哈市眼下的纯新盘不算多，区域和位置也良莠不一，急于买房的朋友不妨盯一下那些炙手可热的老盘加推，很多项目新推的房源可能都是别人等了好久的肥肉呢。毕竟经得起时间淘洗的多半真的是精品，比如今天小fang给您推荐的这几款，不看不不知道，一看真奇妙！

<!--subtitle:哈尔滨万达城-->

推荐理由：

1、万达知名品牌开发商，实力雄厚；

2、文化旅游商业综合项目，投资性价比高；

3、小区周边数条公交线路，通往哈市繁华区域及江北各地，规划地铁在建设中。

效果图

动态：哈尔滨万达城已经开始号楼在售，预计2019年9月进户，目前主推户型为建面93平米的两居室，108-135平米的三居室，均价约8100元/平方米。天玺建筑面积102-168平米高层在售；洋房面积区间为106-128平方米，价格约10000元/平方米，住宅、公寓交1.5万享3万元，洋房交1.5万享5万元；商铺、别墅交2万元享5万元。（信息仅供参考，详询售楼处）

环线位置：三环以外

容积率：3.00

绿化率：40.00

交通图

交通状况：公交：旅游4、145、146、47（区间）、35、125、47、122、126、129、学院路-万达城班线、80、396路万达城站下车万达城—机场大巴自驾路线：阳明滩下桥第一个路口左转，中源大道西侧，松北科技新城对面

物业地址：哈尔滨松北万达商圈北至中原大道，东至宏源街，南至世茂大道，西至规划路

<!--subtitle:置信·澜悦东方-->

推荐理由：

1.项目五证齐全，购房风险较小；

2.经验开发商，开发商曾经开发过道外区柏悦新城小区；

3.项目紧邻松江生态园，生态宜居，出门即地铁三号线松江生态园。

效果图

动态：置信·澜悦东方现支持商业贷款，暂不支持公积金贷款。项目购房立减2万元，额外再享98折优惠。二期均价7900元/平方米，主推户型建筑面积83-118平方米，预计2017年10月末交房。其中，建筑面积111.57平方米房源，参考售价88.2万。即将推出洋房一楼，可接受预约登记，具体详情请咨询售楼处。

环线位置：二至三环

容积率：2.37

绿化率：38.00

交通图

交通状况：10路、11路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、75路、9路、217路、218路哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站下车，在建地铁3号线松江生态园站。

物业地址：哈尔滨香坊安埠保健路与松江生态园旁（松江生态园站口）

<!--subtitle:东方新天地-->

推荐理由：

1、地处于哈西新区，周边商超配套齐全；

2、对口学校为继红小学哈西第二分校；

3、一期、二期已入住，实景现房可参考；

4、周边社区已成规模，几个比较大的楼盘均交房，入住率高。

效果图

动态：东方新天地三期住宅参考均价12000元/平米，户型区间建筑面积87-150平米，其建筑面积87平米户型参考售价110万元，全款享99折优惠，预计2018年7月进户。同期商铺在售，外街商铺参考均价约3.5万/平米，内街商铺参考均价约2.5万/平米。LOFT房源产权70年，民水民电，参考均价14000-15000元/平米。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：2.47

绿化率：40.00

交通图

交通状况：地铁3、4号线；公交：11、31、58、64、69、83、87、99、124、120、203、336、363路等多条公交线路

物业地址：哈尔滨南岗哈西南兴街、绥化路、复旦路围合处（壹品心境后身）

<!--subtitle:招商贝肯山-->

推荐理由：

1、临江，位于友谊西路沿江一带；

2、知名房企开发，中国四大开发商之一，实力雄厚；

3、群力环境好，周边都是公园，小区环境也比较好。

效果图

动态：招商贝肯山三期洋房参考均价约14000元/平米，户型区间建筑面积93-260平米，按套销售，其建筑面积约145平米户型参考总价约210万元。三期高层参考均价约10000元/平米，户型区间建筑面积91-175平米，使用面积约60-120平米，剩余房源有限。具体详情以售楼处为准。 

环线位置：二至三环

容积率：2.90

绿化率：35.11

交通图

交通状况：项目地块正位于松花江沿岸，地处群力新区，北临友谊西路。46路融江路（群力第一大道路口）站，12路、25路群力新城小区北门站、209路丽景路（群力第一大道路口）站，除此之外还有110、111、117、124、95、32、p> 物业地址：哈尔滨道里群力友谊西路与丽江路交汇处

<!--subtitle:善上居-->

推荐理由：

1.位置好，紧邻二环，距离会展商圈较近。

2.项目开发商、承建商都是，房屋质量好，小区品质较高。

3.项目为现房，即买即住，不用等。

效果图

动态：善上居住宅均价约12000元/平米-13000元/平米，户型建筑面积68-170平米，使用面积约46-145平米，现房销售，全款96折，贷款99折。项目位于开发区南直路与汉水路交汇处，由11栋高层、小高层住宅组成，8、16、24、53、68、77、91、116、201路公交车（标准件厂下车）。具体详情咨询售楼处。

环线位置：二至三环

容积率：3.50

绿化率：40.00

交通图

交通状况：公交：8、16、24、53、68、77、91、116、201路公交车（标准件厂下车）；规划中的地铁二、三号线。

物业地址：哈尔滨香坊会展南直路与成标街交汇处（距会展直线距离一公里）

<!--subtitle:中海寰宇天下-->

推荐理由：

1、央企中海地产开发，高端住宅项目；

2、纵向楼间距很大，大部分户型可做到通透；

3、中海物业，行业排名和口碑均名列前茅；

效果图

动态：中海寰宇天下项目均价12500元/平，户型区间建筑面积87-110平米。项目预计本月28日加推23号楼房源，房源为使用面积90平，建面126平米户型。项目项目紧邻群力哈三中，与国家湿地公园仅一路之隔，共有29栋高层住宅、其中1栋集合性住宅（37平70年产权的公寓）、和环绕项目的欧陆风情商街。具体详情以售楼处为准

环线位置：二至三环

容积率：2.60

绿化率：53.00

交通图

交通状况：

物业地址：哈尔滨道里群力群力第六大道与融江路交汇处（第六大道与第五大道之间）