哈尔滨

恒大锦苑

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恒大锦苑
参考均价:

9500

元/㎡

0451-55318666 

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基本信息
  • 参考均价9500元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层 高层 板楼
  • 装修状况暂无数据
  • 总户数963户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积51343平方米
  • 建筑面积139661平方米
  • 容积率 2.1 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 33.75% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年5月14日70#已加推
  • 入住时间预计2018年10月份68-72#、74-78#交房
  • 物业费暂无资料

    物业费

    暂无资料

  • 物业公司哈尔滨景阳物业管理有限公司
  • 开发商哈尔滨众诚置业房地产开发有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证预售松2016022
  • 售楼地址松北区上院小区会所
  • 物业地址 松北中源大道与江康路交叉口
项目简介

恒大锦苑位于中源大道与江康路交叉口,总建筑面积139661.68平方米,占地面积51343平方米,容积率约2.10,由4栋多层、6栋高层组成,户型规划为建筑面积50-140平米的一室、两室、三室。

周边配套
周边商业,商业环境:万达文化旅游城、奥特莱斯枫叶小镇、凯利国际汽配城、大润发超市。
周边景观(自然景观,公园绿化):太阳岛风景区、哈尔滨冰雪大世界、东北虎林园
周边公园:金河湾湿地公园、黑天鹅休闲绿色生态景观公园、市政府湿地公园
周边医院(就医条件):松北区医疗急救中心、哈尔滨医大四院松北分院
周边学校(就学条件):前进小学、松北实验小学、师范附小、规划花园小学、哈九中、哈十中、哈尔滨美加外国语学校、哈尔滨商业大学
小区配套
会所
交通状况
80路三条支路、126路等公交上院小区站下车
楼层状况
项目由4栋小高层、6栋高层组成。68#、77#小高层10层,70#、74#小高层11层,71#、76#高层17层,69#、72#、75#、78#高层18层。
交付标准
暂无数据
车位信息

车位比例:1:0.7

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