喜大普奔，哈西、群力、道外、香坊四区五个热门楼盘的预售许可证以下，五证已齐。这五盘分别为生活汇、恒祥空间、哈西骏赫城、东方新天地及嘉兴闽江国际一期，关注已久的购房者们可以放心出手购买。

一、未领预售证，不得进行预售，不得收费
　　

未取得预售许可的商品房，开发商不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。
　　

有的楼盘宣传“预计价格”，实际上都是没有拿到预售许可证，在没有备案价格的情况下虚假宣传。
　　

二、领了预售证，捂盘不卖就违规

根据规定，开发商在取得商品房预售许可证后的10日内，必须将取得预售许可的房源及每套房屋的价格全部公开，整幢、全部同时对外销售。人为制造房源紧张的行为，是要被严肃查处的。
　　

三、预售许可证只能对整幢住房进行申请
　　

开发商预售许可证时，只能对整幢住房进行申请。如果开发商销售时像挤牙膏一样，一个单元一个单元的开盘，其销售行为是违规的。
　　

四、只有取得预售证，才能签署《商品房买卖合同》　

只有取得预售证，才能签署《商品房买卖合同》，而只有商品房买卖合同经过登记备案，购房行为才被确认有效，并受法律保护。

<!--subtitle:生活汇-->

推荐理由：二环内道外商住综合体+2017年1月24日已取得预售证

效果图

动态：生活汇项目住宅在售户型区间为51-132平方米，参考均价8500元/平方米。购住宅全款交2万享7万优惠，贷款交2万享4万优惠，送2万家庭装修基金。负一层商铺均价1.8-2万元/平方米，户型使用面积10-30平方米，沿街门市均价3-3.5万元/平方米，全款92折，贷款98折。其中，建筑面积75平方米户型，参考售价65万。具体详情请咨询售楼处。

交通图

交通状况：19、51、71、206、116、89、120、121、84（桦树街站）；地铁一号线桦树街站

<!--subtitle:恒祥空间-->

推荐理由：本地知名房企+2017年1月24日一期工程1-10栋已取得预售证

效果图

动态：恒祥空间目前销售价格和优惠信息待定，住宅户型参考使用面积区间28-110平米，参考建筑面积区间43-154平米。项目位于群力第六大道与朗江路交汇处，通过三环路可直上松北，群力大道详情请咨询项目售楼处。

交通图

交通状况：距离地铁3号线的群力第五大道站仅1.1KM。公交：58、71、124、32、113、218路公交车均在新三中站下车

<!--subtitle:哈西骏赫城-->

推荐理由：复华校重点+2017年1月20日G13-G25、G29下证

效果图

动态：哈西骏赫城在售建筑面积户型区间为55-132平方米，高层起价5000元/平方米，均价5500元/平方米，洋房均价6300元/平方米。现购房全款97折，贷款99折，50%首付98折。其中，建筑面积90平米高层户型，参考售价50万。具体详情以售楼处为准。

交通图

交通状况：363/336公交终点站艺体街公交首末站下车、小区还配有社区巴士、哈西站、哈西客运站。

<!--subtitle:东方新天地-->

推荐理由：重点规划+2017年1月4日（三期）12、21-23、29-32栋下证已开盘

效果图

动态：东方新天地三期住宅在售，起价7700元/平米，参考均价8500元/平米，户型区间建筑面积87-150平米，两居首付15万元起，全款97折，50%首付98折，预计2018年10月进户。具体详情以售楼处为准。

交通图

交通状况：地铁3、4号线；公交：11、31、58、64、69、83、87、99、124、120、203、336、363路等多条公交线路

<!--subtitle:嘉兴闽江国际-->

推荐理由：近会展商圈+2017年1月23日（一期）7-10栋及地下室下证

效果图

动态：嘉兴闽江国际支持公积金贷款，贷款首付20%起，一期均价约7500元/平，二期现房均价约6580元/平，主推建筑面积约60-172平的户型，其中建筑面积在60平米的价格约为40万。5号楼、6号楼一层为商服，商服建筑面积均价约18000元/平，送地下室。具体详情以售楼处为准。

交通图

交通状况：8路（闽江路站下车）、16路 53路 77路 116路公交（省康复中心站下车） 68路（南直路/长江路路口下车）