来重新定义写字楼标准时，我们提出了全新的商务4.0模式：从传统的物理空间提供者转型为资产管理+商务平台运营。

齐淑芳介绍：“我们以智慧化，产业化，平台化，生态化完成对物理模型的构建。在智慧化方面，我们打造了中国创新的写字楼AI系统。基于ibms+bim系统，将园区的动态数据与静态数据集合，实现颗粒化可视运维，并打造智慧园区服务体系，涵盖79个办公场景;在产业方面，我们打通内部资源，为企业提供包括政策、资本、人才、技术、综合服务、市场等在内的产业服务，真正做到全产业链赋能企业发展;在平台化方面，通过在园区内打造包括多功能会议室、演播厅、体验馆等创新空间，同时嫁接线上平台，承办各种论坛、沙龙活动，为企业创造第三空间以及更有智识的企业朋友圈;最终，我们将孕育涵盖不同发展阶段企业的生态成长体系，让无论是初创企业还是龙头企业，都能够在我们这样一个商务生态环境下架起桥梁，创造价值。”

为更好的实现这一创新商务运营模型，华润置地华北大区打造了全新的两条产品线，即高端商务产品“中心系”和美好办公产品“润联行”。“中心系”产品将占据城市区域核心，以高端的商务硬件标准，为企业营造良好的办公氛围，同时提升区域商务形象。而润联行产品则将以其灵活便捷的商务业态植入中心系产品中。

从汇聚到链接再到进化，华润置地通过对资源、模式的汇聚优化，发起了一场写字楼进化历程，开创全新CRUnion商务新时代。

2019年，华润置地华北大区在全新商务4.0系统下，在北京商办领域推出六个产品。位于国际传媒产业带上的智慧产业双标杆示范园区华润时代中心;西二环央企商务新高地华润昆仑中心;秉承“By us For you”的理念打造的美好办公产品润联行•西堤;润联行•时代和润联行•优士阁。

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