金色江湾

金色江湾这个楼盘的参考均价是13000元/㎡

金色江湾售楼处咨询电话是4008180066 转 015680。如果有兴趣的话，也可以到松北新湾路888号 世茂大道-天元街-江湾路-松北大道围合处进行咨询。

这个项目的地址是松北新湾路888号 世茂大道-天元街-江湾路-松北大道围合处

金色江湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

金色江湾由哈尔滨美德地产置业有限公司独资开发。项目位于哈尔滨市松北开发区，由世茂大道—天元街—江湾路—松北大道合围而成，项目西侧为哈尔滨市人民政府，东侧为移动大厦。 金色江湾项目总占地面积32万平方米，总建筑面积53万平方米（不含地下建设部分），其中住宅部分的建筑面积40万平米。项目整体划分四个区域（A、B、C、D）。绿化率超过60%。 项目的建筑形态包括高层、小高层、多层、花园洋房、濒水别墅、商服、写字楼、高档商务酒店及生态休闲酒店。项目建设周期约为五年。 金色江湾项目环境 区域 松北新区规划目的是将松北区发展成多功能、花园式、现代化的与南岸老城区互补的自然生态新城区。并规划松北区为五个功能分区，即太阳岛风景区、江湾金融商务区、前进行政教育区、利民新兴工业区和松浦商业物流区。 江湾金融商务区，南临太阳岛，北至三环，东至虎园，西至四环，自然生态绿色环境是松北行政、金融、商务、商贸、高档居住的核心区，是哈尔滨市城市未来的新核心和哈尔滨标志性区域的代表。 江湾区居住强调智能化、生态化的居住环境。以建设低密度住宅、Townhouse、别墅产品为主。 金色江湾项目坐落在江湾金融商务区的位置，与哈尔滨市政府、通信总部移动大厦、世茂滨江、世纪花园、荷兰城、北岸明珠等住宅项目与江南隔江相望。 松北区，以建设生态型园林城市为目标，充分发挥松北区在哈尔滨市的“绿肺”功能，按照“城在林中、道在绿中、房在园中、人在景中”的建设思路，规划一江、二河、八湖、十带、百园的绿地体系。 金色江湾建筑风格： 金色江湾隔江湾路直面天鹅湖、湿地公园，远眺松花江，傲居桥头堡享一线江景。金色江湾项目的整体风格以地中海建筑风格为主线，项目A区以地中海风格之经典西班牙风格为主打，项目外立面采用淡黄立面和红筒瓦屋顶相结合的暖色调，圆弧檐台、铁艺栏杆、木质花架、黄白立柱的相互辉映，营造出一个个温馨浪漫的情调阳台。 金色江湾园林设计： A区园林采用下沉式立体中心园林的设计，从人行主轴线到中心花园，从中心花园到宅间绿地，层次分明。 由于生活在北方，所以园林在设计之初就首先考虑四季景观问题，为保证社区园林品质，园林以雕塑和小组团为主，并采用秋冬季有色彩、林相的变化的植物为主。

金色江湾的售楼处在松北新湾路888号 世茂大道-天元街-江湾路-松北大道围合处。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

金色江湾在售建面约176㎡(3室2厅2卫)、建面约134.91㎡(2室2厅2卫)、建面约158㎡(3室2厅2卫)、建面约200㎡(4室2厅2卫)、建面约189㎡(3室2厅2卫)。

金色江湾具体情况如下：公路大桥乘88，85，80路（龙堂大厦十字路口下车，过道即是）125、126、213、216、219路

占地面积是320000平方米，据悉金色江湾的产权年限是70年年。

金色江湾交房时间是2013-05-31。

金色江湾的物业公司是长城建筑公司。

金色江湾的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是530000平方米。是由哈尔滨美德地产置业有限公司所开发建设。

金色江湾容积率是2.85。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金色江湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索金色江湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015680询问。

金色江湾一共有共91车位。据悉该项目总户数为403户户，所以车位数量完全能满足。

　　金色江湾现有二室、三室大户型房源在售，建筑面积160-226平方米，参考均价13000元/平方米