世茂工三再次流拍 贾跃亭或陷“债务危机”

贾跃亭最值钱的资产——世茂工三再一次流拍了。目前世茂工三已被北京市高级人民法院查封，贾跃亭的“债务危机”仍然无解。

4月15日，根据阿里司法拍卖平台信息，乐视控股持有的北京财富时代置业有限公司100%股权再次流拍，这是今年1月后世茂工三第二次流拍。

第二次拍卖“降价”1亿多

世茂工三在阿里司法拍卖平台上的估价为32.89亿元，而此次起拍价为21.87亿元，较第一次拍卖下调乐1.13亿元。本次竞拍需先缴纳保证金1.0936亿元，每次加价幅度为10万元。

与上次无人问津不同，这次开拍前有一人报名参与，但最终还是难免流拍命运。

据悉，北京财富时代置业有限公司成立于2001年9月，在2007年由山东鲁能置业集团有限公司转让给上海(楼盘)世贸新体验置业有限公司，后者为上市公司世茂股份子公司。

2016年5月，乐视控股以总价29.72亿元的，从世茂股份手中取得北京财富时代置业有限公司和北京百鼎新世纪公司100%股权，上述两家公司持有北京世茂工三项目的完整权益。时间转至2017年6月，短短一年之后，乐视控股发表声明，称公司拟出售世茂工三项目，正与国内多方具有诚意的交易伙伴接洽谈判。

但是，目前世茂工三已处查封状态。据拍卖平台提供的评估报告，北京财富时代置业有限公司的投资性房地产——朝阳区工人体育场北路13号院3号楼和5幢，即世茂工三商业地产，目前已经被北京市高级人民法院查封。

评估报告中提到，北京市朝阳区不动产登记事务中心取得的房地产权登记信息及抵押信息显示，世茂工三被北京市高级人民法院查封的期限为2017年8月4日至2020年8月4日，抵押权人为中信银行股份有限公司总行营业部和山西尧信融资再担保有限公司，二者的主债权数额分别为17.5389亿元和3亿元。

贾跃亭“债务危机”仍然无解

在早前乐视网举行的临时股东会上，乐视网董秘白冰表示，世茂工三是贾跃亭和其关联方的资产，乐视网并不持有任何股权和权益，因此对世茂工三的处置情况未做了解。

2018年8月乐视网和非上市体系债务处理小组认定债务规模约67亿左右，但至今双方仍未达成进一步实质性解决方案。乐视网CFO张巍曾表示，由于双方基本以债权转让、资产处置等方式来抵消非上市体系对上市公司的现有债务，并未通过现金方式偿还。因此，上市公司未因债务解决获得直接现金流入，上市公司短期无法获得现金支持，不能直接、有效解除上市公司资金缺乏和经营困境。

乐视网表示，公司将争取并要求非上市体系关联方优先以现金偿还债务;在关联方公司未满足前述现金偿还情况下，乐视网优先要求以贾跃亭实际控制的法拉第未来(FaradayFuture，简称FF)相关资产或股权抵偿债务。

但乐视网并非贾跃亭的唯一债主，2018年12月韬蕴资本亦加入到讨债大军中。韬蕴资本称，在入主易到过程中发现其负债规模并非23亿而是50亿，故而通过美国加州法院申请临时限制令，冻结FF中贾跃亭持有的33%股权及贾跃亭在加州的四处房产。

除此之外，新京报记者自中国裁判文书网获悉，有未具名的申请人于去年9月6日申请对乐视控股、贾跃亭名下财产在约13.39亿元人民币范围内予以采取保全措施。北京市第三中级人民法院裁定，冻结乐视控股旗下多家公司股权以及其与贾跃亭所持的乐视网股票，财产限额为13.39亿元，裁定立即执行。

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