上周（0605-0612）400来电热盘数据显示，松北区继哈尔滨万达城和墅公馆位居前十后，上周华远水木清华也榜上有名，位居第十，江北区楼盘热度不断攀升。

本周来电量排行前10名的楼盘依次为哈尔滨万达城、金安向日葵、金瑞林城、墅公馆、中海紫御观邸、置信·澜悦东方、三松宜家、招商贝肯山、保利城、华远水木清华。

<!--subtitle:哈尔滨万达城-->

动态：哈尔滨万达城已经开始号楼在售，预计2019年9月进户，目前主推户型为建面93平米的两居室，108-135平米的三居室，均价约8100元/平方米。天玺建筑面积102-168平米高层在售；洋房面积区间为106-128平方米，价格约10000元/平方米，住宅、公寓交1.5万享3万元，洋房交1.5万享5万元；商铺、别墅交2万元享5万元。（信息仅供参考，详询售楼处）

效果图

项目简介：哈尔滨万达城位于国家新区——哈尔滨新区，由世茂大道、中原大道、宏源街、丰源街围合而成。总占地150万平方米，总建筑面积364万平方米，总投资额400亿元。2013年动工建设，2017年6月30日全面开业。哈尔滨万达城包括电影科技乐园、室内滑雪场、室内滑冰场、室外主题公园、万达茂、六星级酒店、采暖停车楼、电影城等八大炫彩业态，每年将吸纳2000万客流，未来将成为新的旅游胜地。哈尔滨万达城，享受四季冰雪快乐——大型室内滑雪场室内滑雪场设有6条不同坡度的雪道，适合不同水平的滑雪爱好者，最长的雪道500米，垂直落差100米。滑雪场可同时容纳1500人滑雪，全面超越迪拜滑雪场。哈尔滨万达城，快乐崇拜纵情恣意——龙江大型室外主题公园大型室外主题公园占地40公顷，由世界知名公司担纲设计。包括雪山飞车、快乐天使等游乐项目，是世界主题游乐公园。哈尔滨万达城，高端赛事场地体验——国际比赛标准室内滑冰场室内滑冰场依据国际比赛标准精心建造，既能供人们休闲健身，又能举行国际大赛，为哈尔滨提供国际比赛场馆同时，也为冰城百姓提供冰上欢乐去处。哈尔滨万达城，穿越时空梦幻之旅——先进电影娱乐公园电影乐园引进世界最新电影科技娱乐项目，投资20亿元人民币，游客在虚拟的3D立体世界中与鬼怪互相打斗，决一胜负。动感座椅带给观众身临其境的飞翔体验，在空中立体感受黑龙江大地的壮丽美景。哈尔滨万达城，东北特色电影城电影城设有11个厅，3000个座位，是东北地区大规模、高档次的电影城。哈尔滨万达城，照见世界时尚之都——荟萃全球品牌的商业旗舰商业中心建筑面积9万平方米，投资10亿元，是整个万达城的主轴线，将各个项目有机连接在一起。荟萃国内外品牌和全球50多家不同风味的美食餐厅，让游客尽享世界美食。哈尔滨万达城，荣耀明星建筑联邦——龙江六星级酒店群酒店区占地14公顷，投资50亿元，包括1个六星级酒店，2个五星级酒店，6000个床位，大幅提高哈尔滨市的旅游设施水平。哈尔滨万达城，及时行乐畅玩无阻——大型采暖停车楼万达文化旅游城建有建筑面积12万平方米，4000个车位的大型采暖停车楼，任何天气都不影响到此游玩。

交通图

交通状况：公交：旅游4、145、146、47（区间）、35、125、47、122、126、129、学院路-万达城班线、80、396路万达城站下车万达城—机场大巴自驾路线：阳明滩下桥第一个路口左转，中源大道西侧，松北科技新城对面

<!--subtitle:金安向日葵-->

推荐理由：

动态：金安向日葵三期户型参考使用面积69-333平米，高层、小高层户型建筑面积102-161平米，参考使用面积69-118平米，洋房户型参考使用面积127-333平米，新房源预计7月份推出，价格待定。具体详情以售楼处为准。 

