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7月的房价延续平稳态势 业内称到部分城市调控还需更加积极
哈尔滨拼团购房53群（172）
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2019房贷利率开始首次上调，房产市场正在回暖？
房贷的利率对于我们每个老百姓(603883)来说都是很重要的，我们就来关注一下这个话题。
人民银行成都分行从6月14日起，一手房按揭利率首套不得低于上浮15%，二套不得低于20%。
全国的情况是什么样子的呢?
6月全国首套房贷的平均利率为5.423%，上涨了十万分之七，二套房的平均利率为5.75%，上涨了万分之一。
虽然看起来涨的不多，但是这是2019年来第一次上涨，尤其一些热点城市：南京(楼盘)、天津(楼盘)、福州(楼盘)、宁波(楼盘)、南宁、苏州(楼盘)，这些地方，房贷利率基本已经和上个月持平，越是房价涨的狠的地方，房贷上升的越快。
房贷利率上涨有这么几个原因：
第一：到年中了，银行半年度余额不足是常态。
第二：房地产有所回暖，居民借款借的太多了，从央行的角度来说肯定要控制量，所以控制闸门就要收的比较严了。
第三：政治局会议强调房住不炒，所以谁露头打谁，金融行业也要跟进才行。
那么有朋友问了：那老百姓买房是不是又要贵了?
确实是贵了点，但是总的来说现在的房贷利率还不算高，从18年这一年半以来，房贷利率还是处在一个较低的水平，如果您现在买刚需房、首套房或者置换房，其实对您的影响不大。
但是从未来看，美联储的加息、降息对我们的影响就会很大，放眼国际，现在很多国家埃及、新西兰、澳大利亚等等都下调了基准利率。
所以总的来说，胖子觉得房贷利率要大规模往上走的话，不太现实，应该还是在一个比较稳的区间内来回波动。
但是具体到某个具体城市的话，是有可能调节的。所以如果你关注房贷利率的话，欢迎关注小司观楼市，私信回复“房贷利率”，我们看看各个城市有什么不同?
政策解读炒房客懵了!楼市疯狂调控，漏洞正在一步步堵死……
责任编辑： zhanghuan
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