哈尔滨

盛世香湾

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盛世香湾
参考均价:

7500

元/㎡

0451-55318666 

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您曾瞧不上的松北近半数盘均价破8000元

2017-06-30 09:00:00楼盘网

一条松花江将两岸人分割,曾经很多哈尔滨本地人、江南人都不情愿在松北安家置业,一是因为不够繁华,生活不便,而是因为交通问题,出行不便,更好的自然环境和居住空间被忽略了。但是2017年随着松北万达城即将全线问世,地铁2号线过江地铁的工程推进,松北这块土地焕出了新的活力,近年松北拍出的地价节节攀升,据楼盘网最新新盘报价显示,近半数松北楼盘的均价目前已经超过8000元/平米(含别墅和综合体),这个曾经让人爱理不理的区域或很快就将变得让人倍感高攀不起了!

<!--subtitle:哈尔滨万达城-->

推荐理由:

1、万达知名品牌开发商,实力雄厚,经验丰富,开业在即;

2、文化旅游商业综合项目,建成后小区旁就是商场及游乐场,投资性价比高;

3、小区周边数条公交线路,通往哈市繁华区域及江北各地,规划地铁在建设中

效果图

动态:哈尔滨万达城高层均价约9100元/平方米。常青郡A1、A5号楼建筑面积约93-135㎡精品两/三居在售,天玺建筑面积102-168平米高层在售;洋房价格约10000元/平方米,面积区间为106-128平方米,阿尔巴特街区俄式商铺面积为35-200平米。住宅、公寓交1.5万享3万元,洋房交1.5万享5万元;商铺、别墅交2万元享5万元。(信息仅供参考,详询售楼处)

环线位置:三环以外

容积率:3.00

绿化率:40.00

交通图

交通状况:公交:旅游4、145、146、47(区间)、35、125、47、122、126、129、学院路-万达城班线、80、396路万达城站下车万达城—机场大巴自驾路线:阳明滩下桥第一个路口左转,中源大道西侧,松北科技新城对面

物业地址:哈尔滨松北万达商圈北至中原大道,东至宏源街,南至世茂大道,西至规划路

<!--subtitle:松浦观江国际-->

推荐理由:

1、由70栋高层和多栋四层联排别墅组成的60万平米大型社区;

2、同时社区内建设图书馆、幼儿园等多个配套设施。松浦观江国际的户型规划面积42-114㎡间供选择 。

效果图

动态:松浦观江国际是由黑龙江省高盛投资发展有限公司开发,三期高层在售,主推使用面积区间42-110平方米户型,6200元/平方米起,观江高层均价约9500元/平,其中使用面积48平米房源50万元左右,具体询问售楼处为准。

环线位置:二至三环

容积率:2.86

绿化率:47.00

交通图

交通状况:周边有公交线路35路、36路。可乘坐35路、36路公交车到松浦大桥北站下车

物业地址:哈尔滨松北市政府距道外20道街过江桥(松浦大桥)100米处

<!--subtitle:阅江山-->

推荐理由:

1、南向俯瞰松花江、三岛一湖(天鹅湖),北临华润欢乐颂,东侧为松北香格里拉,西接哈尔滨市政府;

2、绿化率超过40% 。 阅江山的建筑形态包括高层、小高层、多层、花园洋房、濒水别墅、商服、写字楼、高档商务酒店及生态休闲酒店;

3、 阅江山入口处还设有16000平方米的高级商务会所,内部设有游泳馆、健身房、餐饮娱乐等休闲、娱乐设施。

<!--wireless推荐理由End--><!--pic:1 sta-->

效果图

动态:阅江山项目现尾盘销售,参考均价8500元/平米,仅剩建筑面积150平米以上大户型房源在售,其中建面194.17平米的户型参考售价154-174万元。 阅江山项目不惜巨资打造台地式景观,将园区和楼宇向上抬高,与市政道路和周边环境形成坡地高差。内外景观自然区隔,将整个小区建成为一个3.5万平方米的下沉式庭院。具体详情以售楼处为准。

环线位置:二至三环

容积率:2.85

绿化率:45.00

交通图

交通状况:公路大桥乘125,126路(大唐电业站) 下车

物业地址:哈尔滨松北市政府世茂大道-天元街-江湾路-松北大道围合处(市政府东200米)

<!--subtitle:城市之星-->

推荐理由:

