哈尔滨

鲁商凤凰城

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鲁商凤凰城
参考均价:

9300

元/㎡

0451-55318666  0451-84330703 

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还没开盘就赚了! 近期哪些活跃盘又涨价?

2017-07-18 09:00:00楼盘网

哈尔滨当下的房价以大部分平稳和小范围微涨为主调,降价者鲜有。据统计,7月前后,又有一些活跃的楼盘悄悄调整了价格,经过上半年大范围大幅度的疯涨后,现在楼市的涨幅低调很多,但依旧有像裕赐俯这样的项目,尚未正式开盘,价格已经涨了一轮,最早买到的业主还没反应过来就赚了!

<!--subtitle:鲁商凤凰城-->

推荐理由:现房销售,已经签约铁岭小学和47中。地铁1号线 (哈达站下车),舒适高速的城市新交通干线畅达城市各大成熟配套区,鲁商凤凰城携手鲁商置业旗下一级物管企业鲁商物业,为居住于此的所有业主提供服务。

效果图

动态:鲁商凤凰城住宅目前均价约8600元/平米,户型建筑面积区间85-135平米,使用面积区间约50-92平方米,户型全部采用南北通透设计,以大面宽、多层次采光、全明户型为主,所有户型均可享有观景露台。其中,使用面积50平米户型的中间楼层房源参考报价约77万元。一次性付款96折,贷款98折。更多具体详情以售楼处为准。

环线位置:二至三环

容积率:2.26

绿化率:30.00

交通图

交通状况:临近地铁一号线, ,公交站68、69、104、107、114、220路(哈达站下车)

物业地址:哈尔滨南岗学府商圈健兴路29号(跃兴街与健兴路交口)

<!--subtitle:裕赐俯季-->

推荐理由:淮河路105号,位置交通优越,负一层设置一个万米的大型超市,而且和北京华联已经基本达成协议。

效果图

动态:裕赐俯季目前住宅仅余使用面积22平米户型,起价约10000元/平,均价约11000元/平米,支持首付50%。裕赐俯季商服建筑面积3.7万/平米,一带二设计,面积100-300平,层高5.3米,车位售价24-30万/席。(信息仅供参考,详询售楼处)

环线位置:二环以内

容积率:4.20

绿化率:30.00

交通图

交通状况:辽河路站: 82路、84路、61路、205路、93路、8路、5路淮河路站: 82路、84路、31路、201路、51路 红旗小区站: 82路、84路、31路、71路、201路、51路、5路、76路 和平小区站: 53路、14路、84路、31路、116路、71路、77路、51路、76路 信恒古玩城站: 53路、14路、116路、77路宏伟路(先锋路路口)站: 14路、33路、357路、113路、27路 市二院站: 55路、13路、33路、367路、93路、27路、76路、74路胸科医院站: 62路 辽河路(红旗大街路口)站: 90路、89路、203路、26路、27路、74路淮河路(红旗大街路口)站: 90路、89路、71路、203路、8路、27路、51路、74路 柏悦星城公交首末站: 13路信恒现代城站: 209路 泰海花园: 209路 宏伟路先锋路路口: 367路、76路 信恒现代城: 201路 南直路(先锋路路口): 113路 淮河路(红旗大街路路口): 26路 制药六厂: 5路

物业地址:哈尔滨南岗开发区淮河路105号(红旗综合市场旁)

<!--subtitle:东方新天地-->

推荐理由:

1、地处于哈西核心区位,是集居住、商务办公、休闲、娱乐、餐饮、精品购物于一体的高端城市综合体;

 2、周边配套完善,教育配套上对口继红小学。

效果图

动态:东方新天地三期LOFT房源即将推出,2梯8户设计,产权70年,4.9米挑高,参考均价17000元/平米。住宅参考均价约13000元/平米,户型区间建筑面积87-150平米,全款享99折优惠,预计2018年10月末交房。具体详情以售楼处为准。 

环线位置:二至三环

容积率:2.47

绿化率:40.00

交通图

交通状况:地铁3、4号线;公交:11、31、58、64、69、83、87、99、124、120、203、336、363路等多条公交线路

物业地址:哈尔滨南岗哈西南兴街、绥化路、复旦路围合处(壹品心境后身)

<!--subtitle:鲁商松江新城-->

推荐理由:

1、地铁楼盘,公交线路齐全。

2、哈达水果蔬菜批发市场、服装城、医大二院,高端的配套让所有住在这里的居民轻松的购物生活。

效果图

动态:鲁商松江新城项目一期、二期现房销售,高层参考均价约9200元/平米,户型区间建筑面积94-177平米,目前两居仅剩一层和顶层。其中,建筑面积138平米的户型,参考售价约120万元;洋房均价11000元/平米,户型区间建筑面积180-343平米;贷款98折,全款96折优惠。具体详情以售楼处为准。

环线位置:二至三环

容积率:2.54

绿化率:36.00

交通图

交通状况:公交68、104、114、220路(鲁商松江新城站下车),地铁1号线 (哈达站下车)

物业地址:哈尔滨南岗哈西学府路368号(省农科院原址,哈达水果批发市场对面)

<!--subtitle:新松·茂樾山-->

推荐理由:

1、自带室内商业连廊,业主逛街方便

2、邻近会展商圈、精装现房,省去装修烦恼

效果图

动态:新松·茂樾山主推二期产品,米几公寓精装房起价6380元/平米,户型建筑面积约60-140平米,参考总价38.8万元起,购房砸金蛋赢万元家电礼,预计2018年年底进户。具体详情以售楼处为准。

环线位置:三环以外

容积率:3.80

绿化率:30.00

交通图

交通状况:公交69路、77路、367路、602路及规划地铁5号线(龙凤站下车)

物业地址:哈尔滨香坊会展长江路与香福路交汇南800米路东(距会展中心约3公里)

<!--subtitle:保利城-->

推荐理由:保利城项目是保利置业哈市开发的第7个项目。开发商实力雄厚。项目临江,包含非毛坯和毛坯两种房源类型,选择性强,规划有商业,生活配套便利。

效果图

动态:保利城5新品房源于7月1日开盘,参考均价约14000元/平方米,共5栋高层,户型建筑面积约85-130平米,预计2018年底进户。具体详情以售楼处为准。 

环线位置:二至三环

容积率:3.90

绿化率:30.00

交通图

交通状况:公交线路25群力大道(朗江路路口)下车、110、111、117、124、95、32、218等多条公交线,地铁3号线、5号线正开发建设

物业地址:哈尔滨道里群力友谊西路与朗江路交汇处

<!--subtitle:香树湾-->

推荐理由:项目与医大四院隔街相望,建筑形式丰富由多层、别墅、小高层组成。楼宇间距平均为30米以上,所有户型均为一梯两户设计,双面采光,视野开阔。

效果图

动态:香树湾现房销售,剩余房源20套左右。现仅剩一层及顶层在售,在售面积区间为建筑面积110-230平方米。多层参考均价7800元/平方米,其中,建筑面积134平方米顶层三室房源,售价105万。具体详情以售楼处为准。

环线位置:二至三环

容积率:1.06

绿化率:40.00

交通图

交通状况:去售楼处乘74、551、23路公交车,在社会科学院站下车;去项目地乘216、123路公交车,在欧美亚西门站下车。

物业地址:哈尔滨松北市政府祥安北大街与龙轩路交汇处(西三环桥下桥口处)

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