哈尔滨

汇智五洲城

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汇智五洲城
参考均价:

7200

元/㎡

0451-55318666 

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基本信息
  • 参考均价7200元/㎡
  • 物业类别住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 小高层 超高层 板楼
  • 装修状况毛坯,非毛坯
  • 总户数暂无资料
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积1870000平方米
  • 建筑面积3780000平方米
  • 容积率 2.2 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 40% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年5月21日7#已开盘
  • 入住时间预计2017年12月末一期入住
  • 物业费1.60元/㎡·月

    物业费

    1.60元/㎡·月

  • 物业公司哈尔滨卓建物业管理服务有限公司
  • 开发商暂无数据
  • 产权年限70
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址长江路与香福路交汇处东行800米
  • 项目位置长江路与香福路交汇处东行800米
项目简介

汇智五洲城是汇智成功地产又一全新品质力作,是哈尔滨市重点招商引资项目。汇智五洲城项目北起长江路、南至莫力路、西临五洲大道,东临香河路。如今哈东新区是省、市政府重点发展的区域。

汇智五洲城总占地面积187万平方米,规划总建筑面积370万平方米,共35000余户,分多期开发,产品形态有高层、小高层、洋房、别墅等。其中一期住宅由12栋高层组成。项目将建设甲级写字楼、综合购物中心、大型社区商业、幼儿园等,将成为未来哈东区域综合性购物中心。5000亩的阿什河风景区,是茶余饭后休闲、散步、游玩的好地方。项目自建东北亚超规模动漫主题乐园,未来将成为哈尔滨新的城市名片,业主终身免费游玩。继江北太阳岛之后,哈市打造的哈东新区文化、旅游、休闲、购物、一站式的综合性商圈。

汇智五洲城首期地块,总占地面积10万平方米,总建筑面积22万平方米。一期建筑以简欧风格为主,楼宇底部采用石材饰面、外墙采用弹性拉毛面漆饰面。浅色为主,深色为辅,简欧风格既保留了欧陆传统的历史痕迹和文化底蕴,大气、贴近自然,也更符合现代人的审美观念。项目南北楼间距达100--120米,视野无线延展,项目一期绿化率可高达40%。

品质方面也是选择好的品牌,铝塑铝平开上悬窗,防火门及进户门为盼盼门,配第吉尔高级密码锁,第吉尔为人民大会堂指定品牌,安全系数高,全面保卫业主居家安全;汇智五洲城住宅电梯选用三菱电梯,稳定性、安全性、舒适性极强。

户型区间66--110㎡,温馨的一室产品66平米,主要为单身男女准备,经典的两室产品76-83平米,为三口之家置业准备,还有高品质的三室产品96-106平米,享受尊贵居住感觉,一步到位。紧凑的格局更增加了得房率,在户型设计上是很有层次感,就是为了满足不同客户的居住需求

周边配套
教育配套:农垦小学、松雷中学、德强学校、东北农业大学
商业配套:会展商圈、华南城
医疗配套:哈尔滨市第六医院,东北农业大学医院等
金融配套:农业银行
小区配套
项目自建动漫主题乐园,综合型购物中心
交通状况
公交:386路 ,386路区间车环线 ,68路区间
轨交:规划地铁5号线(龙凤站)交通更加便利
自驾:长江路与香福路交汇东行
楼层状况
一期共计12栋高层组成,首期住宅共计11栋,分两期销售,一期5栋,1#28F、2#26F、6#29F、7#31F、8#31F。
交付标准
暂无数据
车位信息

暂无资料

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