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哈尔滨松北新区今年四月底前52个项目将开、复工 !在目睹了前段时间哈尔滨房产中介接连被曝坑害消费者,哈市想买卖房产的市民都心有余悸,赔了房子又赔了半生积蓄的例子数不胜数。如今不少想买房的人手足无措,该怎么操作才能保证手中资金安全?到底哪些中介可信,哪些坑一定要规避呢?
去年年中至今,在限售政策制约下,哈尔滨二手房市场火爆的行情已有大幅降温,然而房价涨幅惊人,同比去年涨幅达到了10.4%,高额房产交易金总引来不法者铤而走险。去年12月份哈尔滨资金监管新政出台,房产交易资金开始严格纳入政府及银行管控,成为中介行业“暴雷”的导火索。巨业、易房、壹彤因挪用客户资金,涉案金额总计已超过一亿八千万元。
这些百姓的购房钱,皆因首付款并未按规则进入贷款办理步骤,直接转入中介公司或个人账户,并被划转侵占。
二手房交易因为涉及签署合同、付款条件设定、过户、贷款抵押等诸多环节,具有较大的不确定性,极易引起法律问题和纠纷,包括房东跳价、动迁房买卖、阴阳合同、购房资金不到位等。买房本是人生大事,动辄就是多年的积蓄、百万的交易,怎么能糊里糊涂地进行。
如何防范和化解二手房交易中的风险,时刻牵动着交易各方的神经。在本周五的讲座中,银行专业人士将对二手房买卖中涉及的风险及陷阱进行总结,希望能为大家的二手房交易过程保驾护航,并帮助大家提高风险意识,将损失降至最低。
开年以来,省市房管部门对银行资金监管账户、购房合同统一文本进行了公布,信息更加公开透明,中介行业也将迎来大洗牌,还给大家一个有序、规范的交易市场。在中介市场动荡期,我们仍要小心比对、谨慎交易。
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责任编辑: chenjian
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