随着元旦和春节的来临，家里亲戚朋友不时来串门，有没有发现家里变得拥挤？
小户型的房子虽然总价低，年轻人容易接受，但是比较现实的一个问题就是过几年后面对上有老下有小的情况的时候，房子就不够住了，会显得拥挤不堪。那么何不在一开始置业的时候，选择一个三室，首付虽然多一点点，但是置业一步到位，后面也省去了换房的折腾。
而且过年过节亲戚朋友来，也有地方住，何乐不为？

<!--subtitle:恒大雅苑-->

推荐理由：名企开发，群力三环边刚需楼盘，周边配套齐全。

环线位置：三环以外

容积率：4.72

绿化率：33.00

物业费：1.8元/㎡·月

动态：恒大雅苑住宅户型建筑面积约40-110平米，参考均价约6800元/平米，含1500元/平米装修，按套销售，首付20%起，其建筑面积约79平米户型30层售价约55万元，预计2018年年底进户。具体详情以售楼处为准。

效果图

项目简介：恒大雅苑占地面积约为31764.8㎡，规划建筑面积约为164035㎡，规划容积率约为4.72，共规划6栋高层住宅 。恒大雅苑立足群力新区相对完善的城市和生活配套，秉持对土地珍视的初心，力求将幸福的生活写进居者的生活梦想。沉醉于水景园林里，生活如同一卷立体的水墨画。成树全冠移植，不必耗费数年的光阴等待它们成长。乔木、灌木、花草等多种植被覆盖，繁茂如织。婉转沉静的水景，下沉式水景平台，享受亲水生活。景观亭里，承载老友们棋局对弈的的欢喜和年轻人相爱的圈圈年轮。园区规划健身器材和儿童娱乐设施，让健康和快乐陪伴左右。金碧物业，为业主提供安全、整洁、贴心的温情服务。实用小户含装修交付，省时省心省力。恒大雅苑，建面约40-107平米含装修小户，献给在这座城市打拼的你。

交通图

交通状况：民生尚都公交总站，15路 、25路、32路 、57路 、71路、95路 、97路 、113路 、129路、132路、140路定点公交、218路 、341路

<!--subtitle:恒大珺庭-->

推荐理由：

环线位置：二至三环

容积率：2.80

绿化率：35.18

物业费：2.2元/㎡·月

动态：恒大珺庭现主推二期住宅，起价9515元/平方米，二期户型建筑面积约82-145平米，参考均价约10000元/平米，含1800元/平米装修，预计2019年10月份交房。一期仅剩少量住宅在售，顶层房源为主，预计2018年10月份交房。临街商铺建筑面积约14-418平米，现剩余建面80平米以上房源，其中80平米单一层建筑面积均价约27000元/平米。具体详情以售楼处为准。

效果图

项目简介：恒大珺庭位于南岗区西站大街与发展大道交会处，占地面积约为10.3万平方米，总建筑面积约为28.8万平方米，两室至四室户型齐全。项目分两期建成，恒大珺庭项目在延续了恒大地产优良品质，自带装修、湖景园林、多功能会所、商业街的基础上，推出了新风除霾系统及消声立管两大配套，让您的居家生活更健康、更宁静 。

交通图

交通状况：规划地铁3号线，以及多条公交线路，分别为31路，64路，68路，69路，83路，87路，104路，114路，120路，203路，217路，218路，220路，343路，336路，336路区间，363路，369路，602路

<!--subtitle:哈尔滨万达城-->

推荐理由：

环线位置：三环以外

容积率：3.00

绿化率：40.00

物业费：1.60元/㎡·月

动态：哈尔滨万达城预计2017年1月7日开盘天玺C7#，价格待定，户型建面分别为101.62平、143.69平、142.2平及154.87平的2-3居。住宅170米楼间距，充足采光。目前在售高层均价6300元/平方米，洋房价格区间为9000-10000元/平米，在售户型区间为为106-128平方米。住宅、公寓交15000元享30000元，洋房交15000元享50000元；商铺、别墅交20000元享100000元。（信息仅供参考，详情询问售楼处）

