初次置业者，不清楚购买流程，更无明确的购买区域。新手买房，该如何买，买地段，买品牌还是买产品，买热盘？给您推荐几个周边有商圈或者大型地标的楼盘，买这里肯定不会错。

<!--subtitle:环贸公馆-->

推荐理由：

1、一环内少有新盘；
2、周边生活配套、公交配套齐全，出行便利；
3、有智能安防，规划5000平米商业中心配备。

项目简介：环贸公馆位于南岗区文林街、复兴街、第二巴陵街围合处，占据城市一环金地。临近西大直街、中山路等城市交通主干道，道路通畅快捷。项目同时靠近省政府行政中心，周边秋林、乐松、沃尔玛等商圈围绕，三甲医院、重点名校、市政公园等配套一应俱全，让业主轻松享受城心繁华的精彩生活。环贸公馆占地面积约3500㎡，总建筑面积约32000㎡，匠心打造城央精品高端住宅。同时配备5000㎡商业规划，未来将引进餐饮、商超、娱乐等多种商业业态，让业主尽享生活的便利与休闲。环贸公馆规划使用面积为50-96㎡户型，将通风、采光、布局、实用性实现了的结合，营造大空间氛围，让业主自由舒展心情，悦享惬意生活。环贸公馆为呈现别具一格的环境品质，创新规划2000㎡平台花园。采用国际标准的防水、蓄水、排水新技术，打造绿意盎然的“空中花园”，满足业主散步赏景、户外娱乐、邻里交流的生活情趣，尽享花园内安逸的休闲时光。环贸公馆楼体外立面、入户大堂、楼梯地面等公共区域均采用全石材非毛坯设计，凸显沉稳、大气、厚重的空间品质。小区设有智能化安防系统，信息管理系统，信息网络系统，确保社区无盲区。同时日夜门岗，为业主提供安全舒适的生活保障。

交通图

交通状况：22、25、84、90、91、120、121、208、348 （文库街站下车）

动态：环贸公馆位于南岗区文林街、复兴街、第二巴陵街围合处，占据城市一环金地。项目参考均价11000元/平米，具体开盘时间待定。项目临近西大直街、中山路等城市交通主干道，道路通畅快捷。项目同时靠近省政府行政中心，周边秋林、乐松、沃尔玛等商圈围绕，三甲医院、重点名校、市政公园等配套一应俱全，让业主轻松享受城心繁华的精彩生活。具体详情以售楼处为准。

效果图

<!--subtitle:中海文昌公馆-->

推荐理由：

项目简介：中海文昌公馆项目是中海地产在一环打造的城心豪宅。项目占地约7.5万平，建筑面积约26万平，一环内，执掌黄金三公里。中海文昌公馆所有楼栋楼间距约100米，绿化率达到40%，户型南北通透，同时本项目户型设计具有全功能性，周边配套齐全，教育、医疗、商业应有尽有。

交通图

交通状况：公交：109路、84路、348路、120路文库街站下车 自驾路线：由文昌桥民生路下桥口下桥，右侧即为项目。

动态：中海文昌公馆是中海地产在一环打造的城心豪宅，目前，2#、3#、5#、6#、11#-13#、16#在售，项目参考均价13500元/平方米，项目户型区间建筑面积为89-150平方米，2月已加推建筑面积89平方米和123平方米户型20套，其中建面89平米户型参考售价约120万元，项目预计2018年交房进户。项目所有楼栋楼间距约100米，绿化率达到40%，具体信息请以售楼处咨询信息为准。

效果图

<!--subtitle:爱达·壹号-->

推荐理由：

项目简介：爱达·壹号地处复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域，总占地面积约19万㎡，总建筑面积约58.8万㎡，是爱达地产继爱达·九溪、爱达·88后在哈西区域开发的又一恢弘巨制，较其他项目相比，爱达·壹号诞生之初周边发展便已成熟，高端社区林立，圈层优势明显。爱达·壹号项目采取Artdeco建筑风格，在哈西核心地段打造高端奢雅大宅。爱达·壹号项目整体由22栋住宅、1栋LOFT和商服构成 ，住宅产品以建筑面积90-186㎡的奢阔空间为主打，必将成为人士的选择。社区内人车分流、生活出行互不干扰；国际管家式的物业理念将为居者提供全方位高品质的物管服务。临街商服，以6米层高、买二层得四层的高度，开拓出哈尔滨商业新格局，爱达·壹号LOFT产品以单层6米层高开创哈尔滨LOFT历史新高度，建筑面积54-60㎡的百变空间设计，自用、投资、办公兼得，可谓是宜居宜商宜办公的选择。爱达·壹号项目周边配套齐全，立体交通环绕，毗邻已开通的地铁三号线哈西大街站，又无缝连接地铁一号线与筹建中的地铁四号线，彻底实现哈尔滨的全城覆盖，轨道交通便利。此外，承载着数十万客流的哈西高铁站与哈西客站近在咫尺，不仅为居者的旅游出行和商务往来节约了时间成本，优越的地理位置必将为爱达·壹号带来巨大的前景。爱达·壹号周边商业氛围浓郁，坐享尊贵生活圈， 拥哈西万达广场、红博西城红场、凯德广场等核心商圈，K歌、聚会、逛街、看电影，无论居者选择哪一种娱乐方式，都将得到满足。全球知名家居领导品牌——宜家家居与爱达·壹号一步之遥，目前已开业在即，将以国际化的高端产品为居者提供新颖的家居解决方案。

