新城控股刷新记录 14.46亿元夺常熟文化片区宅地

发布时间:2019-04-11 09:54:13

来源:中国网地产

分类:土地市场


新城控股刷新了常熟土地交易市场最高单价记录!经过58轮激烈争夺,最终以总价14.46亿元拿下江苏省常熟文化片区。

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4月9日,记者了解到,江苏省常熟市出让文化片区一宗住宅用地。地块起拍价11.61亿元,起拍楼面单价12995.01元/㎡。

经过58轮的报价争夺,该地块最终由新城控股旗下苏州新城创佳置业有限公司以总价14.46亿元夺得,溢价率24.55%,楼面单价16185.00元/㎡,刷新了常熟最高单价记录。

据公开资料显示,此次出让的2019A-005号地块位于文化片区宝山路东侧、青墩塘北侧(文化片区11-1号),为城镇住宅用地。土地出让面积44671㎡,建筑面积89342㎡,容积率1.8-2.0,绿地率≥35%。

按照土地竞买须知,该地块应按规划要求配建的社区用房和建筑面积不小于每百户30㎡的居家养老服务用房,建筑形式为高层住宅建筑,限高60米;住宅建筑底层应作架空设计;低、多层配套建筑,同时按绿色建筑二星级及以上标准设计建造;成品住房比例为 100%;并鼓励主动应用装配式建筑技术。

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此前,常熟的最高楼面单价记录为15997元/㎡,来自2017A-001号地块。该地块位于常熟红梅路以南、香山路以东,土地面积51156平方米,用途为住宅,容积率2.0-2.2,由南通中南新世界中心开发有限公司以总价18亿元竞得。


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