眼下，冰城的房价近半数挺出“八字头”，特别是群力和哈西两大新区，破万者更是随处可见、屡见不鲜。这时面对上升到一定高度的房价市场来说，选择投资一处房产，等待来日升值，这种选择空间就变得越来越窄了，今天楼盘网为大家推荐几家潜质的房源，他们有的是远郊综合体，有的是城市级体量大盘，还有的将成为城市未来的副中心，投资在这里，赚翻你的买房计划！

<!--subtitle:汇智五洲城-->

推荐理由：

1、源，不低于样本间标准交付；

2、实力开发商，口碑佳作不断，经验丰富；

3、，潜质卓群；

4、配套丰富，自建综合购物中心、大型社区商业等。

效果图

动态：汇智五洲城于2017年5月21日7#楼（非毛坯）开盘，源起价5880元/平方米，参考均价约6300元/平方米。住宅户型建筑面积约66-110平米，毛坯房源参考均价约5800元/平方米，全款97折，贷款98折优惠，预计2017年年末交房。具体详情请咨询售楼处。 

环线位置：三环以外

容积率：2.20

绿化率：40.00

交通图

交通状况：公交：386路 ,386路区间车环线 ,68路区间轨交：规划地铁5号线（龙凤站）交通更加便利自驾：长江路与香福路交汇东行

物业地址：哈尔滨香坊会展长江路与香福路交汇处东行800米

<!--subtitle:哈东华府-->

推荐理由：

1、隶属于哈尔滨华南城；

2、拥有85--138米大楼间距；

3、哈东华府配套幼儿园、省市重点小学、中学、少年宫、省级三甲医院、大型超市购物广场等。百余台免费大巴车通达哈市各区域。

效果图

动态：哈东华府现购房全款96折，贷款97折。住宅4000元/平方米起，均价4800元/平方米，在售户型区间建筑面积52-130平方米。现车位限量发售6万元/席起。具体详情请以售楼处为准。

环线位置：三环以外

容积率：2.44

绿化率：31.00

交通图

交通状况：公交：郊9线路已经通车（政府还预计增加10余条公交线路）(华南城站)下车。轻轨、地铁1号延长线/ 3号线 /4号线等。

物业地址：哈尔滨道外会展晶城二路与华南三路交汇处

<!--subtitle:哈西骏赫城-->

推荐理由：

1.项目五证齐全，2016年年底入户；

2.引入南岗二幼、复华小学、十七中学等中、小、幼一站式名校资源；

3.整个小区封闭式管理，人车分流。

效果图

动态：哈西骏赫城现购房全款97折，贷款99折，50%首付98折。高层房源均价6300元/平方米，洋房均价6500元/平方米，主推户型区间为建筑面积55-105平方米。其中，建筑面积98平方米户型，售价约为52万元。具体详情以售楼处为准。 

环线位置：三环以外

容积率：1.49

绿化率：30.13

交通图

交通状况：363/336公交终点站艺体街公交首末站下车、小区还配有社区巴士、哈西站、哈西客运站。

物业地址：哈尔滨南岗哈西哈双路与兴农大街交口处（距离哈西万达6公里）

<!--subtitle:恒大御府-->

推荐理由：

1、品牌房企，实力雄厚；

2、成品装修交付，省心省力；

3、老道里区域，周边配套齐全，方便生活；

4、自持物业公司“金碧物业”。

效果图

动态：恒大御府地处乡政街与顾新街交汇之处，分一期开发，6#—15#楼为住宅，S2#楼为公寓，S3#、S4#为独立商业，其中住宅共计955套。预计在2017年9月开盘，目前价格待定，2017年4月份开工建设，交楼时间未定。具体详情请咨询售楼处。 

环线位置：二至三环

容积率：2.79

绿化率：32.13

交通图

交通状况：公交：5路、37路、93路、209路 、218路乡政街（顾新街路口）站；20 路、33路 、71路 、335路 、345路、 362路、383路市十院站。地铁：1号线学府路站、规划地铁6号线（顾乡站）。

物业地址：哈尔滨道里顾乡乡政街与顾新街交会处

<!--subtitle:哈尔滨万达城-->

推荐理由：

1、万达知名品牌开发商，实力雄厚。

2、文化旅游商业综合项目，建成后小区旁就是商场及游乐场，投资性价比高。

3、小区周边数条公交线路，通往哈市繁华区域及江北各地，规划地铁在建设中。

效果图

动态：哈尔滨万达城规划建设阿尔巴特大街、酒吧街、江鱼第一街、俄罗斯商街等商街群落。阿尔巴特街区俄式商铺面积为35-200平米。高层均价约8100元/平方米。常青郡A1、A5栋号楼在售，预计2019年9月进户，建筑面积约93-135㎡精品两/三居热销中，天玺在售高层主推面积区间102-168平米；洋房面积区间为106-128平方米，价格约10000元/平方米，住宅、公寓交1.5万享3万元，洋房交1.5万享5万元；商铺、别墅交2万元享5万元。（信息仅供参考，详询售楼处）

环线位置：三环以外

容积率：3.00

绿化率：40.00

交通图

交通状况：公交：旅游4、145、146、47（区间）、35、125、47、122、126、129、学院路-万达城班线、80、396路万达城站下车万达城—机场大巴自驾路线：阳明滩下桥第一个路口左转，中源大道西侧，松北科技新城对面

物业地址：哈尔滨松北万达商圈北至中原大道，东至宏源街，南至世茂大道，西至规划路