土储时代 碧桂园等房企高价抢地 溢价97%

4月12日，天津成交4宗地，其中一宗位于北辰，三宗位于宝坻新城，共揽金25亿元。

宝坻新城3宗宅地中2宗地为停牌后再上架，出让用地总面积约18.6万平米，规划建筑总面积约33.1万平米，由融创、金辉、长信以最高限价分食。北辰地块由天津融运置业收入囊中。

其中，津宝(挂)2017-072号地由融创集团以最高限价13.729亿元、另支付50万元教育建设资金拿下72号地，成交楼面价为6135元/平米。地块位于宝坻区景苑街与新仓路交口，面积12.43万平米，容积率1.0-1.8，规划建筑面积22.38万平米。

津宝(挂)2016-098号地由金辉集团以最高限价4.46亿元、另支付200万元教育建设资金拿下，成交楼面价6127元/平米。地块位于宝坻区广阳路以南双站路以西，面积4.04万平米，容积率1.0-1.8，规划建筑面积7.28万平米。

龙湖地产13.54亿摘杭州萧山站商住地 溢价率27.85%

4月12日，浙江杭州市规划和自然资源局以拍卖形式出让一宗编号为萧政储出(2019)8号的商住用地，最终，该地块由嘉兴臻岳置业有限公司(龙湖)以总价13.54亿元竞得，折合楼面价为1.94万元/平方米，溢价率27.85%。

该地块位于杭州市铁路萧山站综合交通枢纽区A-47-2地块。东、南至山北河，西至通惠路，北至金城路，出让面积为2.58万平方米，容积率为2.7，地上建筑面积为6.97万平方米，地块用途为商住用地。

弘阳12.68亿元竞得江苏常州一宅地 溢价率65%

4月12日，江苏常州新北区出让编号为JZX20190501一宗宅地。最终，经过50竞价，常州弘阳广场置业有限公司(弘阳)以总价12.68亿元竞得该地块，楼面价8297元/㎡，溢价率65.15%。

据媒体了解，地块位于新北区新桥镇乐山路东侧、云河路北侧，出让面积53062㎡，容积率1.0-3.0，最大建筑面积152763㎡，起始价7.68亿元，起拍楼面价5024元/㎡。

碧桂园5.7亿、合景3亿分摘浙江台州地块最高溢价97%

4月12日，浙江台州出让2宗商住用地，包括温岭市1宗、临海1宗。2宗地块的总出让面积为44356平方米，总建筑面积106318.9平方米，最终由碧桂园与合景泰富分别摘得，共收金8.71亿元。

其中温岭市温土公告字[2019]整第7号宗地，即太平街道TP070301地块，经过166轮竞投，最终由台州宇盈置业有限公司(碧桂园)以总价5.7亿元竞得，楼面价7830元/平方米，溢价率97.23%。

此外，坐落于临海的331082002222101号宗地，经过94轮竞投，最终由杭州明誉商务服务有限公司(合景泰富)以总价3.01亿元竞得，楼面价8979元/平方米，溢价率54.36%。

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