交通图

交通状况：公交：夜3路、 33路、69路、82路、83路、150路、203路等地铁：地铁三号线、一号线公路：哈西客运站高铁：哈西站

动态：爱达·壹号地处复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域，项目整体由22栋住宅、1栋LOFT和商服构成 ，住宅产品以建筑面积90—180平米的为主，容积率2.5，绿化率达70%，价格和开盘时间待定。户户送指纹密码锁、高端品牌空气净化器、直饮机。具体详情请咨询售楼处。

效果图

<!--subtitle:哈西红星城-->

推荐理由：

项目简介：哈西红星城是哈尔滨红星城房地产开发有限公司开发的，Art-Deco风格高层低密度生活社区，景观尺度大，区位优越，特色鲜明。哈西红星城位于大兴安岭路与绥化西路交汇处，邻近哈尔滨西客站西广场。周边拥有哈西森林公园、水岸丁香广场、迎宾广场等多个大型休闲景观设施，以及211医院、69中学、花园小学、哈西万达广场等各项生活及教育配套，社区内还将规划建设高端写字间、快捷酒店以及引进知名重点小学等。

交通图

交通状况：公交线路：57路（哈西客站）、58路（红星城A区/红星城B区）地铁：规划地铁3号/5号线

动态：哈西红星城二期1#已于4月22日加推，整体规划为拐角楼，分1，2两个单元，1单元为南北朝向，梯户配比两梯六户，1，2层为底商，顶层为26层。2单元为东西朝向，梯户配比两梯四户，顶层为28层。均价约7000元/平米，使用面积区间34-74㎡，建面55-120㎡。50%首付享95折优惠，全款享92折优惠， 一室户型6000享2万优惠，三室户型1万享3万优惠。具体详情以售楼处为准。

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<!--subtitle:哈尔滨万达城-->

推荐理由：

项目简介：哈尔滨万达城位于国家新区——哈尔滨新区，由世茂大道、中原大道、宏源街、丰源街围合而成。总占地150万平方米，总建筑面积364万平方米，总投资额400亿元。2013年动工建设，2017年6月30日全面开业。哈尔滨万达城包括电影科技乐园、室内滑雪场、室内滑冰场、室外主题公园、万达茂、六星级酒店、采暖停车楼、电影城等八大炫彩业态，每年将吸纳2000万客流，未来将成为新的旅游胜地。哈尔滨万达城，享受四季冰雪快乐——大型室内滑雪场室内滑雪场设有6条不同坡度的雪道，适合不同水平的滑雪爱好者，最长的雪道500米，垂直落差100米。滑雪场可同时容纳1500人滑雪，全面超越迪拜滑雪场。哈尔滨万达城，快乐崇拜纵情恣意——龙江大型室外主题公园大型室外主题公园占地40公顷，由世界知名公司担纲设计。包括雪山飞车、快乐天使等游乐项目，是世界主题游乐公园。哈尔滨万达城，高端赛事场地体验——国际比赛标准室内滑冰场室内滑冰场依据国际比赛标准精心建造，既能供人们休闲健身，又能举行国际大赛，为哈尔滨提供国际比赛场馆同时，也为冰城百姓提供冰上欢乐去处。哈尔滨万达城，穿越时空梦幻之旅——先进电影娱乐公园电影乐园引进世界最新电影科技娱乐项目，投资20亿元人民币，游客在虚拟的3D立体世界中与鬼怪互相打斗，决一胜负。动感座椅带给观众身临其境的飞翔体验，在空中立体感受黑龙江大地的壮丽美景。哈尔滨万达城，东北特色电影城电影城设有11个厅，3000个座位，是东北地区大规模、高档次的电影城。哈尔滨万达城，照见世界时尚之都——荟萃全球品牌的商业旗舰商业中心建筑面积9万平方米，投资10亿元，是整个万达城的主轴线，将各个项目有机连接在一起。荟萃国内外品牌和全球50多家不同风味的美食餐厅，让游客尽享世界美食。哈尔滨万达城，荣耀明星建筑联邦——龙江六星级酒店群酒店区占地14公顷，投资50亿元，包括1个六星级酒店，2个五星级酒店，6000个床位，大幅提高哈尔滨市的旅游设施水平。哈尔滨万达城，及时行乐畅玩无阻——大型采暖停车楼万达文化旅游城建有建筑面积12万平方米，4000个车位的大型采暖停车楼，任何天气都不影响到此游玩。

