一般人买房都看地段、品牌、周边商业，还有很多人比较关注房子本身的户型，要求户型方正、南北通透、卧室朝南等等，传统意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理：进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好，进深过大开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗，而进深偏小开间过大，不利于房间保温。

一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：

1、动静分区：动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧；两者分离。

2、干湿分区：厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离。

3、公私分区：户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。

4、通透良好：指户型的通风和采光性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型有两面可以采光和通风，相对两面采光通风（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等）。

<!--subtitle:爱达·九溪-->

开盘时间：2017年4月1日Loft2#已加推<!--wireless推荐理由End-->

效果图

动态：爱达·九溪项目4月1日已推出LOFT产品，包含建筑面积55平米和60平米两种户型，层高6米；住宅参考均价约12000元/平米，户型建筑面积区间约79-161平方米，全款95折，商业贷款97折，支持公积金贷款。其中，建筑面积101.41平米C户型参考报价121.7万元左右；建筑面积79平米一居户型，参考售价约80万；商铺一带二设计，每层层高6米，参考均价35000/平米，建筑面积70平米起。具体信息以售楼处为准。

户型图

交通图

物业地址：哈尔滨南岗哈西哈尔滨大街、南兴街、绥化路、中兴左街围合处

环线位置：二至三环

交通状况：三号线、一号线、四号线（规划中）；58路、11路、31路、64路、69路、83路、120路、124路、203路、217路、218路、220路、336路、363路、602路等20余条公交线路

<!--subtitle:哈尔滨万达城-->

开盘时间：预计2017年4月22日加推A1#、A5#<!--wireless推荐理由End-->

效果图

动态：哈尔滨万达城已于4月8日开放了建面93㎡、108㎡以及135㎡样板间，预计4月22日加推A区1号楼、5号楼，现在预约登记中，户型为建面93平米的两居室，108-135平米的三居室新品，价格待定。目前在售高层主推面积区间102-168平米，均价7500元/平方米，住宅、公寓交1.5万享3万元；洋房面积区间为106-128平方米，价格10000元/平方米，洋房交1.5万享5万元；商铺、别墅交2万元享5万元。（信息仅供参考，详询售楼处）

户型图

交通图

物业地址：哈尔滨松北万达商圈北至中原大道，东至宏源街，南至世茂大道，西至规划路

环线位置：三环以外

交通状况：公交：47路、122路、125路、126路、396路 （科技创新城站下车） 自驾路线：阳明滩下桥第一个路口左转，中源大道西侧，松北科技新城对面

<!--subtitle:东方新天地-->

开盘时间：2017年4月8日加推23#、32#房源<!--wireless推荐理由End-->

效果图

动态：东方新天地三期参考均价9300元/平米，户型区间建筑面积87-150平米，两居首付15万元起，其建筑面积87平米使用面积约60平米参考总价约87万元，全款99折，预计2018年7月进户。预计4月份加推23#、30#房源，具体详情以售楼处为准。

户型图

交通图

物业地址：哈尔滨南岗哈西南兴街、绥化路、复旦路围合处（壹品心境后身）

环线位置：二至三环

交通状况：地铁3、4号线；公交：11、31、58、64、69、83、87、99、124、120、203、336、363路等多条公交线路

<!--subtitle:恒大锦苑-->

开盘时间：2017年4月2日72#已加推<!--wireless推荐理由End-->

效果图

动态：恒大锦苑住宅起价7990元/平米，参考均价8500元/平米，含1500元/平米装修，户型建筑面积区间64-153平米，预计2018年10月份交房。项目位于中源大道与江康路交叉口，总建筑面积139661.68平方米，占地面积51343平方米，容积率约2.10。具体详情以售楼处为准。 

户型图

交通图

物业地址：哈尔滨松北市政府中源大道与江康路交叉口

环线位置：二至三环

交通状况：乘坐80路、126路公交车，在上院小区站下车。