效果图

项目简介：哈尔滨万达城总占地1.5平方公里，总建筑面积350多万平米，由文化旅游城和配套居住两部分组成。哈尔滨万达文化旅游城是万达集团创新的，文化旅游商业综合项目，具有项目创意独特、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。汇集了文化、旅游、商业、酒店四部分内容。项目2013年全面开工，2017年6月30日全面开业。哈尔滨万达城高度汇集了众多的文化旅游业态，提升了哈尔滨的文化旅游水平。

交通图

交通状况：公交：47路、122路、125路、126路、396路 （科技创新城站下车） 自驾路线：阳明滩下桥第一个路口左转，中源大道西侧，松北科技新城对面。

<!--subtitle:哈西骏赫城-->

推荐理由：

环线位置：三环以外

容积率：1.49

绿化率：30.13

物业费：1.8元/㎡·月

动态：哈西骏赫城高层起价5000元/平方米，均价5500元/平方米，洋房均价6300元/平方米，在售建筑面积户型区间为55-132平方米。现购房全款97折，贷款99折，50%首付98折。其中，建筑面积87平方米户型，售价45万左右。具体详情以售楼处为准。

效果图

项目简介：哈西骏赫城项目位于哈双路与兴农大街交汇处。属于哈西万达商圈，通过三环向西连接群力，延哈双路向北直通哈西中心区域，王岗镇政府新址及林大科技园、林大博士后流动站、林大科研基地就在项目旁，项目所在区域将成为王岗未来的政治、科研、教育中心。项目临近三环路，在王岗主干道哈双路旁。哈西骏赫城项目总占地92万平方米，总建筑面积170万平方米，在售的A区占地17.9万平方米，总建面约29.4万平方米，分A1、A2、A3共3个区，共规划高层28栋、洋房8栋、别墅16栋。容积率仅为1.49。 哈西骏赫城整体建筑风格上面，采取多元化设计手法，楼宇立面采用美式风格，运用简洁明快、主体化的手法诠释建筑形体，体现美式异域风情的建筑性格，是王岗乃至整个哈西板块的标志性楼盘。哈西骏赫城景观方面，以南北纵向景观绿化带为景观主轴线，结合坡地、台阶、水系、景观小品贯穿整个小区。绿化率高达30.13%，灌木、花草等名贵花木高低错落，按季节性和观赏性分布。除了植物，园林中还请来了，孔雀、天鹅等象征吉祥的鸟类。整个小区采用全封闭式管理，有4个入口，出行便利。车行是沿着小区周边的车行道，小区内部道路作为观景花径，仅供人行，真正实现了人车分流。

交通图

交通状况：363/336公交终点站艺体街公交首末站下车、小区还配有社区巴士、哈西站、哈西客运站。

<!--subtitle:海富臻园-->

推荐理由：

环线位置：二至三环

容积率：3.50

绿化率：35.00

物业费：元/㎡·月

动态：海富臻园住宅起价7180元/平米，参考均价约8000元/平米，目前在售房源位于1#、2#、4#、5#、7#、8#，户型区间建筑面积约55-153平米。项目按套销售，首付20%起，首付约8万元起，建筑面积约66平米两室一厅户型，月供约1800元起。商服建筑面积售价30000-35000元/平米，具体详情以售楼处为准。

效果图

项目简介：海富臻园即海富御景二期位于哈市群力第七大道与丽江路交口，邻近地铁3号线和医大一院。总占地面积48801.89平米，总建筑面积174845.56平米。项目的建筑造型为现代简欧风格，整体在充分满足居住舒适性的同时，力求使小区的整体气质更为现代、理性。建筑形体趋向单纯与完整，整体色调深沉而时尚 。海富臻园由1栋12层，4栋18层，1栋21层，1栋26层，1栋27层和1栋28层组成。相比于海富地产的其他项目，臻园的面积区间更大、户型更多样。规划以小户型为主，兼有温馨两居及少量大三居，适合公务员、事业单位、企业白领、个体业主等人群。

