2020年人口和房屋普查,为房地产税做准备？

2020年人口和房屋普查,为房地产税做准备？

距离上次人口普查已经将近十年时间，而人口可能在每分每秒都有很大的变化，因为人有生老病死、有流动、有迁移等等，所以人口普查是很有必要进行的，通过人口普查，我们可以看到人口的现状，对比之前的人口有什么变化，根据年龄段还能预测人口未来的走向。在第六次人口普查中，我们可以得知全国总人口为1,339,724,852人。与2000年第五次全国人口普查相比，十年增加7390万人，增长5.84%，年平均增长0.57%，比1990年到2000年的年平均增长率1.07%下降0.5个百分点，数据表明，我国人口增长处于低生育水平阶段。

2020年我国将进行人口普查、房屋普查，或将为房地产税做准备

从之前几次人口普查中，我们可以得知人口普查基本是十年一次，上一次是2010年，而下一次人口普查就是在2020年，这次比较特殊的是除了人口普查，还有房屋普查，关于人口普查我们是经常听说也经历过的，还有经济普查，但是房屋普查还是听的比较少，上一次房屋普查还是在1985年，现在已经过去将近35年时间了，这次将结合第七次人口普查同时进行。房屋普查主要是对家庭状况、住房状况、房屋状况等等进行一系列的调查。

我国住房本来就存在一些问题，我国住房供应存在着结构性不平衡问题，有的区域供应紧张，有的地区供过于求，由于缺乏精准数据支撑，房地产调控政策的针对性存在一定的差异化，出台的政策容易“一刀切”，无法实现精准调控、因城施策。虽然我们城区的不动产登记已经联网，但是对于在农村农民自己盖的房子以及没有产权证的房子，了解得比较少，在一些城市还存在不少的小产权房，这都对未来征收房地产税有很大的影响，全国人大财经委副主任尹中卿此前指出，多数国家的房地产税，也像个人所得税一样是可以设定免税部分的，至于如何设定还未有定论，这也需要房屋普查提供一定的数据支撑。

对于房地产税我们早有耳闻，据说就在未来的几年里会出台，也是很多人关注此事。房地产作为地方税种可以给地方财政带来一定的收入，还可以多持有多套房的人在保有环节征收一定的税费，这可以抑制炒房行为，加大存量房的流通，可能房地产税出台的那一天，“房住不炒”才能真正的落实到位，房地产税的加持再加上楼市的平稳发展是炒房者最大的痛点，一来少了炒房的收入，二来还增加了持有房子的成本，炒房者也不是傻子，这种赔了夫人还折兵的事情肯定会大大减少，而对于刚需来说，不论是免征面积或者是按套数来算，基本都不会在征税范围之内，所以不必过于担心。

房地产税对于我们国家的房地产市场来说有着重要的意义，炒房时代或将彻底终结，中国房屋的居住属性也将回归，房子不再是一种牟利的金融产品，那个时候“房住不炒”就能真正落实到位，中国的楼市环境也能更加明了、纯净。