一座城市的公园，往往能体现这座城市的地域文化和人文特质。在的现代都市，大面积的城市公园无疑是一片奢侈的绿地，它集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体，是优质生活的体现，是理想人居的标签，更为城市地价带来大幅度的增值，渐成每个人心中的艳羡之地。今天我们就一起来盘点一下哈市的优质的公园地产。

<!--subtitle:置信·澜悦东方-->

推荐理由：

松江生态公园

1.项目五证齐全，购房风险较小；

2.经验开发商，开发商曾经开发过道外区柏悦星城小区；

3.项目紧邻松江生态园，生态宜居。

效果图

动态：置信·澜悦东方支持商业贷款，暂不支持公积金贷款。二期均价均价7300元/平方米，主推户型建筑面积83-118平方米，预计2017年10月末交房。项目现购房立减2万元，额外再享98折优惠。其中，使用面积51平方米顶层房源，参考售价61万。具体详情请咨询售楼处。

环线位置：二至三环

容积率：2.37

绿化率：38.00

交通图

交通状况：10路、11路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、75路、9路、217路、218路哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站下车，规划地铁3号线松江生态园站。

物业地址：哈尔滨香坊安埠保健路与松江生态园旁（松江生态园站口）

<!--subtitle:青年城邦-->

推荐理由：

 靖宇公园

1、主推刚需小户型，低密度，超大的楼间距及南北向住宅更能让室内保持的采光时间 ；

2、现房即买即住，目前尾盘状态房源不多；

效果图

动态：青年城邦项目坐落道外区的南北路，北新街，更新街合围处，二环内尾盘所剩房源不多，均价7800元/平方米，目前按套销售。其中使用面积76平方米两居，参考售价约90万元。更新街一侧商服，按使用面积折后均价约2.5万元/平米。具体详情请咨询售楼处。

环线位置：二环以内

容积率：3.30

绿化率：38.24

交通图

交通状况：公交：107、108、109、202、205、12、206、64、92、94等（更新街站下车）

物业地址：哈尔滨道外靖宇南北路、北新街、更新街合围处

<!--subtitle:招商诺丁山-->

丁香科技博览园

推荐理由：

1、毗邻哈尔滨第三苗圃公园、丁香科技博览园以及项目中央景观公园，使居者拥有户均70平方米的绿地面积；

2、招商诺丁山引进风华中小学分校；

3、混搭建筑风格再现了哈尔滨浓郁的欧陆风情特；

4、万科将进驻操盘。

效果图

动态：招商诺丁山二期现房在售，目前车位只针对业主出售。主推使用面积约77-100平米户型，均价约5800元/平米，高层起价约5180元/平米，洋房均价约6400元/平米，项目购房贷款99折，全款98折，目前剩余户型楼层不全。推出限时特价优惠，部分房源一口价，贷款首付20%起。临街商铺起价15000元/平米，户型使用面积50-200平米。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：2.98

绿化率：35.00

交通图

交通状况：22、62（招商诺丁山终点下车）、10、60、217、333（黎明大市场下车）

物业地址：哈尔滨香坊哈慈进乡街175-8号（22路、62路终点）

<!--subtitle:绿海华庭-->

黑龙江省植物园

推荐理由：

1、绿海华庭小区所处的地域是城市绿地占有率的位置，有省森林植物园、黛秀湖公园、远达生态园、丁香公园，松乐公园等；

2、现购房全款贷款均享9折优惠。

效果图

动态：绿海华庭项目所处的地域是城市绿地占有率的位置，目前处于尾盘清盘，房源所剩不多。起价5900元/平方米，参考均价6300元/平方米，贷款首付20%起，现购房全款贷款均享9折优惠。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：2.46

