据楼盘网统计数据显示，下半年住宅市场将有部分新项目问世及老盘加推，丰富了房地产住宅市场，同时也让大家购房的选择空间加大。其中，香坊群力松北争相上新，并且，后续还会有新项目相继面世。先带大家去了解一下目前新产品的具体动态。

<!--subtitle:观澜居-->

项目简介：观澜居位于松北区世茂大道88号（阳明滩大桥下桥左转即是），为哈尔滨国家新区核心地段，紧邻松花江畔，毗邻万达文旅城、市政府，与实验学校一道之隔，与地铁4、5号线换乘站联通。观澜居，以匠心精神铸就品质华宅，封闭社区、人车分流，配备智能社区、智能家居、智能安防等系统，为业主提供全方位智能生活；同时，拥有双入户大堂、社区会所，实现优质直饮水入户。

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动态：观澜居位于松北区世茂大道88号（阳明滩大桥下桥左转即是），紧邻松花江畔，毗邻万达城。项目用地面积约5.88万㎡，总建筑面积约24.18万㎡，容积率为3.0，绿化率为35%。观澜居打造高层、小高层、电梯花园洋房三大产品。观澜居销售中心已开放，高层参考均价约8600元/㎡，小高层参考均价约9200元/㎡，洋房参考均价约12000元/㎡，具体开盘时间待定。具体详情以售楼处为准。

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交通状况：公交：35路、47路、122路、125路、126路，世茂大街与祥安南大街交口（世茂滨江会馆）站下车轨交：地铁4、滩大桥下桥左转即是

<!--subtitle:汇龙·温莎花园-->

推荐理由：

项目简介：香湾青城位于通乡街与松乐街交汇处

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动态：香湾青城位于香坊区通乡街与松乐街交汇处，总占地面积9.6万平方米，总建筑面积30万平方米，容积率2.5，绿化率30%，由22栋建筑组成，临时售楼处位于香坊区松海路恒大御景湾正门东侧商服，具体详情请咨询售楼处。 

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交通状况：公交：9、10、18、22、34、51、55、56、60、72、118、217、218、333、337、365、601、机场大巴2号线等。轨交：辅机厂站、松江啤酒厂站、哈慈集团站、松江电机厂站、林机小区站等。地铁：地铁三号线松江生态园站和进乡街站。自驾：三合路、保健路、二环路、三环路、红旗大街等主干道等。

<!--subtitle:香榭丽舍二期-->

推荐理由：

项目简介：莫奈花园为宏旭·香榭丽舍二期，由宏旭置业有限责任公司开发,位于松北区利民东三大街（现规划为澳门大街）、杉杉路、利民东二道街和永达路围合处(杉杉奥特莱斯身后1公里），占地6.5万平方米，建筑16万平方米，由9栋17层高层、2栋25层高层、1栋29层高层，12000平方米地上2层地下2层的商业组成。三期、四期待建，规划占地约为19万方，包括自建配套会所和养老与医疗机构等。项目教育、交通、医疗、商圈的配套都非常完善，小区内公立的弘毅中小学2018年9月份正式开始招生，地铁5号线的开封路站就在小区门口，与市民安医院仅一道之隔，杉杉路打通后，距杉杉奥特莱斯和志华商圈将不到一公里。小区法式风格的设计，共3万平方米的绿化，楼间距近百米，使用面积27-66平米的经典小户型非常适合置业。

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动态：香榭丽舍二期莫奈花园正预约登记中，预计2017年8月中旬开盘，参考均价4800元/平方米，私人定制带装修，赠家具家电，现样板间已经正式开放欢迎品鉴。另有优惠房源首付3.7万元起，计划2018年6月份即可入住。具体详情以售楼处为准。

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交通状况：公交：225终点既是（站名香榭丽舍）553、211，郊6呼兰区政浦大桥，直行进入呼兰大道，前行左转至南京路，前行左转进入利民东三大街，前行抵达终点；市区行至公路大桥，直行进入利民大道，前行右转至南京路，前行右转进入利民东三大街，前行抵达终点。

