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龙湖地产击败十数家房企 拿下厦门4万平宅地

发布时间: 2019-04-11 09:23:28

来源: 中国网地产

分类: 土地市场


厦门两处地块分别被龙湖地产和厦门特工开发有限公司拍走,成交分别为27.05亿元和9.68。

4月10日,记者从厦门市国土资源与房产管理局了解到,新阳西片区两宗住宅用地正在出让,土地编号分别为H2019P01和H2019P02。地块总土地面积为5.54万平方米,总起始价为28.45亿元。最终,两地块土地以总价36.73亿元成交。

以下为两宗住宅用地的公开资料。

厦门1.jpg

H2019P02为海沧05-07新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧A4地块,为0701城镇住宅用地(普通住宅)、0501零售商业用地(商业、生鲜超市中心店)、0507其他商服用地(社区电商物流配送终端站、邮政一般支局)、0809公用设施用地(环网站)、0806社会福利用地(社区老年人日间照料中心),起始价20.45亿元,起始楼面价20009元/平方米。土地面积41149.854 平方米,计价建筑面积102205平方米,其中居住用地建筑面积最多为97485平方米,商业用地建筑面积最多为4000平方米。

H2019P01地块为海沧05-07新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧A1地块,为0701城镇住宅用地(普通住宅)、0501零售商业用地(商业),土地面积14260.494平方米,计价建筑面积40000平方米,起始价8亿元,起始楼面积2万元/平方米。其中,H2019P01地块被厦门特工开发有限公司以9.68亿元竞得,而龙湖则以27.05亿元摘得H2019P02地块。

厦门2.jpg

该地块吸引中海、保利、融侨、龙湖、万科、正荣、华润、融创、美的、平安、旭辉、特工、中梁等知名房地产开发商参与竞拍,最终被龙湖以27.05亿元竞得,溢价率32.27%,成交楼面价26466元/平方米。

此外,根据两宗地的商品房预售要求,H2019P01地块的竞得人应在达到预售条件后一个月内一次性申请本地块商品房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。

H2019P02地块允许竞得人分两期建设,分两期申请宗地商品房预售许可证,并分两期对外公开销售。其中首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的40%;第二期应在达到预售条件后一个月内申请预售。本项目所有商品房应在出让合同约定的开工时间后两年内全部推出预售。


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