交通图

交通状况：公交：32、65、66、71、113、117、218、341路兴顺街站，15路二砖厂站下车即是。轨交：地铁3号线

<!--subtitle:置信·澜悦东方-->

推荐理由：

环线位置：二至三环

容积率：2.37

绿化率：38.00

物业费：1.8元/㎡·月

动态：置信·澜悦东方二期均价7300元/平方米，主推户型建筑面积83-118平方米。其中，建筑面积83平方米户型，价格约为62万元。现购房立减2万元，额外再享98折优惠，项目支持商业贷款，暂不支持公积金贷款。项目一期均价6800元/平方米，剩余顶层房源。具体详情请咨询售楼处。

效果图

项目简介：置信·澜悦东方项目位于地铁3号线松江生态园站(在建中)。项目与50万平米松江生态园相隔60米远，黑龙江省森林植物园、黛秀湖公园、香松园等七大公园环抱。规划有高层，多层，商业，LOFT，花园洋房。 置信·澜悦东方项目总占地面积11万平方米，总建筑面积26万平方米，容积率2.37，绿化率达38%。总共建设28栋建筑，一期推出5栋高层住宅，户型区间使用面积40-80平方米。

交通图

交通状况：10路、11路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、75路、9路、217路、218路哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站下车，规划地铁3号线松江生态园站。

<!--subtitle:宝宇天邑澜湾-->

推荐理由：

环线位置：二环以内

容积率：4.85

绿化率：35.00

物业费：2元/㎡·月

动态：宝宇天邑澜湾现仅剩建筑面积230平方米以上户型，售价240万/套起。项目均价14000元/平方米，购房享全款99折优惠。宝宇天邑三期即将开盘，现沙盘及户型图已出，预计建筑面积均价12000元/平米，现售楼处接受预约登记。具体详情请咨询售楼处。

效果图

项目简介：宝宇天邑澜湾项目依托于宝宇天邑综合体之上，宝宇天邑位于哈尔滨市中心三马地区，南起南马路，北至北环路，东起景阳街，西至滨江铁路线，占地面积80万平方米，规划建筑面积316万平米，总投资达220亿元。是全国范围内城市核心区的城市综合体项目，整个项目规划设计六大核心业态，集休闲娱乐于一体的风情商业街、国际品牌的购物中心、超高层住宅、甲A级写字楼、全家庭一体Shopping Mall购物中心、超白金五星级酒店等。宝宇天邑澜湾位于项目地块北部，北侧毗邻松花江，西与中央大街一路之隔，东与中华巴洛克历史街遥相呼应，规划建设高层、超高层滨江住宅，总建面达74.52万㎡（含地下）。整个社区规划10万㎡ 绿化面积，社区楼宇错落布局，楼间距可达180米，共有房源近4000套，囊括了自42㎡~933㎡的多种户型 。

交通图

交通状况：108路、107路、109路、64路、76路等公交车（南马路下车）

<!--subtitle:君贵·东方瑞景-->

推荐理由：

环线位置：二至三环

容积率：3.16

绿化率：35.00

物业费：1.9元/㎡·月

动态：

效果图

项目简介：君贵东方瑞景项目是哈尔滨君贵房地产开发公司开发建设的。哈西生态园林综合体,集商业、电梯公寓、高档住宅为一体的精品园林高档社区。项目总占地面积27万平方米，总建筑面积110万平米。是哈西超百万平方米的经典大盘。君贵东方瑞景项目位于哈尔滨哈西新城，北接铁路街，东临地铁一号线，南临哈尔滨西客站，交通便利。围绕对外交通和城市交通两大枢纽功能，有机衔接、合理组织西客站、长途客运站、地铁站、公交换乘中心等立体交通资源，与西客站相距不足2千米。

交通图

交通状况：公共交通：64路钢材市场站下；217路、218路颐和家园站下；96路哈尔滨大街与哈西大街交口站下。