<!--subtitle:名爵公馆-->

推荐理由：

项目简介：名爵公馆总建面约30597㎡，住宅面积17414㎡，公建面积3617㎡，容积率2.84，绿化率30%，住宅共计210套（A栋4-21F合计90套，B栋4-23F合计120套），地下两层面积9469㎡约160席车位，项目共分两栋高层，A栋21层楼高67m，B栋23层楼高75m，裙房（商服）两层总高9.2米，商铺总面积约3617㎡。项目地处道里区二环内，康安路与前进路交汇处，北至前进路，南至爱丁堡，西至康安路，东至钢铁街，紧邻城市二环交通主干道，雄踞道里区核心坐标，旨在打造道里高端社区新坐标。除具备外部区域、交通、道里商圈的优势之外，名爵公馆更秉承一贯的建筑、自然与人和谐共生的主张，强化产品规划，力争为冰城百姓打造道里安家置业、购物休闲、工作上学多重优居生活。项目整体规划设计秉承建筑与环境结合、环境与功能结合、功能性与实用性结合、环境与人性化结合四大原则。除此之外，名爵公馆专注 “全装修”高端化，采用质量过硬的建材品牌和高标准的装修工艺，省去业主装修费时、费力、费心的装修烦恼，实现业主拎包即可入住人性化设计理念。

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动态：名爵公馆地处道里区二环内，康安路与前进路交汇处，总建面约30597㎡，容积率2.84，绿化率30%，住宅共计210套（A栋4-21F合计90套，B栋4-23F合计120套），预计2017年8月份开盘，参考均价13000元/平方米，具体详情请咨询售楼处。

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交通状况：公交：项目周边500米内坐拥多条公交线路，包括公交20路、63路、86路 、90路、91 路、110路 、111路 、117路、124路、201路、335路、345路、362路建国街（康安路路口）站；84路 、85路 、93路安阳路站；79路、125路、131路、 206路钢铁街站；5路、59路、130路、341路顾乡大街（康安路路口）站；15路、25路、32路、67路、82路、91路、113路、132路中医医院站。轨交：(乘15、113、32、82、67、110、111、117、201、25、132到中医医院站或康安路站，沿康安路北行约100米) 自驾：(注：康安路与前进路交汇处)

<!--subtitle:保利观澜二期-->

推荐理由：

项目简介：保利观澜二期由2栋高层组成，总共400户。高层户型参考建筑面积为85-129㎡南北通透户型，项目物业公司为上海保利物业酒店管理有限责任公司。毗邻市政府，地铁2号线、万达文化旅游城、大润发超市等集中商业核心地带、医大四院松北分院，地理位置优越，配套成熟。

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动态：保利观澜二期实景样板间现已盛大开放，建面85-110㎡升级新品，现预约等级中，具体详情以售楼处为准。

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交通状况：公交：乘坐226路至保利123、47至保利水桥、至松北都街，至龙><!--subtitle:万科·招商城市之光-->

推荐理由：

项目简介：万科·招商城市之光项目是万科地产进驻哈尔滨的项目，将打造“创造陪伴孩子成长的宜居社区”，项目将规划成长中心、社区生活中心（包括生鲜超市、健身中心）、读书咖啡馆、社区食堂等。万科城市之光在进乡街高架桥与三环快速路之间，是香坊区立体交通网络中的一环，进乡高架桥、三环路和二环快速干道车行极为顺畅。项目距离三环快速路及进乡高架桥均约300米，至乐松商圈约5.7公里，乐松商圈是哈尔滨主要商圈，商圈内包含了乐松广场、巴黎广场、松雷商厦、家乐福超市以及即将开业的凯旋广场；到会展商圈约9.2公里，商圈包含了艺汇家、红博广场等，集成休闲娱乐于一体，满足我们生活的各类所需；三环快速路到哈西、群力等重要区域约14.9和14。交通路网完善，可直接连通全城。公共交通方面：项目门前的公交总站，目前22，62路已经进驻。随着公交总站的建设，210，60，217，333，337等线路也将逐渐迁移过来。此外，项目周边还有9，10，18，34，51，55，56，601，365，72，118，218等多条公交线路，这些线路可通达香坊，南岗，道里，道外，哈西等区域。另外，地铁5号线也途经本项目，未来将连接哈尔滨站(信息来源哈尔滨地铁集团官网)、哈尔滨东站、市政府、哈尔滨西等重要的交通枢纽区域，未来项目门前地铁的开通也将为居住提供极大的便利。

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动态：万科·招商城市之光项目是万科地产进驻哈尔滨的项目，项目已开工，将打造“创造陪伴孩子成长的宜居社区”，项目将规划成长中心、社区生活中心（包括生鲜超市、健身中心）、读书咖啡馆、社区食堂等。万科城市品牌馆现已在红博会展中心开放，可前往了解项目详情。

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交通状况：22，62路（终点站），210，60，217，333，337，9，10，18，34，51，55，56，601，365，72，118，218路（黎明大市场站）