房子那么多，品牌也不少，买哪里合适，这是个头疼的问题。但是不可否认的是，哈西和群力都是大家争相置业的区域，基本出来新盘都会颇受关注，咨询不断。房荒对于这两个区域来说，一点都不算夸张，而且近些日子，某些楼盘的房价也越来越\"脱离群众\"，直逼南岗市中心楼盘价格，惊爆了不少买房人的眼球。下面，就看看哈西和群力这两个区域比较受关注的楼盘的价格如何。

<!--subtitle:爱达·九溪-->

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动态：东方新天地三期参考均价10000元/平米，户型区间建筑面积87-150平米，全款购房享99折优惠，预计2018年7月进户。同期商铺在售，外街商铺参考均价约3.5万/平米，内街商铺参考均价约2.5万/平米。具体详情以售楼处为准。

项目简介：东方新天地项目是哈洽会招商引资重点的签约项目、地处于哈西核心区位，由南兴街绥化路复旦路围合而成。东方新天地占地14.4万平米，总建筑面积近50万平米。是由13栋板式住宅、5栋LOFT、1栋写字楼、2栋星级酒店及一条文化旅游漫步式商业街组成。是集居住、商务办公、休闲、娱乐、餐饮、精品购物于一体的高端城市综合体，全方位满足多元化现代生活。东方新天地紧邻西客站。地铁3、4号线交汇于此，便捷的立体化交通，可瞬抵市区各处；教育配套上，对口继红小学，周边有铁岭小学、47中学、松雷中学、69联中等名校，将给孩子提供良好的教育成长空间；医疗配套上，项目紧邻农垦医院、医大二院、211医院等省级重点医院；在商业配套上，东方新天地与万达广场、西城红场打造高铁时代核心商业区。东方新天地的住宅产品由平层和loft构成，户型使用面积54—105㎡，高性价比、高得房率，南北通透。2.57超低容积率，平均55米超大楼间距，成功打造低密度高品质宜居社区。东方新天地建有文化旅游漫步式商业街，并由专业商业运营团队——上海质古对其托管运营，韩国直营百货强势入驻。东方新天地巨资打造150米巨型体感互动式LED天幕。6种经典建筑风格和异国景观小品相得益彰。建成以后将成为独具一格的哈西景观地标和旅游景点，吸引大量游客的同时，也带来极高的商业人气。东方新天地婚庆文化产业园。园区总面积约10万平方米，建设内容包括婚俗博物馆、中俄文化馆、艺术剧场、婚庆酒店、爱情主题记处、迷你奢华二人餐厅、结婚超市、婚宴中心、婚礼公益大讲堂、婚旅中心、婚庆创客孵化基地、婚纱礼服馆、婚庆策划公司、婚车租赁及“婚庆银行”、结婚保险等40余种业态，为新人提供婚礼所需的一站式服务。目前南岗区民政局婚姻登记处拟进驻该产业园为产业园经营提供客源保障。“中国民生银行哈尔滨市婚姻庆典服务业城市商业合作社”的进驻为产业园新人及商家提供理财服务。东北婚俗博物馆已面向社会征集婚俗史料展品，弘扬婚礼民俗文化。该基地的建成对完善婚庆文化产业链条、提速婚庆文化经济发展、提升婚庆文化内涵、中国婚庆文化、东北民俗传承起到关键性作用，在中国婚庆产业的升级与发展中发挥主导性作用，对婚庆文化经济的持续发展产生深远的意义和影响

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交通状况：地铁3、4号线；公交：11、31、58、64、69、83、87、99、124、120、203、336、363路等多条公交线路

<!--subtitle:爱达·88 均价15000元/平-->

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动态：爱达·88项目车位参考均价20万元/席，住宅参考均价约15000元/平米，户型建筑面积区间约90-133平方米，支持公积金贷款，全款95折，商业贷款97折；地下一层停车场，有产权；商铺6米层高，参考均价33000元/平米，建筑面积138平米起，内街商铺送地下室；LOFT开盘时间待定。具体信息以售楼处为准。

项目简介：爱达·88作为新中式建筑，开启哈市建筑居住新风尚。新中式建筑即古代文化与现代的建筑融合，用传统的语言书写现代时尚生活。比如，在楼体上随处可见“璧”定有福图腾，将“璧”嵌入方形牌，四角为蝙蝠图案，意为居者必定有福。同时，用回字纹和万字符装饰楼体，寓意富贵不断头，具有避邪以及吉祥之意；爱达·88产品形式多样，由板式高层、商服和LOFT组成。住宅90-130㎡户型设计，实用二居和阔绰三居，满足不同购房需求，具有布局紧凑，合理采光，通透明亮的户型特点。百变LOFT 6米层高，创哈西区域历史新高，买一层赚一层，一层空间享双倍价值，居住、投资、办公创意无限。鎏金旺铺紧邻西客站地段，打造站前繁华商业街，日均数十万客流带来巨大财富商机，旺铺每层6米层高，相当于买两层得四层，经商与办公兼备，多样空间，多重财富保障。

