金瑞林城

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金瑞林城

售楼热线: 400-818-0066 转 749262

基本信息
  • 参考均价: 12500 元/㎡
  • 项目特色:暂无数据
  • 物业类型: 普通住宅
  • 入住时间:2018年6月30日三期已交房
  • 开盘时间:2018年3月31日30#一单元已加推
  • 物 业 费 :一期1.1元/㎡·月,二期1.4元/㎡·
  • 装修状况:毛坯
  • 产权年限:70
  • 物业公司:暂无数据
  • 售楼地址:新香坊区通乡街191号
  • 项目位置:香坊通乡街191号(哈尔滨林业机械厂厂区)
  • 预售许可证:哈房预售证第1265号
建筑规划
  • 开发商:哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司
  • 建筑类型:高层 小高层
  • 建筑面积:565453平方米
  • 占地面积:168328平方米
  • 车位信息:共3540辆
  • 总户数:2250户
  • 当期户数:1029
  • 容积率:3.36
  • 绿化率:35.42%
项目简介

金瑞林城项目位于哈尔滨林业机械厂厂区,安通街以南,通乡街以东,安通六道街以西,进乡街、通郊路以北的区域内。该小区地理优越,交通方便。

  金瑞林城项目由哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司开发建设。工程占地面积168327.94平方米,规划地上建筑面积565453.35平方米,容积率3.36,建筑密度18.37%,绿地率35.42%,停车泊位3450辆,建筑限高98米,地下建筑面积112997.6平方米。小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅,拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施、拟建有营业面积约2万平方米左右的商业用房,有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园待服务设施。小区绿化率达到国家规定的要求,努力创造优良的小区环境,使人们拥有一个温馨舒适的家。

  设计目标:

  本项目以城市区域总规划为指导,秉TND(即传统邻里住区模式)社区的开发理念,透过中央公园与行人商业步道的塑造,体现出和谐的城市景观与良善的居住环境。

  规划设计说明:

  1.以城市的角度梳理住区的规划结构,将公园置于道路尽端,形成全区特点,强调小区与公园的沟通与互动。

  2.小区的内外景观有机结合,创造了层次丰富的小区环境,中央公园的景观轴线,将人们的视线作了清晰、明确的引导。

  3.沿地块边线城市道路布置商业配套设施,可兼顾周边城区的服务功能,因着与高层、多层住宅的相互搭配,形成了富有节奏感的城市街道景观,避免了大规模社区开发所带来的单调城市立面。

  4.景观规划结合当地现有林木的移植与保留,配合各进出口与中央公园、塑造层次不同的端点景观,与小区内部景观延续和拓展中央公园的绿化范围。

  总之,将秉承以人为本的设计理念,将该项目打造成具有城市中央意象的新型城市复合型功能社区。

周边配套

学校:通乡小学,汽轮二小,动力小学
商业:小区拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施、拟建有营业面积约2万平方米左右的商业用房,有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园待服务设施。 
银行:工行、邮政储蓄
医院:汽轮机医院 
休闲:乐松广场、松雷商厦、家乐福超市

小区配套

小区拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施、拟建有营业面积约2万平方米左右的商业用房,有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园待服务设施。

交通状况

10、118、18、217、22、23、51、55、56路

楼层状况

金瑞林城规划建30余栋高层,分三期完成。一期共建11栋高层,分别为2栋17层小高层,2栋26层和7栋30层高层。

交付标准

暂无数据

其他信息
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    创建时间:2019-10-18
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