根据楼盘网地图找房数据来看，江南主城四区道里、南岗、道外、香坊四区当中，香坊以参考均价0.7万元/㎡当属价格。南岗与道里量价齐驱，但在选择中依旧是道里（群力）的项目选址更多一些，道外房源较少，进来似乎不在大众视野之中，总体来看，香坊包括哈东在内在房源数量和价格上都十分吸引刚需一族。

<!--subtitle:悦然臻城-->

推荐理由：

1.临街哈慈重要交通枢纽及地铁三号线，出行较方便；

2.万米农贸配套，满足业主生活需求；

3.国企单位北车集团和省建工集团联合投资，背景雄厚。 

效果图

动态：悦然臻城项目住宅起价5680元/平方米，均价约7500元/平方米，户型区间使用面积27-70平方米，住宅首付3万起，支持公积金贷款（其中13#为公寓产品）。项目五证齐全，已经进户，临街商铺正在火热销售中，参考均价23000元/平米，建筑面积区间145-360平米。具体信息以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：3.50

绿化率：33.00

交通图

交通状况：10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路、62、76、108、101、117、333、337、365路到（哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站）下车、地铁3号线（建设中）

物业地址：哈尔滨香坊乐松通乡街85号（通乡街和保健路交叉口）

<!--subtitle:新松·茂樾山-->

推荐理由：

1、自带室内商业连廊，业主逛街方便

2、邻近会展商圈、带装修现房，省去装修烦恼

效果图

动态：新松·茂樾山主推二期产品，米几公寓起价6380元/平米，户型建筑面积约60-140平米，参考总价38.8万元起，购房砸金蛋赢万元家电礼，预计2018年年底进户。具体详情以售楼处为准。

环线位置：三环以外

容积率：3.80

绿化率：30.00

交通图

交通状况：公交69路、77路、367路、602路及规划地铁5号线（龙凤站下车）

物业地址：哈尔滨香坊会展长江路与香福路交汇南800米路东（距会展中心约3公里）

<!--subtitle:哈东华府-->

推荐理由：

1，价格便宜，适合刚需购房者或者周边商户购买

2，华南城自身配套，自给自足，满足日常所需

3，签约哈尔滨市第二实验学校，保障了教育问题

效果图

动态：哈东华府车位7月29日开盘，现车位限量发售6万元/席起。现购房全款96折，贷款97折。住宅4000元/平方米起，均价4800元/平方米，在售户型区间建筑面积52-130平方米。具体详情请以售楼处为准。

环线位置：三环以外

容积率：2.44

绿化率：31.00

交通图

交通状况：公交：郊9线路已经通车（政府还预计增加10余条公交线路）(华南城站)下车。轻轨、地铁1号延长线/ 3号线 /4号线等。

物业地址：哈尔滨道外会展晶城二路与华南三路交汇处

<!--subtitle:永泰城-->

推荐理由：

1.120万㎡全能城市综合体，“衣食游乐购”一站式体验；

2.纯正地铁盘，地铁2号线设站永泰城站；

3.四期户型设计可圈可点，通透实用。

效果图

动态：永泰城四期住宅均价6500元/平方米，预计2017年9月30日交房。主推面积86-122平方米户型，贷款首付20%起，住宅及车位同购有优惠，车位18.5万元/个。其中，建筑面积122平方米户型，价格约为80万元。详情请咨询售楼处。

环线位置：二至三环

容积率：3.50

绿化率：35.00

交通图

交通状况：53、69、340、377等多条公交线路至华义站下车。

物业地址：哈尔滨香坊会展公滨路与香福路交汇处东南

<!--subtitle:东鸿·艺境-->

推荐理由：

1.距离禧龙大市场较近，装修较方便；

2.对比周边楼盘，价格较低，更刚需；

3.项目配备了建筑面积达20万㎡综合型商业。 

效果图

动态：东鸿·艺境位于长江路与香福路的交汇处，二期住宅起价5900元/平方米，均价6700元/平方米。主推建筑49-104平方米户型，现购二期房源赠送装修基金，预计2017年年末交房。其中，建筑面积100.26平方米房源，价格约为68万元。具体详情以售楼处为准。

环线位置：三环以外

容积率：3.50

绿化率：35.00

交通图

交通状况：可乘坐69路、77路、367路等多路公交车在终点站下车即可。

物业地址：哈尔滨香坊会展长江路与香福路交汇处

<!--subtitle:尚东辉煌城-->

推荐理由：

1、现房即买即住，风险低；

2、LOFT产品为70年产权，性价比超高；

3、主打实用小户型为主，价格实惠，纯刚需族福利。 

效果图

动态：尚东辉煌城项目高层参考均价5580元/平方米，在售户型区间使用面积为30-76平方米。其中，21栋3单元1901室，使用面积55平方米，参考售价约45万；商服均价约13000元/平米，建筑160平米的商铺参考报价约210万元；LOFT参考套价38万/套起，层高约5.3米，产权为70年，仅剩80余套。在售户型使用面积区间为52-130平方米，全款8折优惠，其中，LOFT23栋1单元1705室，使用面积64平方米房源参考售价约41万元。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：2.51

绿化率：30.56

交通图

交通状况：公交：74路 、205路 （长江路站下车），即将开通201路、209路、26路、51路、68路、77路

物业地址：哈尔滨香坊会展长江路与禧龙大街交汇处（距会展中心4公里）

<!--subtitle:汇智五洲城-->

推荐理由：

1、源，不低于样本间标准交付；

2、实力开发商，口碑佳作不断，经验丰富；

3、，潜质卓群；

4、配套丰富，自建综合购物中心、大型社区商业等。 

效果图

动态：汇智五洲城住宅户型建筑面积约66-110平米，毛坯房源参考均价约5800元/平方米，源起价5880元/平方米，参考均价约6300元/平方米，全款97折，贷款98折优惠，预计2017年年末交房。具体详情请咨询售楼处。 

环线位置：三环以外

容积率：2.20

绿化率：40.00

交通图

交通状况：公交：386路 ,386路区间车环线 ,68路区间轨交：规划地铁5号线（龙凤站）交通更加便利自驾：长江路与香福路交汇东行

物业地址：哈尔滨香坊会展长江路与香福路交汇处东行800米

<!--subtitle:温哥华森林-->

推荐理由：

1、毗邻国家AAAA级景区北大荒现代农业园，入户业主免门票

2、低密宜居，适合养老

效果图

动态：温哥华森林位于哈东新区，紧邻香福路，处于长江路与公滨路的中间位置。现房小高层均价约5800元/平方米，主推建筑面积94.81-139平方米户型，其中，建面94.91平米低层房源，参考售价53万左右，交5千享5万房款，购房送价值万元全套海尔家电。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：1.84

绿化率：35.00

交通图

交通状况：距会展商圈4.2公里公交线路：69线、53线、40线（北大荒现代农业园站下车 ）

物业地址：哈尔滨香坊会展香福路200号（北大荒现代农业园往北100米）