哈尔滨在不断成长，消费水平也在逐渐拉高，老商圈已经远远不能满足人们的需求，那么，哈尔滨除了你熟知的中央大街-哈一百、远大-秋林、爱建、会展中心等老牌商业消费圈，这些正在崛起的现代豪华商圈又会带火哪些楼盘？这些楼盘价格，明日你或许又会高攀不起？！

他们就是哈西万达商圈、群力远大商圈、松北万达商圈，这些商圈代表着哈西、群力和松北区的商业发展，而且目前哈西商圈、群力商圈已经逐步发展成型，并成为时尚年轻一族的购物天堂，伴随这些商圈不断的崛起，随之而来就是房价的不断上涨，据了解，哈西、群力商圈旁的很多楼盘都已经在开年涨过价了，大部分楼盘的涨价幅度在1000元/㎡左右，那么，刚需族、投资客，你准备什么时候出手呢？

<!--subtitle:哈西万达商圈-爱达·九溪-->

推荐理由：本地品牌房企，哈西中心地段，交通便利，配套齐全，住宅系数低，产品性价比高。

效果图

动态：爱达·九溪住宅参考均价约12500元/平米，户型建筑面积区间约79-161平方米，全款95折，商业贷款97折，支持公积金贷款。其中，建筑面积101.41平米C户型参考报价121.7万元左右；商铺一带二设计，每层层高6米，参考均价35000/平米，建筑面积70平米起。LOFT产品包含建筑面积55平米和60平米两种户型，层高6米；具体信息以售楼处为准。

容积率：2.50

绿化率：60.00

交通图

物业地址：哈尔滨南岗哈西哈尔滨大街、南兴街、绥化路、中兴左街围合处

环线位置：二至三环

交通状况：三号线、一号线、四号线（规划中）；58路、11路、31路、64路、69路、83路、120路、124路、203路、217路、218路、220路、336路、363路、602路等20余条公交线路

<!--subtitle:哈西万达商圈-东方新天地-->

推荐理由：地处于哈西核心区位，周边配套完善，教育配套为继红小学中兴校区。

效果图

动态：东方新天地4月8日加推23#、32#楼，三期参考均价10000元/平米，户型区间建筑面积87-150平米，交1万抵3万，全款99折，预计2018年7月进户。具体详情以售楼处为准。

容积率：2.47

绿化率：40.00

交通图

物业地址：哈尔滨南岗哈西南兴街、绥化路、复旦路围合处（壹品心境后身）

环线位置：二至三环

交通状况：地铁3、4号线；公交：11、31、58、64、69、83、87、99、124、120、203、336、363路等多条公交线路

<!--subtitle:群力远大商圈-招商贝肯山-->

推荐理由：临江，招商地产开发，高层、洋房均有房源，周边配套日趋完善。

效果图

动态：招商贝肯山三期高层参考均价约10000元/平米，户型区间建筑面积91-175平米，使用面积约60-120平米，现在售房源楼层不全，三期洋房预计5月份推出，具体时间和楼栋信息未定，预计2018年6月进户。具体详情以售楼处为准。

容积率：2.90

绿化率：35.11

交通图

物业地址：哈尔滨道里群力友谊西路与丽江路交汇处

环线位置：二至三环

交通状况：项目地块正位于松花江沿岸，地处群力新区，北临友谊西路。46路融江路（群力第一大道路口）站，12路、25路群力新城小区北门站、209路丽景路（群力第一大道路口）站，除此之外还有110、111、117、124、95、32、p><!--subtitle:群力远大商圈-中海寰宇天下-->

推荐理由：名企开发，地理位置优越，紧邻群力哈三中，与国家湿地公园仅一路之隔。

效果图

动态：中海寰宇天下项目均价9500元/平，户型区间建筑面积87-110平米。项目已加推22号楼房源，加推房源为使用面积90平，建面126平米户型。项目共有29栋高层住宅、其中1栋集合性住宅（37平70年产权的公寓）、和环绕项目的欧陆风情商街。具体详情以售楼处为准。

容积率：2.60

绿化率：53.00

交通图

物业地址：哈尔滨道里群力群力第六大道与融江路交汇处（第六大道与第五大道之间）

环线位置：二至三环

交通状况：

<!--subtitle:松北万达商圈-哈尔滨万达城-->

推荐理由：项目处于松北区优质地段，万达集团有着知名的口碑，自带商超配套。

效果图

动态：哈尔滨万达城已于4月8日开放了建面93㎡、108㎡以及135㎡样板间，预计4月22日加推A区1号楼、5号楼，现在预约登记中，户型为建面93平米的两居室，108-135平米的三居室新品，价格待定。目前在售高层主推面积区间102-168平米，均价7500元/平方米，住宅、公寓交1.5万享3万元；洋房面积区间为106-128平方米，价格10000元/平方米，洋房交1.5万享5万元；商铺、别墅交2万元享5万元。（信息仅供参考，详询售楼处）

容积率：3.00

绿化率：40.00

交通图

物业地址：哈尔滨松北万达商圈北至中原大道，东至宏源街，南至世茂大道，西至规划路

环线位置：三环以外

交通状况：公交：47路、122路、125路、126路、396路 （科技创新城站下车） 自驾路线：阳明滩下桥第一个路口左转，中源大道西侧，松北科技新城对面

<!--subtitle:松北万达商圈-红星威尼斯庄园-->

推荐理由：项目位于松北，紧邻万达城、华润欢乐颂等大项商超，综合化配套完善。

效果图

动态：红星威尼斯庄园由高层、洋房、别墅、商铺组成。观景高层参考均价6000元/平方米，建筑面积83-122平方米，交一万享三万。其中建筑面积121平米中间楼层的房源，参考售价约65万；法式浪漫别墅建面220-380㎡，参考均价11500—12000元/平方米。II期檀宫花园电梯洋房参考均价7200元/平方米，建筑面积区间125-138平方米，交一万享五万，其中，建筑面积138平米的中间楼层房源，参考售价约85万。详情以售楼处为准。

容积率：1.30

绿化率：40.08

交通图

物业地址：哈尔滨松北市政府松北区龙轩路与江安街交汇处

环线位置：三环以外

交通状况：地铁2号线规划中，公交16/122/123/124/13路龙轩路站下车。