浦江国际洋房

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浦江国际洋房

售楼热线: 400-818-0066 转 055149

基本信息
  • 参考均价: 4500 元/㎡
  • 项目特色:暂无数据
  • 物业类型: 洋房
  • 入住时间:2012年12月31日15-25号楼已进户
  • 开盘时间:2011年9月22日1-25号楼已开盘
  • 物 业 费 :1.5元/月/平米
  • 装修状况:毛坯
  • 产权年限:70年
  • 物业公司:哈尔滨荣美物业管理有限公司
  • 售楼地址:江北:利民开发区北京路88号 江南:南岗中山路252号(银河宾馆一层)
  • 项目位置:呼兰利民开发区萧红大街与中山路交汇处
  • 预售许可证:黑呼哈房预售证02102号
建筑规划
  • 开发商:黑龙江荣邦置地有限公司,中荣建投控(北京)控股有限公司
  • 建筑类型:多层 高层 板楼
  • 建筑面积:305000平方米
  • 占地面积:950000平方米
  • 车位信息:地下停车位784个
  • 总户数:1614
  • 当期户数:暂无数据
  • 容积率:2.1
  • 绿化率:40%
项目简介

浦江国际坐落于哈尔滨市利民开发区,萧红大街与中山路交汇处西北角。占地总面积30.5公顷,根据前期策划整个项目将自北向南分成三期开发,其中一期占地总面积约为8.5公顷。项目建筑类别包括联排别墅,花园洋房,小高层以及公建,住宅与公建整体配比约为95%:5%。考虑到哈尔滨的文化历史机变和当地人居的审美要求采用地中海风情为基调的总体建筑风格,建筑造型色彩明快温馨。项目设计主题以“体现楼盘典雅气质”,展现区域高端品质为品味的地中海式温馨氛围,打造高品质新古典主义建筑风景、生态园林风景、邻里生活风景项目通过建筑布局、景观环境、视觉心理等要素强调生活空间等级的划分。除了作为小区核心景观的开放空间系统外,还创造了一系列小尺度的邻里空间,形成了序列性较强的空间体系。建筑以洋房别墅和高层住宅为主,造型以“新古典主义”为主题,高贵典雅,充满怀旧情怀,把渊远的历史沉积于现代生活之中。

功能分区:根据现有地块的特点,在规划布局中以中央轴线为主要线索,强调稳重均衡的规矩。利用用地边界的多角度,创造出丰富的转折与对位趣味空间感觉规划将地块分为高层区和洋房区两个板块。高层区位于地块外围,洋房区位于地块中心,相对独立管理,体现出洋房别墅的高对与众不同;同时,规划有力求利用角度将两个板块互相协调组合到一起,使之成为一个有机的整体,实现了统一兼分期开发和各组团的独立管理。

空间设计:基地位于萧红大街以西,规划路以东,松浦大桥延长路以南,中山路以北。围合德空间形态印合城市的脉络,建筑自身的高低错落变换着的空间的节奏,形成了起伏有致,使得小区整体空间刚柔相济,丰富多彩。同时这些空间或穿插或延伸或叠合,使得有限的空间得以极大的拓展。有如中国古典园林的虚实相生,步移景异。同时,建筑本身有富有表现力的造型,也使空间感觉更为丰富。

交通设计:小区内设置中环道路系统,实现区内人车分流。机动车道与城市道路良好的衔接和沟通,保证车辆畅通和高效率的到达地下车库。人行系统相对独立于车行系统,保证住户回家及出行路线的便捷,提高住户在小区内活动的安全性;并配合建筑的空间形态与环境要求,有机地把道路与绿化紧密结合。

景观设计:中心景观主轴迎合城市的脉络,规划布局理性又不失浪漫。以“托斯卡纳原香之美”为设计主题,通过水系、地形、植被的种类以及雕塑小品的铺装,诠释各个组团的不同特色、同时。结合设计地形高差及社区总体功能塑造了多重景观空间:整体空间布局及建筑造型组成了多重景观空间----城市界面;各组团内水景、绿化、铺地、小品等共同构建的步行景观道及中心步行商业街组成第二重空间---社区景观界面;景观小品,特色植被形成第三重空间---组团邻里交往空间;住宅单体的前庭后院及层层退台形成第四重空间---宅间花园。

绿化设计着重营造生态型的景观空间。绿化,水景,庭院,小品等相结合。根据空间变化形成多层次的景观。绿化种植以乔木、花卉、草地等相互搭配,形成高、中、低多种层次,以丰富的生态形成创造出优美的绿化环境。

建筑设计之平面设计:建筑单体在户型设计上以起居室为户内的主导空间。尊贵的入户花园,东京合理分区,流线清晰明确,空间灵活利用,体现了齐全的使用功能和高尚的生活品质。洋房每层均有露台设计,形成室内外空间的充分交流。

建筑设计之立面设计:建筑单体的外观设计上运用对称设计手法推崇新古典主义与现代生活的完美结合:30度的坡顶、黄砖外墙、通透的玻璃、精致的金属构件的组合,既有现代建筑的轻盈,又有古典建筑的厚重;烟囱、窗套、一步花园等独特的建筑构件充分彰显出地中海式风格独特的典雅气质,营造出温馨的生活气息。项目位于利民开发区中心交通便捷 同时项目附近有教育、医疗、商店、金融、邮电、体育及餐饮服务场所具有浓郁的生活和商业区。供水、供电、供热、煤气直接供给,电视、光纤入户,基础设施条件优越,为创造精品小区创造优越条件。

周边配套

学校:师大附小、师大附中、利民一中、顺迈小学、哈尔滨师范大学江北校区
医院:市安康福利院、顺迈医院
休闲:业主专用会所、开心农场、人工湖、绿岛
其他:呼兰区政府

小区配套

暂无数据

交通状况

公交211路至建行下车(建行旁边),项目入住后会将有10条公交线路通入,站名即为“浦江”

楼层状况

浦江国际共建11栋高层、5栋精品多层、9栋花园洋房。

交付标准

暂无数据

其他信息
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    创建时间:2019-09-22
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