效果图

项目简介：金安向日葵处于群力新区板块区域，据守群力第五大道之上，北向紧邻占地面积24万平米的体育公园, 南向是总占地面积34万余平方米的湿地公园，西邻城市规划CBD核心区，东向近邻群力文化产业示范区。金安向日葵是由隶属于金安集团旗下的金迈投资有限责任公司开发的。项目总占地面积：114061.4㎡。总建筑面积：285650㎡ ，容积率为2.0，绿化率>30%，属于非常典型的低密度社区。社区整体规划设计了5栋4层花园洋房、5栋11层小高层、4栋18层小高层、7栋30层高层住宅、2栋3层独立商业用房及1栋3层会所，项目共分三期开发建设，户型面积从参考使用面积60㎡--120㎡不等，涵盖两室两厅到四室两厅的多种户型。金安向日葵在园林景观规划设计上追求与自然相贴近，尽量保持原生态，并且巧妙地结合了体育公园的自然风景，在园林的功能设计，更加注重景观设计的实用性，满足居住者观赏、通行、游玩的需求。金安向日葵社区未来将实施全封闭式人车分流的物业管理模式，人行主入口设在第五大道上，地下设有大型停车场，近2000个停车位；另项目拥有3000米业主专享的会所，未来预计规划茶吧、棋牌室、健身房等。

交通图

交通状况：85、46、131、209、95、117、124、125等十余路公交车（群力第五大道下车）。

<!--subtitle:金瑞林城-->

推荐理由：

动态：金瑞林城三期打造哈市东南亚风情景观主题社区，配套品质全面升级，现主推29#、32#-35#五栋高层房源，主推建筑面积80-100平米户型。项目起价6000元/平，均价7000元/平，具体详情请咨询售楼处。

效果图

项目简介：金瑞林城项目由哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司开发建设，位于香坊区通乡街与进乡街交汇处，（哈尔滨林业机械厂厂区，安通街以南，通乡街以东，安通六道街以西，进乡街、通郊路以北围合区域内）。工程占地面积17万平米。总建筑面积68万平方米，容积率3.36，绿地率35.42%。金瑞林城项目分三期开发，一期22万平米的11栋住宅已于2013年1月全面入住，二期现已开工建设，建筑面积18.5万平米，共计10栋高层及6.6万米商业，预计2015年年底正式进户。三期即将面市，正在接受预约登记。一期、二期有部分现房，即买即住，现在清盘优惠。三期总建筑面积32万平方米，先建14栋高层，均是南北朝向通透户型，两梯两户，使用面积：50--65平方米，建筑面积：80--100㎡。三期配套品质全面升级，打造哈市东南亚风情景观主题社区，项目主要卖点为:一、地铁房：地铁站点即在楼下，是地铁三号线的枢纽站点，交通非常方便，另有二十余条公交线路，项目升值空间无限；二、大润发：二期建有大型连锁超市大润发，预计今年十一前开业，另建有商业综合体，集购物、休闲、美食为一体；三、公园房：2万㎡公园就在二期小区内，便于健身休闲，提高生活品质，三期景观升级，全面打造哈市特有的东南亚风情主题社区；四、医院：小区旁边就是远东心脑血管医院，主入口即是香坊第一中医院，就医十分方便。

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交通状况：10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路（汽轮机厂站下车）

<!--subtitle:墅公馆-->

推荐理由：

动态：墅公馆乐府高层建筑面积区间约54-124㎡，一室到三室可选， 高层均价4490元/㎡，到访有惊喜折扣。二期美式联排别墅户型区间使用面积约194-351㎡，准现房发售，均价8000元/平米，客厅4.9米挑高，园区夏季实景交付，目前优惠一万抵五万。项目位于松北区龙盛路1333号（祥安北大街与龙盛路交售楼处进行咨询。

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项目简介：墅公馆”项目位于松北区龙盛路1333号（祥安北大街与龙盛路交口）。匠心打造个性化、定制化、智能化、会所式的创新别墅产品。以自由、包容、创新为理念，打造高性价比的美式联排别墅。墅公馆以美式现代风格为设计理念，外观新颖、材质变化强，结合真石漆、EPS造型、质感漆建筑外墙材料配合，使建筑呈现低调古朴不失现代感。项目建筑外观的窗体设计是项目的一大亮点， 4.9米挑高客厅与同比例落地窗呈现，更好的与室内空间使用相配合，室内空间采光及观赏度好 。墅公馆南北庭院设计，双宽景露台，独门独院的品质墅生活。庭院面积可达百米以上。同时，每户带有3米高的地下功能区，地下设有采光井，光线充足，通透性强。项目社区园林设计主题植入美国文化特点，将美国装饰艺术风格与田园风格相结合。通过运用一些个性新颖的主题来增加趣味性，如西部小镇情景化园林和迪士尼卡通幼儿活动区、星光大道。社区绿化以主入口通道(星光大道)为串引，形成了一路、两轴、多点的的景观分区。主景观轴通过景墙和台阶设置，更好的运用了空间，不乏味不单调，水系和花廊形成一步一景曲径幽婉的感受。墅公馆配有5000余平米商务会所，坐落在园林丰富的体验区内，充分解决社区业主的生活需求和会客诉求。其中包含娱乐，康健，餐饮，咖啡厅，休闲书吧，小型超市和商务洽谈中心，在满足常规服务的同时，增加个性的会所项目。如射箭、健身、高尔夫试杆场、开放型集酒吧咖啡图书为主题的交流空间。同时又设置了静修室和艺术品收藏室。墅公馆二期新品全新升级，采光空间增大，使用率更高，提升居住的舒适度及品质感，满足不同人群的购房需求。墅公馆R26;乐府是即墅公馆别墅产品后推出的高层新品，本次首推的高层产品使用面积在42-72㎡，二室到三室多种户型可选，设计团队在高层户型设计上反复推敲，精益求精，户型为南北通透设计，充分考虑购房者的居住舒适性，并且延展了户型空间的使用功能，让购房者得到实惠，成为市场上高性价比高层产品 。

