据楼盘网统计，3月份仅有道里和南岗各两个项目取得新证（预售许可证），道里区的是外滩和宏润翠湖天地均是洋房，南岗区的华鸿金色柏林和爱达九溪均为高品质住宅，从产品定位上看均为改善型产品。

3月份哈尔滨这些楼盘拿了预售证，近期或将开盘加推，先来看一下楼盘的大致信息吧！

<!--subtitle:外滩-->

推荐理由：预售证号：1247，范围：（A区）SY1、Y1A、Y1B、Y1C、Y2-Y8、Y10A、Y10B、Y10C、Y11-Y19栋

效果图

动态：外滩规划建设高层、洋房和别墅，具体开盘时间待定，高层推建筑面积约110-180平米户型，暂定均价13000元/平方米，洋房推建面110-220平米户型，暂定价格16000-17000元/平米，叠墅建筑面积约148-230平米，参考均价17000-18000元/平米。具体详情以售楼处为准。

项目简介：外滩位于道里区群力第一大道与兴江路交汇处，规划建设高层、洋房和别墅。户型高层建筑面积约110-180平米，叠墅建筑面积约148-230平米。外滩由黑龙江省建设集团有限公司和黑龙江汇龙房地产开发有限责任公司联合开发。

交通图

物业地址：哈尔滨道里群力群力第一大道与兴江路交汇处

交通状况：公交：25路（群力观江国际站）；12路（兴江路(群力第一大道路口)站）；209路区间车（丽江路(群力第一大道路口)站）轨交：地铁3号线体育公园站自驾：由河松街直行至群力新区第一大道，再沿群力第一大道<!--subtitle:华鸿·金色柏林-->

推荐理由：预售证号：062，范围：6、8、10栋

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动态：华鸿金色柏林高层住宅参考均价约9500元/平米，户型区间使用面积43-133平米，预计2018年进户。项目1#、3#、6#、8#、10#已取得预售许可证，具体开盘时间待定，按套销售，其使用面积92平米参考总价约130万元。具体详情以售楼处为准。

项目简介：华鸿·金色柏林是华鸿集团精酿10年后的匠心之作。继华鸿·金色莱茵、华鸿国际中心之后又一力作。 华鸿·金色柏林，尽享中国·哈尔滨国际农业博览中心、中国·哈尔滨世界贸易中心、华鸿·国际中心三大高端城市配套环绕。在建筑品质上，拥有超越金色莱茵的豪宅品质，将德式建筑风格与中式园林文化的翘楚——苏州园林结合，以人居姿态更新哈尔滨城市人居住宅范本 。

交通图

物业地址：哈尔滨南岗会展南直路与长江路交汇处

交通状况：项目所在地交通路网发达，现有8、16、24、53、68、77、91、116、201等多条公交线路，项目临都很方便，同时是未来地铁二号线、三号线途径地段项目临近哈尔滨城市主干道，交通出行极其便利。

<!--subtitle:爱达·九溪-->

推荐理由：预售证号：1249，范围：4、9、S9、S4-2栋

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动态：爱达·九溪住宅参考均价约12000元/平米，户型建筑面积区间约79-161平方米，全款95折，商业贷款97折，支持公积金贷款。其中，建筑面积101.41平米C户型参考报价121.7万元左右；建筑面积79平米一居户型，参考售价约80万；LOFT开盘在即，包含建筑面积55平米和60平米两种户型，层高6米；商铺一带二设计，每层层高6米，建筑面积70平米起，参考均价35000/平米。具体信息以售楼处为准。

项目简介：爱达·九溪采用新中式建筑风格，融入寓有吉祥之意的古典元素，产品形式丰富多样，住宅78-160㎡一至三室户型设计，具有格局方正，通透明亮，户户南向采光，动静分区的特点，LOFT产品以6米层高刷新LOFT新记录，为哈西乃至冰城LOFT层高翘楚。百变创意选择，倡导空间大化，功能多样化，为居住者或是商务办公者提供了更大的想象组合空间，可谓是宜居宜业宜投资。爱达·九溪打造繁华商业街区，采取自营模式，每层6米超高挑高，冲击哈西层高、别无他处之选，买2层得4层，双倍空间价值，经商、投资、居住一铺享用，拥西客站、万达广场，商贾云集，商机无限，不仅是投资者的优质选择更是社区业主的福利，出可休闲购物，进则欢享家庭欢乐。

交通图

物业地址：哈尔滨南岗哈西哈尔滨大街、南兴街、绥化路、中兴左街围合处

交通状况：三号线、一号线、四号线（规划中）；58路、11路、31路、64路、69路、83路、120路、124路、203路、217路、218路、220路、336路、363路、602路等20余条公交线路

<!--subtitle:宏润翠湖天地-->

推荐理由：预售证号：1248，范围：瑾园1-11栋

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动态：宏润翠湖天地瑾园五证齐全，计划今年5月份推出，现已封顶，预计2018年年底进户。瑾园规划5栋洋房和6栋别墅，共220套房源。洋房的面积区间为建筑面积164-233平方米，主要为3室2厅2卫及4室2可3卫的畅销户型，参考均价17000元/平方米；别墅为叠拼别墅，参考均价21000元/平方米。目前一期璞园及二期翠园住宅已售罄。商铺均价40000元/平方米，建筑面积230-1400平方米。具体详情以售楼处为准。

项目简介：宏润翠湖天地位于群力大道、群力第五大道、丽江路和朗江路围合处，属群力核心地块。通过友谊圈。通过齿轮路可便捷抵达哈西客站商圈；通过阳明滩大桥、松花江大桥，即可链接松北政务区。宏润翠湖天地综合容积率达1.24，绿化率50%。是松花江南岸市区容积率较低的社区。别墅楼间距21米，洋房楼间距30-40米，高层楼间距达百米。项目六大地块分别建设别墅洋房区、高层区及集中商业区。具体详情以售楼处为准。

交通图

物业地址：哈尔滨道里群力群力大道与丽江路交口

交通状况：公交路线： 124路：国家湿地公园站 117路：国家湿地公园站 125路：国家湿地公园站 95路：国家湿地公园站 85路：丽江路（群力大道路口）站, 25路：群力大道（融江路路口）站自驾路线：从市区行至友谊路，朝群力新区、丽江路方向行驶，左转进入景江西路，前行右转进入群力大