买期房时一期和二期的区别在哪里？

发布时间： 2019-05-15 15:35:11

来源：楼盘网

买房子对于当代大多数人来说是一件大事，需要考虑的事情有很多，毕竟这是家庭里面一项很大的支出，而且有的人买房是想住一辈子的，所以买房除了要考虑楼盘，户型，周围环境等问题外；买期房的朋友，也要考虑到底买哪一期房产比较好；众所周知，小区里面的所有栋房子，并不是一起建的，而是分期建造的，那对于购房者来说，“一期”和“二期”房差别在哪呢？该如何选择呢？

首先我们先说一期房产；一期一般都是开发商开盘售卖的首期房；对于开发商来说，一期房产就是要打个头阵，并且一期房屋的建设环境并不是很成熟，小区内的环境还没有修建完善；我们经常听新闻说楼盘出问题的，也都是一期楼盘出问题的比较多，所以后续问题是非常多的。、

再来说说二期房，一期房产对于开发商来说，就是试水的过程，如果一期房屋销售比较客观，就会开始建造二期房；二期房的建设，不管是房屋室内还是整个房屋架构上来说，都会比一期房屋精致的多，二期房会改善一期房的很多问题；所以二期房会比一期房的价格高很多。

但是只要是选对靠谱的开发商，一期房屋也是没有多大问题的，并且价格比较便宜；但是就怕一些比较细节性的东西让人住着很膈应；二期房屋虽然价格比较贵，但是房屋的各个方面都比较的完善。

而且还有一个很重要的问题，那就是如果一期房的业主先入住的话，二期房的建设噪音难免不会很影响一期房业主们的休息。所以买房子还是要看自己需求来定。

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责任编辑： gaoshanshan

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