交通图

交通状况：122、123、124、162、213、216 路（欧美亚西<!--subtitle:中海紫御观邸-->

推荐理由：

动态：中海紫御观邸洋房现已售罄，二期全成品带装修高层产品即将面世，价格待定。项目位于群力新区群力大道与朗江路交汇处，翠溪内河畔，占地8.5万平，总建筑面积24.3万平方米，容积率低至2.3，是群力片区内的低密度社区。具体信息请以售楼处为准。

效果图

项目简介：中海紫御观邸项目位于群力新区群力大道与朗江路交汇处，翠溪内河畔，占地8.5万平，总建筑面积24.3万平方米，容积率低至2.3，是群力片区内的低密度社区。中海紫御观邸项目由13栋平层官邸产品，及6栋洋房社区里的高层产品组成。平层官邸产品全面售罄，全成品带装修高层产品即将面世。户型设计强调主人的居住体验感。 中海紫御观邸除自身极优质的产品素质外，独享翠溪内河天然资源，尽享群力片区内完善的生活配套，临近省级重点学府新三中、城市绿肺群力国家湿地公园、园区内的天然公园翠溪河畔、轻奢商业中心群力远大和银泰商业，以及在建地铁三号线等。

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交通状况：地铁3号线、25路公交、46路公交、132路公交等（群力大道朗江路路口站）

<!--subtitle:置信·澜悦东方-->

推荐理由：

动态：置信·澜悦东方现支持商业贷款，暂不支持公积金贷款。项目购房立减2万元，额外再享98折优惠。二期均价7900元/平方米，主推户型建筑面积83-118平方米，预计2017年10月末交房。其中，建筑面积111.57平方米房源，参考售价88.2万。即将推出洋房一楼，可接受预约登记，具体详情请咨询售楼处。

效果图

项目简介：置信·澜悦东方项目位于地铁3号线松江生态园站(在建中)，项目与50万平米松江生态园相隔60米远，黑龙江省森林植物园、黛秀湖公园、香松园等七大公园环抱。规划有高层，多层，商业，LOFT，花园洋房。 置信·澜悦东方项目总占地面积11万平方米，总建筑面积26万平方米，容积率2.37，绿化率达38%。总共建设28栋建筑，一期推出5栋高层住宅，户型区间使用面积40-80平方米。

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交通状况：10路、11路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、75路、9路、217路、218路哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站下车，在建地铁3号线松江生态园站。

<!--subtitle:三松宜家-->

推荐理由：

动态：三松宜家二期高层在售，参考均价12000元/平方米，在售户型建筑面积89-132平方米。A7栋已于5月6日开盘加推，预计2018年1月末进户。现购房全款98折，贷款99折。其中，使用面积63平方米户型，参考售价115万。具体详情以售楼处为准。

效果图

项目简介：三松宜家项目位于道里区群力新区东区三期重要的位置，即群力第六大道与阳江路交汇处，是三松置业在2014年推出的又一个高品质之作，项目总建筑面积26.7万平方米，占地约7万平米，整体分两期开发建设。由9栋高层、2栋商服构成。三松宜家，踞守道里群力新区重要位置，交通快速便捷。到中央大街仅有5公里路程，距太平国际机场20公里，可快速抵达哈西客站、哈尔滨火车站。更有公交线路124路、125路、84路、95路、113路、15路、218路、71路等，无忧畅达。三松宜家位居建设中的地铁3号线沿线，在项目东侧设立有出入站口，预计2020年全线通车。紧邻远大购物广场、金中环商业街、银泰城、华谊兄弟影城、关东古巷等，靠近哈医大一院群力分院。三松宜家聘请“澳大利亚Young + ASSOCIATES”设计公司，结合私家园林的造园理念，开辟三大主题中心花园。园林内引进多种珍贵树种，并限度降低硬质铺装面积，扩大绿化面积。周边更有4.9万㎡雨阳公园、4.2万公顷湿地公园，25万㎡体育公园。群力新区已在政府的支持下引入兆麟小学、经纬中小学、七中、113中学和新三中等多个知名学府。三松宜家，竭力打造刚需户型，使用面积45-82㎡全明设计。