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交通状况：公交：旅游4、145、146、47（区间）、35、125、47、122、126、129、学院路-万达城班线、80、396路万达城站下车万达城—机场大巴 自驾路线：阳明滩下桥第一个路口左转，中源大道西侧，松北科技新城对面

动态：哈尔滨万达城规划建设阿尔巴特大街、酒吧街、江鱼第一街、俄罗斯商街等商街群落，临街金铺将发售。高层均价约8100元/平方米。常青郡A1、A5栋号楼在售，预计2019年9月进户，建筑面积约93-135㎡精品两/三居热销中，天玺在售高层主推面积区间102-168平米；洋房面积区间为106-128平方米，价格约10000元/平方米，住宅、公寓交1.5万享3万元，洋房交1.5万享5万元；商铺、别墅交2万元享5万元。（信息仅供参考，详询售楼处）

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<!--subtitle:恒大锦苑-->

推荐理由：

项目简介：恒大锦苑位于中源大道与江康路交叉口，总建筑面积139661.68平方米，占地面积51343平方米，容积率约2.10，由4栋多层、6栋高层组成，户型规划为建筑面积50-140平米的一室、两室、三室

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交通状况：乘坐80路、126路公交车，在上院小区站下车。

动态：恒大锦苑住宅含装修，在售房源集中于68#、71#、72#楼，起价7990元/平米，参考均价约8500元/平米，户型建筑面积区间64-153平米，预计2018年10月份交房。具体详情以售楼处为准。 

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<!--subtitle:华润中央公园-->

推荐理由：

项目简介：华润中央公园位于哈尔滨南二环公园群落内，整体占地面积约12.86万㎡，总建筑面积约27.69万㎡，沿袭轻奢法式建筑风格，以1.5低容积率，打造双拼别墅、轻奢洋房、瞰景小高层三大产品形态，敬献城市生态低密墅质大宅。

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交通状况：地铁：3号线松江生态园站（建设中）公交：18路、67路（松电新村）、57路（松江啤酒厂）、364路（松江生态园）、72路（邓家屯）、75路（星光新区）、202路（山水文园）。

动态：华润中央公园分两期开发，一期规划8栋小高层，9栋洋房和5栋别墅，目前户型正在规划整改中，具体开盘时间和价格待定，具体信息请详询售楼处。

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<!--subtitle:龙跃·金水湾-->

推荐理由：

项目简介：龙跃·金水湾位于香坊区的农场街18号，在农场街与埠南路合围，省疾病防控中心后身，地处“通乡商店”、“安埠商厦”重要位置。周边分布2、22、26、34、51、59、68、70、72、108、117、218、333、337等金水湾项目总建筑面积350000平方米，总占地面积89304.51平方米，容积率3.38%，绿化率30% 。

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交通状况：3路：夜1路在香坊大街（红旗大街口）站 17路：红旗大街（公滨路口）站 337路、22路、218路支线、101路：汽轮机厂站 59路：红旗大街（公滨路口）站 62路：汽轮机厂站 115路：红旗大街（公滨路口）站 118路：汽轮机厂站 367路：香滨小学站 34路：汽轮机厂站 365路：汽轮机厂站 69路：红旗大街（公滨路口）站 371路：香坊大街（红旗大街路口）站 77路：红旗大街（公滨路口）站 108路：汽轮机厂站 73路：香坊大街（红旗大街）站, 103路：红旗大街（公滨路口）站 24路：香坊大街（红旗大街路口）站 51路：汽轮机厂站 72路：汽轮机厂站 333路：汽轮机厂站 76路：汽轮机厂站站自驾路线：顺着红旗大街往通乡街方向行驶，到油房街左转即是项目地。多铁三号线（哈轴文化宫站）距离只有600米

动态：龙跃·金水湾项目起价5888元/平方米，均价7900元/平方米，购房享一次性、商业贷款94折，公积金贷款95折优惠。现购房成交即可砸金蛋，赢现金、手机大奖。项目主推户型区间为建筑面积55-136平方米，二期预计2017年年底进户。其中，建筑面积107.52平方米户型，价格约为85万元/套。具体详情请咨询售楼处。

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