三四线城市房地产趋势如何？

发布时间： 2019-05-13 08:40:13

来源：楼盘网

在最近两年内房地产市场有了一个最明显的变化，那就是城市分化，一二线城市是黄金市场，而三四线的房子则被认为是卖不出。在如今的城市化进程中，越来越多的人开始进入大城市，在大城市立足，这确实为一二线的高房价奠定了坚实的基础，而且在政策的调控作用下依旧是没有出现下跌的局面，反观三四线，并没有出现像一二线城市的特点，没有太多的人口，一直处于供过于求的状态，总之是不被任看好的。照这样来看的话，房地产开发商应该纷纷去扎堆一二线城市盖楼才对，然而现在情况有所不同，开发商依旧在三四线城市疯狂的买地建房，为什么会出现这种情况呢？

1、即便楼市很不稳定，但是不能忽视的是房地产仍然是我国主要的经济支柱，其地位是其他行业不能取代的，国家的调控不是毁掉房地产，只是让房地产市场更加稳定，而在房地产不是特别火爆的时候，自己能以相对较低的价格拿到开发建设用地，一旦市场好转起来，其给自己带来的利益和利润是不可估量的。

2、这几年国家正快速发展，棚改货币化、城中村...造就了太多一夜暴富的传奇故事。在这些拆迁户中，很多人会选择重新购买房子，毕竟不差钱，所以不少开发商也看中了这一点。

3、目前一二线房子价格虽然平稳了，但对于不少人来说价格还是偏高的，所以不少人把目光放到了三四线，而且随着城镇化的推进，未来必然会有大量的人口流入；虽然说可以购买二手房，但由于购房者的年轻化，新房比旧房子更受欢迎；

自进入2019年开来，我们可以发现各地的房价渐渐有了回暖的趋势。对于开发商是好消息，毕竟拿地便宜，市场一旦好转，利益可谓是不可估量。但对于购房者来说，很多人都期待着房地产税的出台，这样房价可能会下跌，但小编想说这种情况还是甚小，就算房价能下跌一些，也只是暂时性的，调控政策是为了稳定市场，并不是降低房价。所以那些犹豫、踌躇、拿不定主意的刚需们，现在能下手就赶紧下手吧~

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