40城新房5月份成交面积同比降9%

易居房地产研究院6日发布的一份报告显示，5月份，中国40个受监测城市新建商品住宅成交面积环比下降3%，同比下降9%，多地楼市成交连续两个月稳中微降。

分各线城市来看，5月份，一线城市成交面积环比增长13%，同比增长35%;二线城市成交面积环比下降5%，同比下降3%;三四线城市成交面积环比下降2%，同比下降29%。2019年1-5月，40城累计成交面积同比下降2%。其中一线城市累计同比增长42%，二线城市累计同比下降1%;三四线城市累计同比下降13%。

中国指数研究院监测数据反映出同样的趋势。数据显示，2019年5月份，楼市整体运行稳中微降，24个受监测城市商品房成交面积环比下降1.45%，半数城市成交量环比下降，整体同比下降8.31%。从环比来看，中指院数据显示，成都楼市成交降幅较高，为25.69%，济南和南京次之，降幅均超20%;环比上升的城市中，南宁升幅明显。同比来看，13个城市下降，成都降幅明显，西安、连云港、泉州紧随其后。

易居研究院研究员沈昕表示，综合考虑政策趋势，预计全国楼市还将继续降温，下半年40个城市的成交面积将继续下滑。分城市类别看，一线城市由于连续两年成交量低迷，已经企稳反弹;东部二线城市后续还有可能继续降温，其他地区的二线城市和三四线城市的成交量则面临较大的下跌风险。

哈尔滨新房市场依然是销售火爆，但二手房市场遇冷，这与哈尔滨当地中介乱象丛生，和二手房价格持续走高有很大关系，仅群力地区新盘就有将近10个之多，六月份群力西区新盘售楼处集中开放。小编给大家介绍一下群力西区即将开售的楼盘。

汇龙·澜湾九里

楼盘动态：汇龙·澜湾九里位于群力西区的核心位置，北侧横贯群力第五大道，东接青山路，西临秦岭路。由8栋7-33层高层及洋房组成，规划户型建筑面积约90-140平米。现已开工建设，售楼处已开放，位于 群力第六大道与岷山路交口，群力第六大道4116号。

中海时代

楼盘动态：中海·时代位于道里群力新区，群力第六大道与天平西路交口，项目主推建面约90-124平米景观高层，144平米私邸洋房，项目目前尚在规划中。中海·时代展示中心正式对外开放，接受咨询，地址是群力第六大道3266号。

华润置地·崑崙御

楼盘动态：华润置地·崑崙御项目位于道里群力第六大道至天平西路左转100米处，临时营销中心位于东方大街与发展大道交汇处。住宅产权为70年，高层为带装修交付，洋房为毛坯交付。建筑面积98平米两室户型及建筑面积118平米三室户型待售中。

以上三个楼盘推荐理由：位于群力西区核心位置，周边远大商场、王府井、银泰、关东古巷、金中环，商业体林立，学校、医院等配套完善，地理位置和资源优势得天独厚。并且楼盘都是大品牌开发商，品质有所保障。

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