哈尔滨

善上居

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善上居
参考均价:

13000

元/㎡

0451-55318666 

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基本信息
  • 参考均价13000元/㎡
  • 物业类别住宅
  • 项目特色打折优惠楼盘
  • 建筑类别高层 小高层 板楼
  • 装修状况市政供水,供暖管线:伟星管电梯:德国蒂森R26;克虏伯载重:1000kg开门尺寸:宽0.9米,高2.2米,较普通住宅电梯净高高出10公分。轿厢尺寸:宽1.6米,深1.4米,净高2.6米,较普通住宅电梯
  • 总户数2100
  • 当期户数2100
  • 占地面积120000平方米
  • 建筑面积520000平方米
  • 容积率 3.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 40% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2015年9月8日已开盘
  • 入住时间预计2016年6月1日17栋入户
  • 物业费2.00元/平方米·月

    物业费

    2.00元/平方米·月

  • 物业公司善上居物业
  • 开发商黑龙江龙煤矿业控股集团房地产开发有限责任公司[房企申请入驻]</a 物业管理公司:善上居物业
  • 产权年限住宅70年 商铺40年
  • 预售许可证哈房预售证第051号
  • 售楼地址南直路与成标街交汇处
  • 楼盘地址香坊南直路与成标街交汇处(距会展直线距离一公里)
项目简介

善上居地处二环沿线南直路上,距会展直线距离一公里,临近达红博会展中心购物广场、家乐福超市、万千百货、万达影院、沃尔玛超市、万达索菲特大酒店;距离万达商圈仅2公里,距离秋林商圈仅5公里,项目周边各大银行网点、生活超市、4S店、洗车行等生活配套丰富。善上居周边医疗资源有黑龙江省医院、中医医院、祖国医药研究院等;项目临近哈尔滨城市主干道,旁边有8、16、24、53、68、77、91、116、201路等多条公交线路,同时是未来地铁二号线、三号线必经地段。善上居项目规划3万㎡新奢华主义商街,涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物多项功能。还配有能满足健身、休闲娱乐需求的专属会所。善上居规划可售车位1500个,地库净举架高度3.2米,可停放房车、救护车、搬家车、消防车等。各特种车辆均可通行,地库使用金刚砂超平地坪漆,液体固化剂为美国进口原料,地库拥有采光井保障了地库的采光和通风。

周边配套
商业配套:红博会展中心购物广场、家乐福超市、万千百货、万达影院、沃尔玛超市、万达索菲特大酒店
教育配套:农业大学、虹桥学校、闽江小学
医疗配套:黑龙江省医院、中医医院、祖国医药研究院等
花园、建设设施
小区配套
花园、建设设施
交通状况
公交:8、16、24、53、68、77、91、116、201路公交车(标准件厂下车);规划中的地铁二、三号线。
楼层状况
规划建商业街、写字楼、商务公寓和高层住宅,其高层住宅11栋,7#高层31层,8#、9#、16#、17#高层32层,10#高层26层,11#小高层11层,12#、13#、18#高层18层,15#高层33
交付标准
毛坯;首套房贷款30%,二套房贷款40%
车位信息

停车位:地下2079辆,地上264辆

相关信息

开工时间:2014-03-15

竣工时间:2015-10-30

按揭银行:中国建设银行,招商银行,兴业银行

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