随着温度下降年关邻近，哈尔滨楼市已经不似往昔那般火爆了。据观察，从近期各家楼盘房价表现来看，大部分楼盘的房价无变化，还是保持先前的水平，只有少量楼盘涨价，降价的楼盘基本没有，可以看出，整个楼市的主旋律是“稳”。

哈尔滨整个楼市稳中有升，这对购房者来说不失为一个好消息，至少有更多的时间去选择和对比各个楼盘，而不用担心犹豫了一下，房子就涨到肠子悔青了。

<!--subtitle:哈尔滨万达城-->

推荐理由：项目处于松北区优质地段，万达集团有着知名的口碑，自带商超配套。从哈尔滨市来说，只要是万达在哈尔滨建设的地点，全部都因为万达而红火起来。

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效果图

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动态：哈尔滨万达城住宅、公寓交15000元享30000元，洋房交15000元享50000元；商铺、别墅交20000元享100000元。高层均价6300元/平方米，洋房价格区间为9000-10000元/平米，在售户型区间为为106-128平方米。

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交通图

物业地址：哈尔滨松北万达商圈北至中原大道，东至宏源街，南至世茂大道，西至规划路

环线位置：三环以外

交通状况：公交：47路、122路、125路、126路、396路 （科技创新城站下车） 自驾路线：阳明滩下桥第一个路口左转，中源大道西侧，松北科技新城对面。

<!--subtitle:中海寰宇天下-->

推荐理由：1、名企开发，地理位置优越，项目位于群力核心区域； 2、紧邻群力哈三中，与国家湿地公园仅一路之隔； 3、户型齐全，配套完善。

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效果图

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动态：中海寰宇天下均价8200元/平米，户型建筑面积89-110平米，现主推使用面积57平米和使用面积76米户型，其中建筑面积89平米两室户型，售价约73万元。项目项目紧邻群力哈三中，与国家湿地公园仅一路之隔，现一期15号楼和二期25号楼、28号楼在售。具体详情以售楼处为准。

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交通图

物业地址：哈尔滨道里群力群力第六大道与融江路交汇处（第六大道与第五大道之间）

环线位置：二至三环

交通状况：

<!--subtitle:置信·澜悦东方-->

推荐理由：1、地铁沿线楼盘，交通便利。 2、周边生态景观优越，黑龙江省森林植物园、黛秀湖公园、香松园等七大公园环抱。

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效果图

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动态：置信·澜悦东方项目支持商业贷款，暂不支持公积金贷款。二期7300元/平方米起，主推户型建筑面积60-110平方米。现购房立减2万元，额外再享98折优惠。其中，建筑面积93平方米户型，价格约为68万元。项目一期均价6800元/平方米，剩余顶层房源。具体详情请咨询售楼处。

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交通图

物业地址：哈尔滨香坊安埠保健路与松江生态园旁（地铁3号线星光机械厂站口）

环线位置：二至三环

交通状况：10路、11路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、75路、9路、217路、218路哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站下车，规划地铁3号线松江生态园站。

<!--subtitle:爱达·九溪-->

推荐理由：本地知名房企，哈西中心地段，交通便利，配套齐全。

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效果图

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动态：爱达·九溪已于2016年11月19日开盘，住宅户型建筑面积区间约79-161平方米，参考售价建筑面积均价约10000元/平米，其中建筑面积78.87平方米，一室两厅A户型房源参考报价80万左右。全款95折，商业贷款97折，支持公积金贷款；商服一带二设计，每层层高6米，均价3.5万/平米。具体信息以售楼处为准。

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交通图

物业地址：哈尔滨南岗哈西哈尔滨大街、南兴街、绥化路、中兴左街围合处

环线位置：二至三环

交通状况：地铁1号线、地铁3号线（在建）、地铁4号线（规划中）;11路、31路、64路、69路、83路、120路、124路、203路、217路、218路、220路、336路、363路、602路等10余条公交线路。

<!--subtitle:君贵·东方瑞景-->

推荐理由：君贵东方瑞景北接铁路街，东临地铁一号线，交通便利。距离学府凯德广场和哈西万达广场均很近，配套齐全，周边成熟小区很多，完全满足生活所需。

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效果图

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动态：君贵·东方瑞景项目参考均价9300元/平米，现主推两居、三居户型，户型区间为建筑面积66-177平米，使用面积38-116平米。其中建筑面积78.8平米户型，售价约73万。项目位于哈尔滨哈西新城，北接铁路街，东临地铁一号线，南临哈尔滨西客站，交通便利，现1＃、2＃、5＃、6＃、9＃、10#、13#在售，具体详情以售楼处为准。

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交通图

物业地址：哈尔滨南岗学府商圈清华大街235号（北接铁路街，南临哈尔滨西客站）

环线位置：二至三环

交通状况：公共交通：64路钢材市场站下；217路、218路颐和家园站下；96路哈尔滨大街与哈西大街交口站下。

<!--subtitle:恒大珺庭-->

推荐理由：知名品牌房企开发，哈西新区核心位置，周边配套齐全。

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效果图

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动态：恒大珺庭二期12#、15#楼建面约82平米经典小户型加推，全装修交楼，起价9515元/平方米。二期住宅建筑面积约82-145平米，参考均价约10000元/平米，含装修。临街商铺发售，建筑面积约14-418平米。现剩余建面80平米以上房源，其中80平米单一层建筑面积均价约27000元/平米。具体详情以售楼处为准。

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交通图

物业地址：哈尔滨南岗哈西西站大街与发展大道交会处（哈西客站西南直线距离约700米左右

环线位置：二至三环

交通状况：规划地铁3号线，以及多条公交线路，分别为31路，64路，68路，69路，83路，87路，104路，114路，120路，203路，217路，218路，220路，343路，336路，336路区间，363路，369路，602路

<!--subtitle:保利城-->

推荐理由：项目开发商实力雄厚。临江，主推三室房源，规划有商业，生活配套便利。

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效果图

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动态：保利城现主推三期1-3#高层住宅，毛坯房源，参考均价8500元/平米，户型建筑面积约79-127平米，现优惠活动为立减2万再享折上折。三期实楼样板间已开放，具体详情以售楼处为准。

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交通图

物业地址：哈尔滨道里群力友谊西路与朗江路交汇处

环线位置：二至三环

交通状况：公交线路25群力大道(朗江路路口)下车、110、111、117、124、95、32、218等多条公交线，地铁3号线、5号线正开发建设

<!--subtitle:海富臻园-->

推荐理由：1、本地知名房企开发，项目位居群力新区核心位置，紧邻地铁3号线； 2、臻园的面积区间更大、户型更多样，规划以小户型为主，兼有温馨两居及少量大三居。

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效果图

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动态：海富臻园住宅起价约7180元/平米，参考均价约8000元/平米，户型区间建筑面积约55-153平米，其建筑面积约66平米两室户型参考总价约52万元左右，月供约1800元起。商服建筑面积售价30000-35000元/平米，其使用面积约70平米户型售价约220万元。具体详情以售楼处为准。

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交通图

物业地址：哈尔滨道里群力群力第七大道与丽江路（齿轮路）交汇处西侧

环线位置：二至三环

交通状况：公交：32、65、66、71、113、117、218、341路兴顺街站，15路二砖厂站下车即是。轨交：地铁3号线