绿化率：43.02

交通图

交通状况：202路（田园新城下车）； 205，108，郊5（三合园小区下车）；75路（成套所下一站临时站下车） ；202路公交终点站下车。

物业地址：哈尔滨香坊乐松旭升南街与绥化路交汇处（202终点北侧500米）

<!--subtitle:松花江尚-->

斯大林公园

推荐理由：45层地标建筑，核心地段，临近斯大林公园与兆麟公园，项目北临松花江、南接兆麟公园、西靠尚志大街。公交线路十分成熟2, 8, 16, 23, 24, 29, 65, 74, 79, 101, 102, 103, 118, 201, 夜1等。

效果图

动态：松花江尚小高层已经售完，超高层及公寓在售，超高层现起价16000元/平方米，均价18000元/平，剩余楼层多为40多层，户型建筑面积区间130-308平方米，使用面积为96平，144平，151平及198平，其中，使用面积151平房源售价约440万。公寓按套销售，户型使用面积25-31平方米，起价59万元/套，其中使用面积约26平米南向一屋一厨户型，14层房源售价约65万元。购房全款97折，贷款98折优惠。（信息仅供参考，具体详情以售楼处为准。）

环线位置：二环以内

容积率：7.01

绿化率：39.06

交通图

交通状况：周围有公交线路2, 8, 16, 23, 24, 29, 65, 74, 79, 101, 102, 103, 118, 201, 夜1等公交 防洪纪念塔（友谊路） 下。

物业地址：哈尔滨道里中央大街井街与巡船胡同转角处（临近斯大林公园）

<!--subtitle:海都华庭-->

古梨园

推荐理由：与道外区露天公园古梨园一道之隔，北临太平公园，基础设施配套齐全，公共设施配套齐全。

效果图

动态：海都华庭高层参考均价8600元/平方米，多层均价9600元/平方米，户型建筑面积区间为68-164平方米，商铺均价34000元/平方米。地下车位售价22万/席，住宅与车位均为70年产权。现购房全款94折，贷款96折。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二环以内

容积率：4.45

绿化率：25.38

交通图

交通状况：公交线路：90路、74路、33路、55路、27路、76路、387路、93路（宏伟路）站地铁：1号线哈东站

物业地址：哈尔滨道外会展宏伟路与大有坊街交叉口（与古梨园一道之隔）

<!--subtitle:恒大盛和天下-->

丁香公园

推荐理由：处于群力新区大道，占据群力无遮挡观江位置，整个项目四面均被景观公园环绕。配备了双会所，动静分区，功能设施涵盖游泳馆、篮球场、网球场、羽毛球馆、兵乓球馆、健身俱乐部、儿童游乐场、中西餐厅、咖啡厅、酒吧、24影院、小型超市等。

效果图

动态：恒大盛和天下别墅户型建筑面积283-1181平米，起价约14680元/平米，参考均价约20000元/平米，按套销售，总价约610万元/套起。高层和公寓房源已基本售完，具体详情以售楼处为准。 

环线位置：二至三环

容积率：1.20

绿化率：32.26

交通图

交通状况：公交线路：25路（群里大道兴江路路口)、92路（河松小区）、86路（河山街）、95路（音乐主题公园）、110路（丁香公园站）

物业地址：哈尔滨道里群力群力新区群力第一大道与景江东路交汇处（金河公园东侧）

<!--subtitle:金安向日葵-->

体育公园 群力湿地公园

推荐理由：景观规划设计上追求与自然相贴近，并且巧妙地结合了体育公园的自然风景；容积率为2.0，绿化率：>30%，属于非常典型的低密度社区。

效果图

动态：金安向日葵三期参考均价约9500元/平方米，按揭享99折优惠。三期规划户型区间参考使用面积69-333平米，高层、小高层户型建筑面积102-161平米，参考使用面积69-118平米，洋房户型参考使用面积127-333平米。目前项目前期推广的楼栋仅剩少量顶层房源在售，预计7月份加推新房源。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：2.00

绿化率：30.00

交通图

交通状况：85、46、131、209、95、117、124、125等十余路公交车（群力第五大道下车）。

物业地址：哈尔滨道里群力灵江路、群力第五大道，丽江路，体育公园围合处（北邻体育公园）