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交通状况：公交线路：84路、58路、59路、71路、113路、117路、25路、127路等（群力第五大道）下车。 地铁三号线在项目东侧设立了出入站口，预计2017年全线通车。

<!--subtitle:招商贝肯山-->

推荐理由：

动态：招商贝肯山三期房源在售，洋房参考均价约14000元/平米，户型区间建筑面积93-260平米，按套销售，其建筑面积约260平米房源参考总价约350万元。高层参考均价约10000元/平米，户型区间建筑面积91-175平米，使用面积约60-120平米，仅剩少量房源。具体详情以售楼处为准。

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项目简介：招商贝肯山项目位于群力友谊西路与丽江路、群力大道、朗江路围合之处，临近松花江，总占地面积约38万平方米，总建筑面积130万平方米，容积率2.90，绿化率35.11%。

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交通状况：项目地块正位于松花江沿岸，地处群力新区，北临友谊西路。46路融江路（群力第一大道路口）站，12路、25路群力新城小区北门站、209路丽景路（群力第一大道路口）站，除此之外还有110、111、117、124、95、32、p><!--subtitle:保利城-->

推荐理由：

动态：保利城5位于朗江路与群力第一大道交汇处，定于于6月10日新品发布，五栋高层住宅，户型建筑面积约85-130平米，销售价格待定。目前三期商铺在售，户型建筑面积40-243平米。具体详情请咨询售楼处。

效果图

项目简介：保利城项目是保利置业哈市开发的第7个项目。同时更是保利城产品系在全国的第七个项目。保利城整个项目总建筑面积近66万平方米，总规划为5个地块共分5期开发，建筑风格为大都会风格（Art-deco）。保利城首开地块位于道里区友谊西路与朗江路交汇处 ，主要以住宅产品为主，由32层/33层的板式高层住宅组成，容积率为3.9，绿化率为30%。保利城首开住宅每个单元均设挑空入户大堂，户型全部具有南向大面宽。保利城社区整个园林景观设计，打造了五大景观主题格局。哈尔滨保利物业以品牌理念作为经营宗旨，围绕“细心、用心、诚心、真心、爱心”的五星服务理念，公司2010年被哈尔滨市政府评为政务公开、办事公开的示范单位

交通图

交通状况：公交线路25群力大道(朗江路路口)下车、110、111、117、124、95、32、218等多条公交线，地铁3号线、5号线正开发建设

<!--subtitle:华远水木清华-->

推荐理由：

动态：华远水木清华拥有豪华名流双会所，内设下沉式游泳馆、羽毛球馆等完备的娱乐设施。项目高层及洋房产品现房销售，现阶段高层及洋房均价皆为6500元/平米，户型区间建筑面积约78-156平米。恒润学林苑目前主推建筑面积102平米的3楼房源,参考售价约68万元。具体详情请咨询售楼处。

效果图

项目简介：华远水木清华项目是由黑龙江省知名地产开发企业—华远房地产综合开发有限公司开发建设的，公司成立于1996年，成立20周年，建设超百万米的商业和住宅，华远水木清华总占地12万平米，总建筑面积42.8万平，共分为A、B、C三区，由27栋楼围合而成，其中10栋是小高层，17栋高层。华远水木清华坐落于松北区松北大道与文汇路交口处，是松北区的核心位置，国家发改委正式批准《哈尔滨新区总体方案》。将哈尔滨市松北区等行政区列为城市未来重点发展区域，带动当地整体经济发展并提升外来人口的就业率，增加城市人口，促进各个行业发展 。华远水木清华—40万平米风情之城，运用简单、纯建筑的元素表达建筑内涵，整个社区通过独特的建筑立面营造出一处知味浓郁，空间感十足的异域美境，由国内十大豪宅之一的星河湾景观设计公司担纲设计。哈市2万㎡内流河景观贯穿整个社区，形成一条独特天然水系。社区内栽种的植被由山区移植的大型乔木进行苗圃驯化后同纬度全冠移植，为整个园景定下了纯粹东方神韵的调性，让业主足不出门即能看到四季不同的自然景观。在建筑材料上不计成本，采用澳洲进口砂岩、森鹰铝包木窗、新多别墅级入户门、通力电梯，其中更是采用室外观光电梯，让客户从空中体验园区大美景观。华远水木清华拥有豪华名流双会所，主会所面积超20000平米，内设下沉式游泳馆、洗浴、健身中心、室内网球馆、羽毛球馆、宴会厅等完备的娱乐设施 。

交通图

交通状况：公交线路：119路、122路、29路、213路、127路银河小区站、88路、213路、346路军安小区、215路离家道口站。正在建设中地铁2号线，规划地铁4号线