- 基本信息
- 参考均价9500元/㎡
- 物业类别 普通住宅
- 项目特色暂无数据
- 建筑类别多层 高层 板楼
- 装修状况暂无数据
- 总户数963户
- 当期户数暂无数据
- 占地面积51343平方米
- 建筑面积139661平方米
- 容积率 2.1 [关于容积率]
什么是容积率?
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
- 绿化率 33.75% [关于绿化率]
什么是绿化率？
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
- 开盘时间2017年5月14日70#已加推
- 入住时间预计2018年10月份68-72#、74-78#交房
- 物业费暂无资料
物业费
暂无资料
- 物业公司哈尔滨景阳物业管理有限公司
- 开发商哈尔滨众诚置业房地产开发有限公司
- 产权年限70年
- 预售许可证预售松2016022
- 售楼地址松北区上院小区会所
- 物业地址 松北中源大道与江康路交叉口
- 项目简介
恒大锦苑位于中源大道与江康路交叉口，总建筑面积139661.68平方米，占地面积51343平方米，容积率约2.10，由4栋多层、6栋高层组成，户型规划为建筑面积50-140平米的一室、两室、三室。
- 周边配套
- 周边商业，商业环境：万达文化旅游城、奥特莱斯枫叶小镇、凯利国际汽配城、大润发超市。
周边景观(自然景观，公园绿化)：太阳岛风景区、哈尔滨冰雪大世界、东北虎林园
周边公园：金河湾湿地公园、黑天鹅休闲绿色生态景观公园、市政府湿地公园
周边医院(就医条件)：松北区医疗急救中心、哈尔滨医大四院松北分院
周边学校(就学条件)：前进小学、松北实验小学、师范附小、规划花园小学、哈九中、哈十中、哈尔滨美加外国语学校、哈尔滨商业大学
- 小区配套
- 会所
- 交通状况
- 80路三条支路、126路等公交上院小区站下车
- 楼层状况
- 项目由4栋小高层、6栋高层组成。68#、77#小高层10层，70#、74#小高层11层，71#、76#高层17层，69#、72#、75#、78#高层18层。
- 交付标准
- 暂无数据
- 车位信息
车位比例：1:0.7