1、地理位置好,周边高档小区聚集,生活气氛浓厚

2、华润欢乐颂购物中心、盛恒基生活购物广场,哈尔滨万达城,保证了区域内的商业配套

3、别墅、公寓、住宅、商业产品类型多样,选择多

4、户型设计合理

效果图

动态:城市之星项目公寓参考均价约8500元/平方米,仅剩十余套;非毛坯住宅仅剩Z1#建筑面积171平米户型,均价8000元/平方米,仅余最后几套,写字间参考均价7800元/平方米。贷款98折,全款98折上再享99折。项目详情请以售楼处为准。

环线位置:二至三环

容积率:2.20

绿化率:40.00

交通图

交通状况:乘坐122路公交至天翔街下车;乘坐13、123路公交至中源大道下车;乘坐125、126、80路至世茂大道下车;乘坐124路至阳明滩大桥与世贸大道交口处下车

物业地址:哈尔滨松北市政府世茂大道与天翔路交口(南向直面松花江支流)

<!--subtitle:恒大名都-->

推荐理由:

1、紧邻美丽的松花江,分两期开发,容积率2.30,绿化率35%;

2、恒大品牌精装,实力雄厚经验丰富。

效果图

动态:恒大名都年中冲刺优惠,分期付款首期10%。住宅参考均价约8160元/平方米,全装修交付,主推建筑面积83-148平米二室、三室。临街商铺参考均价11000元/平方米,房源建筑面积20-90平米。具体详情以售楼处为准。

环线位置:三环以外

容积率:2.30

绿化率:35.00

交通图

交通状况:35路(到工大教授楼下车)南抵哈东站北至商业大学松北区政府;122路123路(到工大教授楼下车)。

物业地址:哈尔滨松北市政府中源大道与浦南大街交汇

<!--subtitle:盛世香湾-->

推荐理由:

1、盛世香湾项目与哈尔滨万达文化旅游城一路之隔,项目由美国哈佛特建筑师事务所知名设计师亚历克斯实力打造;

2、项目包括11F/18F高层、5+1电梯洋房和Townhouse联排别墅组成。50—100米楼间距,15%建筑密度,1.39超低容积率,42%超高绿化率。

效果图

动态:盛世香湾高层G4、G7栋约有30套房源在售,参考均价6500元/平方米,购高层房源总房款立减3万。其中,建筑面积110平方米户型,7层参考售价76万。洋房D1-D10在售,参考均价9500元/平方米,建筑面积区间为114-290平方米,购洋房送车位。商铺均价30000元/平方米,在售使用面积为160—200平方米,商铺买两层赠送地下室。具体详情请咨询售楼处。

环线位置:二至三环

容积率:1.39

绿化率:42.00

交通图

交通状况:乘坐13、122、125、126路公交车,在万达城站下车。

物业地址:哈尔滨松北市政府世茂大道西端北侧(松北万达西侧)

<!--subtitle:恒大锦苑-->

推荐理由恒大锦苑位于中源大道与江康路交叉口,容积率约2.10,由4栋多层、6栋高层组成,户型规划为建筑面积50-140平米的一室、两室、三室。

效果图

动态:恒大锦苑住宅参考均价约8500元/平米,全装修交付,户型建筑面积区间64-153平米,目前主推10#户型区间102-141平米,预计2018年10月份交房。具体详情以售楼处为准。

环线位置:二至三环

容积率:2.10

绿化率:33.75

交通图

交通状况:乘坐80路、126路公交车,在上院小区站下车。

物业地址:哈尔滨松北市政府中源大道与江康路交叉口

<!--subtitle:钻石湾-->

推荐理由:

1、钻石湾松北市府旁的电梯洋房,低密宜居水景大盘。

2、容积率1.4,建筑密度20.6%,绿地率超过40%,其中建有高层、小高层、电梯洋房、写字楼、沿街商服;

3、项目座落市政府附近,与凯宾斯基仅有一道之隔,交通上阳明滩大桥、公路大桥贯通江南江北,区域交通更为便利。

效果图

动态:钻石湾项目建有高层、小高层、电梯洋房、写字楼、沿街商服,其中高层均价9000元/平米,全款96折,贷款98折!项目总规划占地20万㎡,建筑面积46万㎡,容积率1.4,建筑密度20.6%,绿地率超过40%,具体详情以售楼处为准。

环线位置:二至三环

容积率:1.40

绿化率:75.00

交通图

交通状况:公交:13、80、123、126等(世纪花园B区站点) 轨交:规划地铁2号线自驾:阳明滩大桥、公路大桥、松浦大桥

物业地址:哈尔滨松北市政府银水湾路-天翔街-世纪大道-三环路围合区域

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