地恒 托斯卡纳

别名:地恒·托斯卡纳

现房在售普通住宅
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地恒 托斯卡纳

别名:地恒·托斯卡纳

售楼热线: 400-818-0066 转 105708

基本信息
  • 参考均价: 7900 元/㎡
  • 项目特色:暂无数据
  • 物业类型: 普通住宅
  • 入住时间:预计2018年12月底22、23、30、31#交房
  • 开盘时间:2018年3月24日22、23、30#已开盘
  • 物 业 费 :1.30元/月/平方米
  • 装修状况:毛坯
  • 产权年限:70年
  • 物业公司:DTZ戴德梁行物业管理有限公司
  • 售楼地址:利民开发区利民大道东侧(顺迈医院对面)
  • 项目位置:呼兰利民开发区利民大道东侧(顺迈医院对面)
  • 预售许可证:黑哈呼房预售证第0299号
建筑规划
  • 开发商:黑龙江地恒房地产开发建设有限责任公司
  • 建筑类型:高层 小高层 超高层 板楼
  • 建筑面积:1500000平方米
  • 占地面积:90257平方米
  • 车位信息:地下车位
  • 总户数:9000
  • 当期户数:1100户
  • 容积率:2.6
  • 绿化率:30%
项目简介

地恒托斯卡纳120万平方米意式风情品质大盘由黑龙江地恒房地产开发建设责任有限公司鼎力巨献。本项目位于利民开发区主干—利民大道核心区域,项目紧邻投资50亿元建设的50万平方米杉杉永达商业综合体,学院路大学城商圈、南京路CBD商圈、顺迈医院、师大附中、师大附小、顺迈小学等高端配套,商业教育医疗一应俱全,距江南主城区仅20分钟车程,211、212、551、552多条公交线路畅通南北,项目南侧规划修建的北海路预计10月份修建完毕,通车后直通松浦大桥。

【区位篇】政府重点发展区域,升值空间无限哈尔滨城市发展规划为“南拓、北跃、中兴、强县”,而“北跃”作为未来哈尔滨城市发展战略之一,对江北利民开发区的发展将起到积极的影响。城区不但聚集了300多家大型企业,而且形成了一个拥有19所大学的大学城。不但已成为我省北部经济带——哈大齐工业走廊的核心,而且又成为哈尔滨市“一江居中、两岸繁荣”的发展先锋,成为全市新兴产业基地。 原定哈尔滨北站庙子台站,将调整至松北和利民开发区之间,利民大道西侧位置。并依托北站建设长途客运枢纽,解决北部来哈长途客运换乘,形成哈尔滨北部的交通枢纽。 “北跃”中以水定城规划的“北国水城”项目已经启动,此项目的开发建设将大大推进江北的发展。北国水城工程以改善水生态环境,促进城市发展,拓展城市空间,提高城市品位为原则,在国内城市规划建设中首次提出“以水定城的理念”,项目总投资达289亿元。“北国水城”与“大学城”完美的结合,江北即将成为名副其实的经济文化的交流中心。北国水城的建设将大大推动江北的发展,江北将成为一个宜人居住的现代化“城中之城”。

【品质篇】顶级规划团队,打造利民异域风情大盘项目以意大利托斯卡纳风情为源筑蓝本,并引入意式贵族文化,运用简单的、纯建筑的元素表达建筑内涵,营造丰富精彩的景观。整个社区通过各建筑平面、造型的错落,打造出一条风格各异、空间变化丰富的庄园风情轮廓。精致的线条、优美的拱门、华丽的铁艺演绎纯正的意大利南部手工建筑神韵。标志性的拱门,简明的符号,张扬着来自意大利的建筑之美,淡雅的色彩传递着某种更为自由活泼的精神指向。在这里,享受充满艺术的建筑美感,享受手工建筑的独有魅力。放眼无际,园林美景尽收眼中。托斯卡纳户型设计充分考虑高品质人居感受,数十次优化精练,缔造新颖创新、舒适实用的完美户型格局,体现完美居所的高品质内涵。使用面积36—127平方米臻美户型,一室二厅至四室二厅格局,大开间、短进深,格局方正实用,满足不同的居住需求。

【物业篇】金牌物业驻场,缔造全新品质生活为更好的服务业主,公司聘请世界顶尖物业顾问公司、国际房地产顾问“五大行”之一的英国DTZ戴德梁行担纲物业管理及服务,凭借丰富的国际经验及专业知识,以“安全、完善、格调”为核心理念,为业主提供人性化、全方位、365天的尽心呵护。在安防方面采用了多重智能安防措施,24小时不间断巡查确保社区安全。监控系统设置专人专岗,对社区进行实时监控,最大程度保障社区安全。同时采用电子巡查系统、安防监控系统、周界安防系统、门禁管理系统、可视对讲系统等高科技智能设备,增加住户的安全性和优越感,实现社区全智能化管理。

【盛誉篇】黑龙江地恒房地产开发建设有限责任公司于2003年5月在哈尔滨市道外区工商局注册登记,企业注册资金8000万元,二级开发资质。 2007年—2009年公司在哈尔滨市呼兰区利民开发区陆续开发了师大嘉园一期、师大嘉园二期、北海花园等开发项目,目前几个项目已全部售罄。地恒公司本着“以人为本、面向社会、服务与市民、为实现城市建设现代化做贡献”的企业宗旨,发扬“诚信、务实、高效”的企业精神,以市场为导向,全力提升现代人居住高度。地恒公司一如既往本着对百姓负责的态度,以业主的需求为出发点,将全部精力倾注于建筑品质的雕琢,不断追求住宅产品的高性价比与人文内涵,得到了市场的广泛好评。2012年荣获“十大优秀开发企业”奖,实至名归,地恒品牌,口碑相传。

周边配套

医疗配套:顺迈医院、医大四院;
商业配套:项目临近学院路成熟商圈及杉杉奥特莱斯、中国小商品城东北市场、毗邻大学城;
教育配套:顺迈小学、顺迈中学,呼兰一中及哈尔滨师范大学等知名院校与项目毗邻,其中哈市著名的大学城离项目仅500米的距离,在一公里范围内更是拥有二十多个高等学府及中小学、幼儿园,实现了从幼儿园到大学全年龄段的教育体系,入住后孩子便可享受五星级全程便捷式教育;
周边机关:区法院、区政府、检察院、工商局;
周边银行:工商银行、建设银行、哈尔滨银行、龙江银行;
周边景观公园:呼兰河湿地公园、外语城、波塞海洋王国。
其他:外语城、哈尔滨波塞海洋王国

小区配套

地恒托斯卡纳项目特别建设运动、健康主题会所。

交通状况

211、212、551、552路等多条公交线路(顺迈医院站),在永达路这一侧有225公交线路。同时地铁二号线从本案经过,南京路加油站、杉杉奥特莱斯门前均(规划)设有出站入站口,预计开通时间为2020年;哈尔滨北站现已开通;松花江上目前有4座过江桥梁连通两岸,未来还有2条江桥及1条过江隧道在规划实施中。

楼层状况

使用面积36—127平方米臻美户型,一室二厅至四室二厅格局,1-8#为32层到顶高层,14#、15#、18#均32层到顶

交付标准

建材设备: 宽带;入户自行安装
供水:集中供水
供暖:室内地热(24小时集中供热)
装修情况: 毛坯
装修标准:毛坯
建筑设计: 上海拓方
规划设计: 上海拓方

其他信息
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    创建时间:2019-09-21
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