眼看着2017年上半年即将结束，整体看来，上半年的哈尔滨楼市处于一个稳健发展的状态。

据楼盘网数据监控中心统计数据显示，截止2017年6月28日，7月哈尔滨楼市有6个住宅项目有开盘或推新计划。与6月相比，推新的楼盘数量有小幅上涨。官网统计，6月份截至今日，有多家房企取得预售证，但近半数楼盘在7月份没有推放计划。总体来说，哈尔滨楼市的推新热情有所保留。

三大纯新盘7月即将面世

在即将推新的楼盘中，有2个纯新盘也即将在接下来的7月份面世。爱达壹号现已取得预售证，预计于7月份开盘，外滩将于7月份推高层产品，麒麟茗邸有望7月份首开。

<!--subtitle:鲁商凤凰城-->

推荐理由：鲁商凤凰城预计7月份加推二期楼栋

效果图

动态：鲁商凤凰城位于地铁一号线——哈达站附近，目前均价约8600元/平米，户型建筑面积区间85-135平米，使用面积区间约50-92平方米，其中，使用面积50平米户型的中间楼层房源参考报价约77万元。一次性付款96折，贷款98折。户型全部采用南北通透设计，以大面宽、多层次采光、全明户型为主，所有户型均可享有观景露台。更多具体详情以售楼处为准。

交通图

物业地址：哈尔滨南岗学府商圈健兴路29号（跃兴街与健兴路交口）

环线位置：二至三环

交通状况：临近地铁一号线, ,公交站68、69、104、107、114、220路（哈达站下车）

<!--subtitle:爱达·壹号-->

推荐理由：爱达壹号现已取得预售证，预计于7月份开盘

效果图

动态：爱达·壹号地处复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域，爱达壹号住宅、商服预约登记，交2万享开盘优惠，价格和开盘时间待定。项目整体由22栋住宅、1栋LOFT和商服构成 ，住宅产品以建筑面积90—180平米的为主，容积率2.5，绿化率达70%。户户送指纹密码锁、高端品牌空气净化器、直饮机。具体详情请咨询售楼处。

交通图

物业地址：哈尔滨南岗哈西复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域

环线位置：二至三环

交通状况：公交：夜3路、 33路、69路、82路、83路、150路、203路等地铁：地铁三号线、一号线公路：哈西客运站高铁：哈西站

<!--subtitle:东方新天地-->

推荐理由：LOFT现处于认筹阶段，预计2017年7月开盘，2018年10月末进户。

效果图

动态：东方新天地三期住宅参考均价约12000元/平米，户型区间建筑面积87-150平米，全款享99折优惠，LOFT房源即将推出，2梯8户设计，产权70年，4.9米挑高，参考均价17000元/平米。外街商铺参考均价约3.5万/平米，内街商铺参考均价约2.5万/平米。具体详情以售楼处为准。

交通图

物业地址：哈尔滨南岗哈西南兴街、绥化路、复旦路围合处（壹品心境后身）

环线位置：二至三环

交通状况：地铁3、4号线；公交：11、31、58、64、69、83、87、99、124、120、203、336、363路等多条公交线路

<!--subtitle:金安向日葵-->

推荐理由：金安向日葵三期新房源预计7月份推出

效果图

动态：金安向日葵三期户型参考使用面积69-333平米，高层、小高层户型建筑面积102-161平米，参考使用面积69-118平米，洋房户型参考使用面积127-333平米，新房源预计7月份推出，价格待定。具体详情以售楼处为准。 

交通图

物业地址：哈尔滨道里群力灵江路、群力第五大道，丽江路，体育公园围合处（北邻体育公园）

环线位置：二至三环

交通状况：85、46、131、209、95、117、124、125等十余路公交车（群力第五大道下车）。

<!--subtitle:外滩-->

推荐理由：外滩将于7月份推高层产品

效果图

动态：外滩预计2018年底进户。高层产品待推出，预计7月开盘高层产品，户型建筑面积约113-180平米，暂定均价约14000-15000元/平方米，叠墅和洋房均已售完。具体详情以售楼处为准。

交通图

物业地址：哈尔滨道里群力群力第一大道与兴江路交汇处

环线位置：二至三环

交通状况：公交：25路（群力观江国际站）；12路（兴江路(群力第一大道路口)站）；209路区间车（丽江路(群力第一大道路口)站）轨交：地铁3号线体育公园站自驾：由河松街直行至群力新区第一大道，再沿群力第一大道lt;!--subtitle:麒麟茗邸-->

推荐理由：麒麟茗邸有望7月份首开

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动态：麒麟茗邸预计7月开盘销售，预计销售单价9500-12000元/平米，户型规划使用面积区间为24-82平米，小高层预计2017年10月份交房，高层预计2018年上半年交房。具体详情以售楼处为准。

交通图

物业地址：哈尔滨南岗会展民福路88号，民福路（规划闽江路）与天山路交汇处

环线位置：二至三环

交通状况：公交：紧邻公交站总站，365会展家园，77路、116路、53路至标准件厂站下车； 16路至建成厂站下车；乘坐8路终点站闽江路南直路交口下车；轨交：地铁3号线会展中心站，600米；自驾：由会展中心经长江路右转进入南直闽江路）路口，向右行驶60米即为项目。