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交通状况：三号线、一号线、四号线（规划中）;379路、364路、11路、31路、64路、69路、83路、120路、124路、203路、217路、218路、220路、336路、363路、602路等20余条公交线路

<!--subtitle:恒大珺庭 均价近14000元/平-->

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动态：中海寰宇天下是中海地产在哈市的第二个项目，位于群力区域，项目均价9500元/平，户型区间建筑面积87-110平米。项目已加推22号楼房源，加推房源为使用面积90平，建面126平米户型。项目紧邻群力哈三中，与国家湿地公园仅一路之隔。具体详情以售楼处为准。

项目简介：中海寰宇天下是中海地产在哈市的第二个项目，位于群力区域，由群力重要的两条主干道：群力第六大道与群里第五大道，以及朗江路、融江路围合而成。交通十分便捷，通过三环路可直上松北，群力大道共有29栋高层住宅、其中1栋集合性住宅（37平70年产权的公寓）、和环绕项目的欧陆风情商街。中海寰宇天下项目占地约18万方，总建筑面积约58万平方，绿化率约53%，容积率2.6。项目主力户型有使用面积57㎡南北通透的两室，使用面积76㎡两室朝南的三室与使用面积103㎡的阔绰三居。项目紧邻群力哈三中，与国家湿地公园仅一路之隔。

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交通状况：

<!--subtitle:外滩 卖得好 我们是认真的-->

推荐理由：目前洋房和叠墅已经售完，高层预计开盘在即

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动态：外滩高层推建筑面积约110-180平米户型，暂定均价约13000元/平方米，洋房推建面110-220平米户型，暂定价格约16000-17000元/平米，叠墅建筑面积约148-230平米，参考均价17000-18000元/平米。洋房和叠墅已售完、目前预约登记中，具体开盘时间待定。具体详情以售楼处为准。

项目简介：外滩位于道里区群力第一大道与兴江路交汇处，规划建设高层、洋房和别墅。户型高层建筑面积约110-180平米，叠墅建筑面积约148-230平米。外滩由黑龙江省建设集团有限公司和黑龙江汇龙房地产开发有限责任公司联合开发。

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交通状况：公交：25路（群力观江国际站）；12路（兴江路(群力第一大道路口)站）；209路区间车（丽江路(群力第一大道路口)站）轨交：地铁3号线体育公园站自驾：由河松街直行至群力新区第一大道，再沿群力第一大道lt;!--subtitle:金安向日葵 9500元/平-->

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动态：金安向日葵三期预计7月份推出新房源，目前仅剩高层顶层房源在售，参考均价约9500元/平方米，按揭享99折优惠。户型参考使用面积69-333平米，高层、小高层户型建筑面积102-161平米，参考使用面积69-118平米，洋房户型参考使用面积127-333平米。具体详情以售楼处为准。

项目简介：金安向日葵处于群力新区板块区域，据守群力第五大道之上，北向紧邻占地面积24万平米的体育公园, 南向是总占地面积34万余平方米的湿地公园，西邻城市规划CBD核心区，东向近邻群力文化产业示范区。金安向日葵是由隶属于金安集团旗下的金迈投资有限责任公司开发的。项目总占地面积：114061.4㎡。总建筑面积：285650㎡ ，容积率为2.0，绿化率>30%，属于非常典型的低密度社区。社区整体规划设计了5栋4层花园洋房、5栋11层小高层、4栋18层小高层、7栋30层高层住宅、2栋3层独立商业用房及1栋3层会所，项目共分三期开发建设，户型面积从参考使用面积60㎡—120㎡不等，涵盖两室两厅到四室两厅的多种户型。金安向日葵在园林景观规划设计上追求与自然相贴近，尽量保持原生态，并且巧妙地结合了体育公园的自然风景，在园林的功能设计，更加注重景观设计的实用性，满足居住者观赏、通行、游玩的需求。金安向日葵社区未来将实施全封闭式人车分流的物业管理模式，人行主入口设在第五大道上，地下设有大型停车场，近2000个停车位;另项目拥有3000米业主专享的会所，未来预计规划茶吧、棋牌室、健身房等。

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交通状况：85、46、131、209、95、117、124、125等十余路公交车（群力第五大道下车）。